建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨.pdf

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1、应用与实践应用与实践Doors&Windows建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨罗娟中建海峡建设发展有限公司摘要：近几年来，中国城市化的进程在不断地加快。建筑业也有了很大的发展。在建筑工程制造中，如何有效的节约成本成为建筑公司关注的重点。而建筑工程造价的预结算作为成本控制的重要环节，影响的整个建筑工程的造价成本。合理的预结算能够节约工程的成本，实现资源的优化配置。本文首先介绍了建筑工程造价预算的审核方法，并分析建筑工程造价预算审核存在的问题和其影响因素，最后提出可行的策略。以期为建筑工程有效地节约成本。关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核1引言随着世

2、界科技的不断发展，开发出了越来越多的新材料自从1978年，改革开放以后，我国的建筑业取得突飞猛进和技术。建筑业在运用这些新材料和新技术时，需要不断地的发展。无数栋高楼大厦平地而起，展现出现代化的气息。调整预结算的审核方法，以适应时代的发展。但是预算的审建筑业作为一项工程量特别大，周期时间比较长的行业，需要核方法往往是在这些新的技术产生之后，才做出的相应调整，进行合理的成本控制。因为建筑工程造价所涉及到的内容比具有明显的滞后性。新技术和新材料不断地更新，新的项目较广泛，包括人力、物力等方面，这些都涉及到建筑工程的有又需要采取新的方法审核，工作量大大提高，最后拖慢审

3、核的形财产或者是无形财产，需要公司加强预算管理。建筑工程进度。造价预算是保障工程顺利完成的前提条件之一。合理的建筑3.2审核凭证不足或失真工程造价预算能够提升工程实施的效率、节约工程项目的由于审核的过程比较所复杂，很多企业为了追求效率，缩成本。短工期，并没有递交符合规范的审核凭证。或者是有些建筑2建筑造价预结算审核的方法工程在施工过程中记录不详细，最后审核凭证不足。这些都目前，建筑造价预结算审核的方法主要有四种：全面审核会对工程造价产生影响。法、重点审核法、分组计划审核法、对比审核法。4工程造价预结算管理的影响因素2.1全面审核法（1）建筑市场的供求影响。从经济

4、学微观的角度来理解全面审核法目前应用的比较广泛，主要是指审核主要依建筑市场，它是提供建筑商品交换的场所，是建筑商品交换关系的总和。主要包括工程管理人员和施工人员的关系、建筑据工程的施工图纸，并结合建筑工程的合同、协议等方面，对生产材料的供需关系等。这些都会间接的影响工程造价的预工程的造价做一个整体的预估。比较适合于工程结构不太复结算。杂，投资规模不大的建筑项目。全面审核法的优点是质量比（2）建筑工程技术的影响。随着科技的发展，传统的技术较好，实用性较强。缺点就是工作比较冗杂，容易算错，需要已经逐渐被市场淘汰。先进的高科技的运用将有效的提高建大量的工作人员，导致效

5、率不够高。筑工程的劳动生产率，生缩短了工期，并且在同样的时间内可2.2重点审核法以产出更多的产品。建筑工程在对建筑工程进行造价预结算全面审核法是总体对建筑项目进行审核，重点审核法则时，需要从新材料制造、管理等方面进行重新核算。是从关键部分对建筑工程进行审查。这种方法比较适用于混（3）设计师的技术影响。建筑工程的造价预结算系统需凝土建筑工程及基础建筑工程。在使用这种方法计算建筑工要聘请专业的设计师进行设计，设计师设计的好坏将影响整程造价时要注意将补充单价考虑进去，确定其是属于建筑费个预结算的结果。为了让预结算更加合理，需要设计师与单还是建筑材料差的价格，如果不合相

6、关的法律法规，就需要更位员工一起合作，参与设计。这样才能减少差错、预结算方案正，重新开始计算。它相对于全面审核法工作量要小很多，而才更加合理、可行。且计算相对简便。（4）地区经济的影响。我国建筑业市场目前发展不是很2.3分组计划审核法成熟，市场还没有实现完全竞争。市场具有地方性，本地区的分组计划审核法是以国家建筑工程为标准，找出建筑工经济会对建筑业的原材料供应、成本，项目需求等方面产生比程中和它类似的部分，再根据不同的工程量做出划分。分组较大的影响。计划审核法相对其他审核方法优点主要是有比较标准的审核5工程造价预结算审核的策略方法，并且能够能进行纵横比较，提高审

7、核的效率。它比较试5.1审核人员素质的提高用于规模较大的建筑工程。审核人员不仅要对项目和单据的真实性进行审核，还要2.4对比审核法有较强的沟通、协调能力。因此，审核人员的素质的提高直接对比审核法适用的对象主要是地区相同、建筑构造、标准影响到审核工作的质量。在建筑工程施工过程中，审核人员相同的建筑工程。因此，在进行审核时需要把同类的建筑工所承担的任务比较重，涉及的范围比较广，必须有专业的技能程找出来，然后分析他们的工程造价，找出规律。然后分别对才能胜任这些任务。作为审核人员需要具有以下几方面的素比不同的工程项目，如果有的项目不符合前面的规律，就把这质：第一，必须在

8、审核方面有较强的专业知识