建筑工程造价的预结算审核探讨

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1、建筑工程造价的预结算审核探讨摘要：随着我国工程建设项目不断增多，工程造价的预结算工作越来越受到企业的关注和重视，同时预结算审核工作也变得越来越重要。本文结合笔者多年的造价管理经验，分析了工程造价预结算审核工作及提高其工作效率提出了一些自己的见解与建议。关键词：工程造价；预结算；审核1.工程造价的预结算审核的概述工程造价的预结算编制是一项非常复杂和繁琐的工作，在编制过程中经常会遇到较多的问题，同时随着社会经济的不断发展以及各种新技术、新材料的使用，使工程造价的编制变得更加困难，企业要想更好地掌握工程项目的造价实际情况，就必须得对工程造价的预结算工作实施审核，以此确保其工程造价的准确

2、性、合理性和科学性。工程造价的预结算审核主要包括工程造价的结算审核和预算审核，要注意的是这两样工作的实施应在工程项目施工之前。通过审核预算提高工程造价的预算编制质量，确定工程建设项目的投资规模，以此保证工程项目的预算投资规模的可行性；而工程造价的审核则是对工程实施进行衡量，将其作为控制指标和办理财务决算的一项重要依据，便于对投资资金进行合理地分配，加大对投资计划的管理，从而明确和工程的造价。工程造价的预结算审核内容主要有：工程的单价套用是否合理、工程量的正确性、工程费用的计取是否合理等。根据施工图、工程项目的相关合同内容、地质勘察资料、招投标书、工程项目的相关会议纪要、材料、工程

3、施工所需的材料和设备等工程资料，按照国家工程项目相关规定要求进行仔细地核实，其中建筑工程造价的构成主要如图一所示：1.提高工程造价预结算审核工作效率的建议下文结合本人的在项目的造价管理实际工作经验体会，提出一些提高工程造价预结算审核工作的思路和方法，以供业内人士参考。2.1确定预结算范了解施工在审核之前，要根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等等，认真分析预结算的范围，并且根据这些文件资料将工程的内容进行分类。“施工图预算”是招标前施工单位拿到施工图后按施工图进行的预算，由施工单位申报，监理单位审核，再报送至业主审核。业主审核的施工图预算发现的问题可得到及时的处理，在

4、初期可作为控制进度款总额的参考依据，过程中可以按设计变更进行调整以迗到过程控制的目的，结算时还可以作为结算的基础。将《工程量计价说明》作为招标文件一部分在招标阶段发放给施工单位，减少在工程实施阶段对工程量清单包含内容、工程量如何计算以及工程结算阶段各项目如何结算的争议。《工程量计价说明》是一份关于清单各子目如何进行工程量计算和计价的说明，其中包含工程量计算规定、计价范2.2对合同严密谨慎，为大型政治性工程的造价管理提供了法理保障。合同条款精细化以及相关管理办法和附表明确了审核要求和流程，减少了进度款支付、新增主材定价、新增/换算综合单价等的人为干预和争议。(1)在合同中明确违约责

5、任并明确各项违约处罚的金额，保障了工程的顺利实施和减少了材料以次充好情况的发生。例如在某项目的造价管理工作中，规定“每更换一个合格的乙供材料设备品牌须扣除5万元的违约金”的处罚规定让施工单位不会轻易更换材料设备品牌。防止施工单位投标时报一个比较好的材料品牌，实际施工时使用一个较差品牌的情况。规定的执行与违反规定的处罚相配套，才能保证工程按规定要求顺利实施。(2)对造价大的地下隐蔽工程，如土方、搅拌桩、钢板桩等项目进行严格的造价管理。对土方、搅拌桩、钢板桩等项目以合同条款为基础出台相应的管理办法，将合同条款细化。明确项目所需资料、资料要求、计算条件和方法，计量要求和配套表格，从而把

6、这些造价大、看不到的项目的造价由不可控转变为可控。2.3做好对工程量的审核在建筑施工中，随着建筑量的不断增加，工程的造价也会随之增加而增加。因此，施工人员要参照工程量的计算规则，按照设计图纸的设计要求，进行建筑工程所有的工程量计算，然后再进行审查。在这个过程中，重点注意以下几点：首先，确定工程量的计算是严格按照合同所规定和要求的进行计算。比如：工程量的计算范围和方式的是否正确、工程量的限制范围是否清晰、签证单工程量的有效性和合理性以及设计变更通知书等等。其次，审核工程的计算单位与清单规范一致性。对于计量单位的审核，要注意其与清单计价规范中所要求的是否一致，另外，还要注意工程量计算

7、口径的一致性，在审查时，工程量有没有出现错算、重算或者漏算的情况，一定要要抓住重点进行核对，从而来确保计算的准确性。2.4熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的预算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量。但多数施工企业的预算员都是统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。2.5熟悉预算定额分部分项工程、定额子目