刍议住宅工程施工质量控制.pdf

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1、工程管理刍议住宅工程施工质量控制李令洁（日照国际海洋城投资有限公司，山东日照276800）摘要：住宅工程是关系社会民生的重要问题。随着我国房地产业的蓬勃发展，人们在满足了住房的需求的同时，对于住房质量的要求也普遍提高。住宅工程质量的好坏具有重要意义。文章主要介绍了住宅工程施工质量控制的依据、住宅工程施工质量控制的影响因素，并且提出了控制住宅工程施工质量控制的方法。关键词：住宅工程；施工；质量控制中图分类号：TU712.3文献标识码：A文章编号：1674―3024（2016）01―17―02引言技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。众所周知，住房问题是关系社会稳

2、定和百姓民生的重要问（5）环境因素的控制题。随着城市化进程的加快以及国民经济的快速发展，人民对住宅工程施工过程中的材料控制包含了施工现场的自然环住宅的要求越来越高，也越来越重视住宅工程的建设。住宅建境、施工作业过程中的人为环境。而大多数情况下，自然环境设的核心是住宅工程施工质量，也是决定住宅安全性能的关键。是人力所难以控制的，具有极高的不确定性。因为必须深入研1住宅工程施工质量控制的依据究施工工序，改变人为环境，以适应复杂多变的自然环境，从而达到施工质量控制的目的。住宅工程施工质量控制的依据，主要有以下几个方面：3住宅工程施工质量控制的方法（1）国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的

3、法律、法规性文件。（1）建立健全的施工质管制度规范这是质量控制最重要的依据。住宅工程的质量验收都要严做好住宅工程的施工质量控制工作，首先要建立一个完善格符合相关法律法规的文件要求。住宅工程的建设过程中，建的质量管理机制，并且要让这些制度落到实处，在真正工作中设单位、施工单位、监理单位要遵守相关法律法规的规定。得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。（2）工程合同文件（2）提高施工人员职业素质工程合同文件中规定了施工单位建设过程中质量控制方面住宅工程施工过程中，参与施工人员的施工水平，直接关的权利和义务，建设单位及监理单位应按照合同文件的要求，系到工程的质量。因此，在施工过程中，施工

4、单位要提高自身及时监督，施工单位必须履行在合同中的质量承诺。素质，指定本企业的施工规范及约束条件，同时建设单位和监（3）设计文件理单位要加强监督，切实保证施工人员严格按照施工工艺施工，“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。经过批准的从而保证施工质量。设计图纸和技术说明书是质量控制的重要依据。从质量控制的（3）确保施工材料的质量角度出发，承包单位应积极参加技术交底及图纸会审，充分了对于住宅工程施工过程中的材料控制，最重要的就是严把解建设单位设计意图和质量要求。采购关，并且注重材料进场前的监测，将材料的质量问题关在2住宅工程施工质量控制的影响因素施工现场门外，确保有问题的材料不进入施工现

5、场。（4）施工方式选择最优化（1）人的控制在施工方式的选择上，必须以增强施工方案和施工工艺的人的因素是质量控制中最重要的因素。施工现场人员的控实用性和先进性为原则，进行优化设置。采取符合施工要求的制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，应避免施工方案，质量标准。采取较为先进的工艺。因此在选择施工产生工作失误。工艺上，要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企（2）材料的控制业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要住宅工程施工过程中所用到的材料主要包括施工原材料、为了省钱而选择不好的施工方案。施工成品、施工半成品和施工过程用用到的构配件等。这些材4结论料都是施工过

6、程中必不可上的物资条件。施工过程中，各种材料的质量决定的施工质量的好坏。如果材料的质量不合格，则住宅工程施工质量控制对于住宅的建设、提升住宅建筑的难以建造出符合施工质量标准的住宅工程。因此应该住宅工程档次，提高人们的生活水平具有重要意义。因此，住宅建设的施工过程中的材料控制。过程要主要从人工、材料、施工工序等方面进行住宅工程施工（3）机械设备的控制质量控制。既满足人们的正常需求，满足社会经济的发展，同住宅工程施工过程中的机械设备包括了工程建设中所需要时也有利于构建社会主义和谐社会。的设备和施工过程中机械设备。房屋的建造、材料的契合都离参考文献：不开施工机械设备，其质量的优劣，直接影响工程

7、使用功能的[1]朱永林.住宅项目施工质量管理研究[D].东北林业大学，质量。2009（4）施工方法的控制（下转第12页）施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工建筑建材装饰17材料应用6施工中出现问题的处理下砼，待强度形成后用小冲程打紧绳反复冲击，直至调正过来为止。过大的冲程会成孔不圆，造成斜孔，一般应采用1～4m6.1坍孔为宜。钢护筒只有1～2m高，座落在砂砾和卵石层上。当冲击到6.4漏浆溶洞后，突然漏浆造成水头高度急剧