浅析建筑工程合同管理及风险防范.pdf

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1、建筑工程建筑工程Doors&Windows浅析建筑工程合同管理及风险防范陶玉峰山东省安丘市建设工程交易中心刘光启山东省安丘市房屋征收与补偿办公室马增良山东省安丘市建筑企业养老保障金管理站摘要：改革开放以来我国经济飞速发展，与此同时我国城市化建设进程也在不断的加快，如今建筑工程已经成为我国经济发展的重要支柱产业。但是建筑产业是一项非常复杂的工作，它施工操作复杂，设计的施工材料也是非常广泛，而且时间长规模发在实际施工的过程中很容易出现安全问题。所以在建筑施工的过程中工程合同的签订是非常重要的，目前建筑工

2、程合同的签订已经成为了我国建筑企业最为重视的问题。关键词：建筑工程；合同管理；风险防范；建筑工程合同1目前我国建筑工程行业的现状发展，必须学习国外先进的施工管理技术，改正自身的缺点，1.1建筑工程管理体制不完善，管理水平不高实现建筑行业的良性发展。对于合同的签订工作来说，我们目前我国的建筑工程尚没有一个完善的体系，即使有的需要规范合同签订的规章地流程，科学合理的规范合同内容，企业建立的管理机制，但是随着市场的不断发展以及竞争环是合同成为指导建筑工程建设工作顺利进行的重要依据。境的变化或者说是国家在建

3、筑工程行业上的政策变化，体制2.3有效的合同管理是推动行业发展的力量，是促的实施也存在困难。缺乏专业的管理团队以及管理经验的学进市场经济发展的推动力习，以至于不能够加以运用到我国的建筑工程行业中。但是，实行改革开放以来政策以来，我国市场经济得到了充分在最基本的管理队伍中，许多人的学历以及管理能力都不高，的发展，目前市场经济已经在我国经济发展中占据主导地缺乏竞争力，无法满足建筑行业的发展要求。位。如今建筑工程已经成为我国经济发展的重要支柱产业，1.2目前建筑工程中缺乏人才，缺乏技术市场的波动会直接影响

4、到建筑行业的正常发展，在应对市场建筑工程是一项比较特殊的行业，在进行建筑施工的时变化的时候我们可以根据劳动合同进行适当的调节，以保证候我们所以需要的劳动人员比较多，而且对于员工的技术水企业的经济效益。平要求也比较高。而且随着时代的发展，建筑的结构越来越3我国建筑行业的风险防范复杂，要求也是越来越高，这使得建筑工程项目的完成更加困3.1加强国家监督机构对建筑施工单位的监管力度难。所以做好建筑施工工作需要建筑团队之间的相互合作，为了从根本上杜绝质量安全的隐患与问题，首先要完善就目前我国的建筑工人来说，他

5、们大多是来自农村的农民工，监督机构的建设，完善监督体制与人员建设。再次根据建筑缺乏相应的专业知识和技术水平，使得建筑工程的质量难以工程行业的实际，建立完善的法律法规文件，签订工程管理合得到保证。做好建筑工程工作，我们首先需要培养这方面的同，定时加以抽查并进行长期的监控。得力人才。3.2强化质量意识，增强质量安全管理的水平1.3建筑工程中的质量安全问题越来越突出建筑工程的质量工程是个永恒的问题，组织学习合同管我国经济的不断发展，带动我国建筑行业的飞速成长，如理的质量意识，培养为具有基础建筑知识的新兴员

6、工，加强的今各大地区城市化建设的步伐不断加快，建筑工程的结构以自身素质以及专业素质的培养，发挥带头作用。根据合同要及建设质量也是不断的提升。目前虽然我国城市建设的步伐求以及建设规范，明确资金标准，明确使用项目，加强管理的在不断的加快，但是建筑物的质量却没有的到保证，这样的建有效性，按照规范的管理流程进行监管，减少事故发生的筑工程不仅占用了土地资源，浪费了施工材料，甚至还会出现隐患。安全问题。建筑企业如果想要获得长久的发展，就必须严格3.3根据合同对严格市场安全准入条件的要求重视起施工过程中的质量问题

7、，保证人民的生命财产安全。建筑行业的迅猛发展的同时，人们对于建筑止咳要求也2当前我国建筑工程的合同管理是越来越高，所以建筑企业对于建筑质量的要求不断提升。随着建筑工程的繁荣与发展日益昌盛，想要实现建筑市提升建筑工程的质量我们首先从工程的材料质量入手，对于场的有序发展，首先必须保证工程合同的签订工作顺利进行，即将使用的建筑材料严格把关，确认产品质量合格后才可以合同之中牵扯到建筑企业的生存和利益必须给予足够的重投入到建设施工中去。视才行。其次合同签订结束后，合同的管理工作也是一项非3.4加强施工环境的管

8、理，为建筑工程提供良好的常重要的任务，新时期实现工程合同的科学管理是十分重要工作环境的，他能够保证建筑工程的施工顺利进行。建筑工程设计施工工作量大，工作周期长，内容繁多操作2.1双方签订建筑管理合同是建筑工程施工的前提复杂，所以在工程施工过程中，对于工程施工安全性的影响因工程合同的签订对于整个工程来说是一项非常重要的工素也很多。其中最主要的影响因素，是工程周边的环境因素，作，而且企业施工工作的进行，都是以双方签订你劳动合同为为了保证施工工作的顺利进行，我们要对这些影响