对招标投标工程价格的探讨.pdf

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1、垒些垡壁垒垒墅』堕坠堑堡坠———————一．一江酉建盟建遮经菹对招标投标工程价格的探讨郭荣(江西南昌山湖园林建筑有限公司，江西南昌330046)摘要：本文介绍了工程价格的构成、确定和管理，及招投标工程价格管理的依据和现行工程价格管理政策中存在的问题。关键词：工程招标工程投标项目管理1工程价格的构成建设工程产品作为一种特殊的商品，同其他商品一样，也具有价格的属性，它的价格就是凝结在工程中的人的劳动。工程产品的价值一般是由三部分组成：其一是物化劳动的转化值(C)，在价格中表现为物质资料耗费的货币支出；其二是劳动者为个人需要所

2、创造的价值(V)，在价格中表现为劳动报酬的货币支出；其三是劳动者为社会所创造的价格(m)，在价格中表现为盈利。可见价格的构成以价值构成为基础，是价值构成的货币表现。商品价格的前两部分货币支出形成成本，即(C+V)。为了工程价格的核算方便，成本不直接按照物化劳动和劳动者个人劳动两部分价格和费用来确定，而是分为工程的直接费和间接费。根据建设部建招[1999]I号文件《建设工程施工发包与承包价格管理的暂行规定》的规定，工程价格系指按国家有关规定，由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价。因此招标投标工程的价格应理解为中标人的中标价

3、，它是由直接工程费、间接费、利润和税金构成的，其中直接工程费包括：直接费(人工、材料、施工机械使用费)；间接费包括：企业管理费、财务费、其他费用；税金包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加。2招标投标工程价格管理的依据在我国社会主义计划经济阶段工程预算定额无疑是工程价格管理中的重要依据和有效有段。所谓工程定额，指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械资金消耗量的规定。在工程建设中，定额起着节约社会劳动和提高生产效率的作用，而且还有利于增强市场的公平竞争，对规范市场行为和完善市场的信息系统也起到一定的作用。在现阶段，工程

4、的招标投标采用总价招标方式时，一般要严格按照工程师预算定额中规定的工程量计算规则，依据施工图纸，计算出工程量后套用单位估价表中的定额单价，再根据费用定额的规定取费，以确定工程招标投标的价格。所以说工程预算定额是招标投标工程价格管理的依据。在我国社会主义经济体制从计划经济向市场经济转型的过程中，工程价格的管理，仅有工程预算定额是不够，因为经济的飞速发展，生产效率的大幅度提高，新材料、新技术、新机械、新工艺的广泛应用，导致工程预算定额滞后于生产的发展，有时甚至限制了生产的发展，所以各极政府相继出台了各种定额调整文件(简称“政

5、策性调整文件”)，以调整工程预算定额水平与工程实际价格相适应。所以说，“政策性调整文件”也是招标投标工程价格管理的依据。随着我国市场经济的逐步发展，加入WTO已成为现实，各个领域与国际惯例接轨是不可避免的，在未来的经济发展中，市场因素是决定因素，国际惯例是促进经济发展的有效工具。国际咨询工程师联合会编制的土木工程施工合同条件(简称FIDIC合同)是工程价格管理的国际惯例。在FIDIC合同中，工程价格的确定方法，是通过工程量B．Q单所提供的工程量，以相应的计量支付规则为依据，并考虑材料、机械、人工、资金市场的波动因素，运用

6、经济制约手段和相关法律的保障来实现的。在工程招投标中，采用FIDIC合同条件产生的价格是最符合市场经济运行规律的，也是最能体现招标人实力的业主利益的。所以说，FIDIC合同条件也是招标投标工程价格管理的依据。3招标投标工程价格的确定与管理3．1工程价格的确定现行的《建设工程施工全同》文件(GF一1999—0201)中规定，招标工程的合同价款由发包人与承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书中约定。可以说，中标通知书中的中标价格是通过招投标这种交易形式竞争产生的，是投标人拟承建此工程能够承受的价格。如何确定中标价格，是关系

7、到工程价格合理与否的关键，是工程价格管理的重要环节。下面介绍有标底和无标底的招标投标工程价格确定的一般做法。3．1．1设有标底的招标投标工程价格的确定一般采用有效价范围浮动法。具体做法是：在开标之前，先测算各项工作特定条件对工程造价的单项影响系数，各个单项影响系数的总和即为有效投标浮动系数，用此系数对标底进行修正，得到有效价范围。3．1．2单项影响系数=特定影响因素引起的费用增减值／招标范围估算总价浮动系数上限=政策规定的浮动系数上限+单项影响系数之和浮动系数下限=政策规定的浮动系数下限+单项影响系数之和有效价格范围=招

8、标范围的估算总价X(1+浮动系数上限)～招标范围的估算总价X(1+浮动系数下限)这种方法所确定的中标价能真实地体现市场因素和其他变动因素，能如实地反映市场价格，是一种行之有效、最切合实际的方法。3．1．3不设标底的招标投标工程价格的确定。根据《中·235·2Q!三生蓥至期i蔓箜12三塑1迤亘建塾———————————