崇文金城项目三期工程策划方案书

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1、崇文金城项目三期工程策划书目录第一节、工程概况：1第二节：施工布置1第三节：施工方案31、土方的开挖顺序32、防水施工43、桩头的处理54、模板工程65、钢筋工程76、混凝土工程87、脚手架工程118、砼修补工程10第四节、样板制度13第五节、垂直运输15第六节、进度控制15第七节、平面布置16第八节、质量控制及成品保护20第九节、安全文明施工22第十节、资源配备计划f25第十一节、劳务队状况27第十二节、施工重难点27第十三节、实测实量的控制措施31一、混凝土结构工程31二、砌筑工程32三、抹灰、地面工程33四、防

2、水工程36五、设备安装36江苏通州二建建设工程公司39崇文金城项目部崇文金城项目三期工程策划书第一节、工程概况：工程简况表序号项目内容1工程名称南京崇文金城项目三标段总承包工程2工程地点南京市建邺区3工程概况南京市建邺区规划二号支路以南，新梗街以北，天河路东西两侧。南京崇文金城二期A区工程4承包方式总价包干5设计单位南京长江都市建筑设计股份有限公司6监理单位南京海宁建设监理咨询有限公司7计划工期见施工形象进度表8工程质量标准合格三标段项目组成表楼栋号物业类型层数单栋面积(㎡)建筑面积(㎡)说明地上面积地下面积单栋合计

3、小计2#平层3315765.92　15765.9215765.92　3#平层3315765.92　15765.9215765.92　5#平层3221619.03813.0622432.0922432.09含负一层6#平层3316333.76　16333.7616333.76　地库非人防1　13726.5113726.5113726.51　地库人防1　4789.864789.864789.86　合计　　69484.6319329.43　88814.06　第二节：施工布置一、目标管理1、质量目标江苏通州二建建设工程公司3

4、9崇文金城项目部崇文金城项目三期工程策划书1.1消除不合格工程，杜绝质量隐患1.2分项工程合格率100%，优良率达到90%以上1.3分部（子分部）工程质量合格率100%，优良率85%1.4单位工程质量竣工验收一次交验合格，观感质量验收为好确保江苏省优质工程，争创扬子杯。2、工期目标：见施工形象进度表3、安全目标创建南京市安全文明工地。杜绝三级及三级以上重大伤亡事故、火害事故、重大设备事故、无职业病患者；重伤频率小于1‰，轻伤频率控制在10‰以下，全面开展创“安全达标”活动，各分部（项）合格率到达100%，优良率100

5、%。建立健全门卫制度，治安保卫、消防安全、文明施工管理制度，办公区、生活区卫生责任制度。二、施工顺序江苏通州二建建设工程公司39崇文金城项目部崇文金城项目三期工程策划书⑴本工程必须坚持合理的施工顺序。先地下后地上；先主体内粗装修，后外装修及室内精装修；做好主体工程与装修工程的交叉；设备安装工程与装修工程的交叉；总包工程与分包工程的配合。⑵整个工程从土方工程→地下室→主体→设备安装→装饰工程→附属工程，注意各分项工程的穿插进行。设备安装工程服从于土建施工过程，土建施工要为设备安装创造有利条件，水、电预埋管线及设备预留孔

6、洞随结构施工同时进行，避免事后剔凿。⑶考虑到工期紧，现场狭小，地下室面积大的特点地下室分段流水施工。分为A、B、C、D、E、F六个区施工。三、施工流程±0.00以下施工钢筋绑扎防水处理承台及垫层基础处理土方开挖底板砼及养护墙柱及顶板模板墙柱钢筋绑扎底板砼及养护±0.00以上施工墙柱模板墙柱钢筋验收报告防水处理墙柱钢筋施工工弹线复核对结构弹线拆模浇灌砼及养护检查验收梁板钢筋绑扎梁板模板墙体砌筑屋面工程主体验收管道预埋墙体弹线肉处装修第三节：施工方案1、土方的开挖顺序江苏通州二建建设工程公司39崇文金城项目部崇文金城项目

7、三期工程策划书土方开挖的顺序；A区6#楼与车库整体开挖；B区5#楼与车库的后浇带处；C区3#楼与车库的后浇带处；D区2#楼与车库的后浇带处；E区在A区车库顶板砼强度达到80%后，钢筋加工场及木工加工场移至A区顶板后开挖；F区D区车库顶板砼强度达到80%后，钢筋加工场及木工加工场移至A区顶板后开挖.江苏通州二建建设工程公司39崇文金城项目部崇文金城项目三期工程策划书2、防水施工地下室侧墙、底板和主楼以外的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加抹20厚1：2.5水泥砂浆掺5%XJ-1型防水剂。江苏通州二建建设工

8、程公司39崇文金城项目部崇文金城项目三期工程策划书3、桩头的处理工程桩与承台的连接详见苏G03-2012P50~52,工程桩主筋锚入承台45d。承压桩灌注内芯C40混凝土深度为3.0米,配筋详见苏G03-2012。管桩连接处焊接层数为3层，内层焊渣必须清理干净后方可施焊外一层，焊缝应饱焊、连续，且根部必须焊透，焊缝外侧待冷却后涂沥青漆两遍，焊缝