张绪才-合同法律风险防控-中华讲师网.ppt

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1、合同法律风险防控主讲人：张绪才张绪才律师培训师北京盈科律师事务所合伙人中国法律培训联盟创始人“金话筒”法律培训讲师定金赔偿金违约金担保金订金保证金识别“九金”定金订约金押金留置金赔偿金违约金第89条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》说好的定金能实现吗？案例释法1买方：农贸公司卖方：农业合作社100万合同10天后提货口头约定了定金因涨价乙第

2、9天卖给他人买方要求双倍定金《中华人民共和国担保法》第90条：定金应当以书面形式约定……书面约定了定金提货时一并带定金买方要求双倍定金100万合同10天后提货因涨价乙第9天卖给他人买方：农贸公司卖方：农业合作社《中华人民共和国担保法》第90条：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。书面约定了订金已付订金买方要求双倍定金100万合同10天后提货因涨价乙第9天卖给他人买方：农贸公司卖方：农业合作社第118条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，

3、但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。最高人民法院适用《中华人民共和国担保法》的解释书面约定了定金定金付中间人买方要求双倍定金100万合同10天后提货因涨价乙第9天卖给他人买方：农贸公司卖方：农业合作社相对性书面约定30万定金已付30万买方要求60万定金100万合同10天后提货因涨价乙第9天卖给他人买方：农贸公司卖方：农业合作社第91条：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《中华人民共和国担保法》17定金规则定金书面约定性质明确实际交付交付本人不超比例1、理清诸“金”保得万金

4、案例感悟2、读懂合同法不怕闯天下3、专业的事让专业的人来办一字（）金千案例释法2一句话=？元A公司（买方）B公司（卖方）2、B公司的下余25万元货款向谁要？1、A公司的29.68万元的货物向谁要？A公司B公司诉B公司：A公司支付下余25万元货款A公司：B公司履行合同补足29.68万元货物判决：1、驳回A化肥厂的诉讼请求2、A化肥厂支付给B公司下余25万元货款中华人民共和国合同法第62条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

5、；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。.......中华人民共和国合同法第145条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第141条第2款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。“货物在A公司所在地交付”=25万元合同中有无约定交货地点？1、交货地点是风险责任分割点，买卖合同要订明。案例感悟2、合同有风险，处处需留意。谢谢！