新建现代物流园项目立项申报建议书.doc

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传项目概要一、项目名称：合肥新宝国际物流有限公司二、建设单位：合肥新宝物流信息服务有限公司三、项目负责人：马云四、建设地点：合肥新港工业园现代港口物流片区五、建设规模：1-占地面积50—80亩；2.新建现代物流立体综合仓库20000平方米，综合办公楼3000平方米;3.添置大型集装箱运输车辆100台。六、项目功能：从事保税仓储物流业务。为园区及周边两头在外的来料加工、来件装配等“三来一补”企业提供从代理报关到货物储运等一条龙服务。七、投资概算：总投资14800万元，其中1.土地款500-800万元；1基建工程建设5240万元；3.

2、机械设备及运输车辆2900万元；4供电、通讯760万元；5.给排水、消防680万元；6.绿化、环保450万元;7.办公设备60万元;8.前期工作及勘察设计费380万元；9.基本预备费530万元;10.•流动资金3000万元。八、经济效益评估：项目建成后，可实现年营业收入8650万元，年利税4870万元。财务内部收益率为12%（税后），投资回收期为6.4年。第二章项目建设单位概况第三章项目建设背景8第四章项目建设优势10一、区位优势10二、交通优势10三、自然条件11四、资源优势11第五章市场预测12一、汽车制造业13二、家电电子业13三、装备制造业13四、日用化工业

3、13五、食品力IIT业14第六章主要建设内容及规模14第七章投资估算及资金•、投资估算二、资金筹措14141515第八章场址选择第九章工程方案15第十章项目总体布局16一、总平面布置16二、功能区布局16三、绿化布局16第十一章环境影响评价16一、化工类液态物料溢出污染防治17二、化工类产晶大气污染防治措施17三、固态废物污染治理措施17四、水污染的控制措施1818第十二章安全与消防设施一、安全设施18二、消防设施1819第十三章项目实施进度第十四章经济效益评价19一、收入估算20二、营业成本估算及说明20三、税金计算20四、财务分析指标20五、不确定性分析21第十

4、五章风险评价2122第十六章结论与建议附件：司营业执照副本复印件公司资质机构代码证复卬件屮华人民共和国道路运输经营许可证复卬件公司上两个年度主耍财务报表其他相关附件合肥新宝物流入园“新港工业园现代港口物流片区”项目建议书第一章总论一、项目名称：合肥新宝国际物流有限公司二、建设单位：合肥新宝物流信息服务有限公司三、项目负责人：马云四、建设地点：合肥新港工业园现代港口物流片区五、建设规模：1.占地面积50^0亩；2.新建现代物流立体综合仓库20000平方米，综合办公楼3000平方米;3.添置大型集装箱运输车辆100台。六、项目功能：从事保税仓储物流业务。为园区及周边两头

5、在外的来料加工、来件装配等“三来一补”企业提供从代理报关到货物储运等一条龙服务。七、投资概算：总投资14800万元，其中1.土地款500^00万元;2基建工程建设5240万元;3.机械设备及运输车辆2900万元;4.供电、通讯760万元；5.给排水、消防680万元；6.绿化、环保450万元;7.办公设备60万元;«.前期工作及勘察设计费380万元；9.基本预备费530万元;10.流动资金3000万元。八、经济效益评估：项目建成后，可实现年营业收入8650万元，年利税4870万元。财务内部收益率为12.7%（税后），投资回收期为6.4年。第二章项目建设单位概况合肥新宝

6、物流有限公司成立于2004年4月，是一家专门从事公路、铁路货物运输、仓储、配送的专业化第三方物流公司，注册资本五百万元。公司现有员工—人，具有中高级专业职称的管理人员人。运输服务网络覆盖全国30个省市自治区。2010年营业总额万元，实现利税万元；多年来，公司的经济效益以年均3多的速度递增。公司拥有自建仓库十万平方米，包括冷藏库、立体仓、平地仓、混合仓等，拥有大型停车场一万平方米，备有各种大中型封闭和半封闭车、高护栏车、平板车、保温车、冷藏车200余部，在经营业务中可调动物流公司100余家，以及不同种类的装卸机械，能够承接全国各地整车及大件运输业务。公司现与省内外多家

7、著名企业建立了长期合作关系，如：格力空调、海尔电器、板蓝花饮料、联合利华、中舒建财、皇明太阳能、青岛双星、天津美克等多家具有全国影响力的实力企业。多年来，新宝物流建立并不断完善以“全过程”、“全系统”为服务特色的物流运输管理体系，立足于客户市场，始终将“服务客户”为第一己任，以诚信、便捷、周到的服务，在激烈的竞争中赢得了客户的一致好评，使公司得到了快速发展，成为一家具有较大区域影响力的专业物流公司。新宝的服务宗旨是：同样的价格、更快的速度；同样的速度、更高的质量；同样的质量、更贴心的服务。1.运输服务：优良的货运服务讲究速度，准确及专业的服务知识。经过多年的不懈