保利叶之林项目问题汇总及证据支持.ppt

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1、保利叶之林楼盘问题罗列及证据支持问题目录小区绿化问题小区路面问题一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异等南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施,存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同其他虚假宣传问题小区内绿化与售楼处绿化以及销售宣称的“景观园林式堆坡绿化”存在巨大差异小区绿化问题(1/3)

2、售楼处绿化售楼处绿化茂密成荫，错落有致，功能划分合理置业顾问在销售时，一再强调整个小区的绿化都会与售楼处绿化一致，并因此吸引了大批业主购买小区内实际绿化小区内部树影稀疏，堆坡绿化不见踪影大片草地实用性不高且草皮质量堪忧，小区业主并无在小区踢足球想法小区内绿化与保利各宣传途径所宣传的“泛公园式园林景观”，“私家园林”相去甚远小区绿化问题(2/3)关于绿化的各种夸张宣传泛公园式园林景观、私家园林是指一片烂草皮吗？请问三条臭水沟什么时候整治？河景房还是垃圾景房？哪个国家的贵族式居住体验是这样的绿化环境的？小区内的烂草皮和稀疏小树两三棵，长个100年，能长成沙盘这样郁郁葱葱吗？

3、据宣传，叶之林为保利地产“叶系”升级之作，实则除了3.2元/平/月物业费为升级之外，绿化为完完全全的降级小区绿化问题(3/3)叶上海绿化叶之林绿化确定叶之林真的是升级之作？这样的绿化真的值超过2.5万的单价，3.2元/平/月物业费吗？值吗？值吗？值吗？？？问题目录小区绿化问题小区路面问题一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异等南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施,存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取各楼

4、栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题销售未告知3楼、13楼和14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同其他虚假宣传问题沙盘显示，小区内道路全部为石材路面，而实际小区内部却充满沥青马路道路问题（1/4）柏油路石材路售楼处“高大上”的石材路面，小区里变成了“黑臭挫”的沥青路！道路问题（2/4）售楼处道路小区内道路这是F1赛车道吗？道路问题（3/4）小区出现大面积空地，地面停车毫无压力！保利刻意隐瞒1#，2#楼之间、10#，12#楼之间建设的与售楼处小区示意图及沙盘模型严重不符的大面积非绿化沥青空地道路问题（4/4）实际道路设计与沙盘严重不符，尤其车库出口道路设

5、计留有严重安全隐患沙盘设计实际道路小区实际道路与沙盘展示道路有巨大差异尤其一期东门车库南侧出口处，人行道与车行道未进行有效分离，存在巨大安全隐患人行道紧邻小区内变电站，不利于行人身体健康问题目录小区绿化问题小区路面问题一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质量堪忧，1期103户型中的墙体与保利公开发行的户型手册和样板房均存在明显差异等南入户楼问题：例如电梯与楼梯互不相通且无足够防盗措施,存在消防及安全隐患，未能实现销售宣传的信箱外投内取各楼栋二楼存在安全隐患及腰线设计缺陷导致的采光问题销售未告知3楼、13楼和

6、14楼窗户、飘窗以及外墙腰线装饰带与样板房不同其他虚假宣传问题在一期房源售罄之后，原本存在于沙盘中连接小区各期的人行景观桥竟不翼而飞。而该桥是保利销售人员销售过程中的宣传重点，令业主相信小区各期相互连通，为乘坐地铁及其他出行目的提高方便一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题(1/4)半年前的沙盘2014年5月24日沙盘桥呢？？？一期、二期桥二期、三期桥众多业主选择叶之林是因为小区内有景观河，不仅提高小区绿化丰富性，而且为业主出行乘坐地铁，去规划菜场、幼儿园等提供方便连接各小区的景观桥不翼而飞，一期、二期相互独立，不仅影响出行方便，得不到治理的臭水沟也大大影响小区环境

7、保利“过河拆桥”的无耻行径，简直让人叹为观止！！！人行景观桥存在于小区规划图以及各类宣传资料中一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题(2/4)一期、二期桥二期、三期桥人行景观桥存在于小区规划图以及各类宣传资料中一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题(3/4)一期、二期桥二期、三期桥人行景观桥存在于小区规划图以及各类宣传资料中一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题(4/4)一期、二期桥二期、三期桥问题目录小区绿化问题小区路面问题一期与二期，二期与三期之间的人行景观桥问题施工质量与误差问题：例如房屋渗水，某些楼栋入户门厅顶棚施工质