简答题资产评估.doc

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1、三、简答题(本大题共2小题，共20分)1.如何理解资产评估的现实性特点?1、资产评估现实性的特点有：（1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。（2）以现实状况为基础反映未来。（3）现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据来校正。2.企业价值评估有哪些特点？2、企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企

2、业评估价值是有区别的，表现在：（1）两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。单项资产评估价值汇总确定的企业全部资产价值，是指这个企业在一定时期重新购建全部资产的价值，是一种静态的反映方法。而将企业整体作为评估对象确定其评估价值，则是指出售或购买这个企业的收益现值，即根据企业的获利能力、市场竞争条件等各因素计算确定的评估价值，是一种动态的反映方法。（2）两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的。同样的资产或资产组合，在不同的企业其获利能力是不相同的；相同的机器设备在同类型的企业中，其价值也是不同的。企业整体资产的价值不是将各单项资产

3、价值简单相加之和。用企业整体评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额，就是企业的商誉。（3）两种评估所反映的评估目的是不相同的。当企业将其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资时，则采用单项资产评估的方式；当企业把其所有资产与企业融于一体共同作为一个获利整体进行投资（股份制企业改造或上市）、转让、兼并、联营或参加企业集团时，则应采用企业整体价值评估方式制定。1..资产评估程序是什么?1、资产评估程序包括以下主要环节：1．业务受理。包括项目接洽、风险评价、签订资产评估业务约定书、2．双方准备工作。是指资产评估

4、委托方和资产评估机构为市评估工作顺利进行而进行的各项准备。包括成立评估项目小组，制定评估综合计划和程序计划，召集多方会议等。3．评定估算。资产评估机构依照有关规定，采用适当方法，对资产进行评定估算，并提交资产评估报告。4．核准备案。5．整理归档。2.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业价值有什么区别？2、企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值是有区别的，表现在：（1）评估对象的差别。企业整体评估的对象是按特定生产工艺或经营目标有机组合起来的资产综合体；而构成企业的各个单项资产的简单评估值加和，是先就各个要素作

5、为独立的评估对象进行评估，然后再加和。（2）评估考虑的因素不相同。由于评估对象上的差别，评估考虑的因素是不可能完全相同的。企业评估是以企业的获利能力为核心，围绕着影响企业获利能力，以及企业面临的各种风险进行评估；而构成企业的要素资产的简单评估加和，在评估时是针对影响各个单项资产价值的种种因素展开的，两者有明显的区别。（3）评估结果的差异。由于企业评估和构成企业的要素资产的简单评估加和在评估对象、评估时考虑的因素等方面存在着差异，两种评估的结果亦会有所不同。这主要表现在商誉这个不可确认的无形资产和企业的整合效应方面。1、简述资产评估过程中

6、市场法与成本法的区别。（10分）2、简述资产评估概念并说明其组成要素。（10分）2、资产评估需经过哪些程序？（10分）1.简述资产评估的特点。2.企业价值评估与单项资产评估值汇总有何区别？