住宅楼工程成品保护方案.doc

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1、XXXX帝景X标段成品保护施工方案XXXX省XXXX建设集团股份有限公司XXXX帝景一标段工程项目部二OXX年X月X日1.工程概况12.成品保护组织机构及职责13.土建部分主要分部分项工程成品保护措施24.安装部分主要分部分项工程.成品保护措施85.成品保护制度91.工程概况本工程位于XXXX市阜阳北路与蒙城北路交叉口，包括4栋33层住宅楼，无地下室。运动中心地上4层，地下一层以及恒大剧场及周边商业，总建筑面积152250平方2.成品保护组织机构及职责2.1成品保护组织机构2.2职责2.2.1项目执行经理负责成品保护的组织工作，副经理

2、和现场经理负责成品保护的具体实施工作。2.2.2技术部负责成品保护方案编制。2.2.3X程部、机电部、物资部、质量监督部负责落实。2.2.4商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。2.2.5各外协单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。3.土建部分主要分部分项工程成品保护措施3.1施工测量工程3.1.1土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。2.1.2加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均应明确标识，扎钢管架罩住，并用碇浇筑，防

3、止用错和被破坏。2.1.3加强对楼层内控点的保护，当不在使用时用木板盖上，木板用铁丝和木方穿过楼板固定，以防被封堵和破坏。2.2土方工程2.2.1土方开挖及护坡基底部分机械开挖时，要求专业施工队，在土方开挖到接近基底标高时，留下30cm的土人工清挖，从而保证基底土壤不受扰动和保留复合地基碎石振冲桩头位置。3.2.2回填土1.2.2.1回填土施工时北侧沿基坑边设排水沟，防止雨水浸泡已回填的土。3.2.2.2在回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的部分用彩布条进行覆盖。3.3临水、临电、临建工程3.3.1做为临水、临电等使用设备，运

4、进施工现场的成品，例如：电箱、消火栓等应码放在平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，用钢管搭设防护棚，并有防雨、雪设施。3.3.2临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。3.3.3临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设防护棚，悬挂安全防护、警示标牌，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。3.3.4临建房屋在达到成品阶段，由项目工程部的责任师对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式工程的成品保护标准进行保护，尤其应当注意临建CI部分不受破坏和污染，如有损坏及时修复

5、。3.4防水工程3.4.1SBS卷材防水3.4.1.1已铺好的卷材防水层，施工器具必须用软布包裹，保持软接触，操作人员不得穿带钉鞋作业。3.4.1.2要求地下降水施工队伍配合将水压降到到防水层底标高60Omni以下。3.1.3防水层施工完成后，及时验收并浇注细石混凝土保护层。3.4.1・4在底板防水保护层强度未达到1.2MPa时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。3.4.1.5砖胎模两侧防水采用砂浆进行保护。5..1.6穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。3.1.7天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻

6、底清除干净，保证畅通。3.1.8在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。3.4.2-改性沥青防水涂料3.4.2.1防水施工时用钢筋焊制的护栏，将门洞封堵，并悬挂警示牌禁止其他人员出入。3.2.2防水施工时作业人员和检查人员不得穿钉鞋进入。3.4.2.3防水涂膜施工验收合格后，及时进行保护层施工，施工中严防锹铲及其他铁器撞击。3.4.2.4机电预留预埋应在防水层施工之前完成，避免后做，破坏防水层。3.4.2.5涂膜防水层施工后、未固化前不允许上人行走踩踏，避免破坏涂膜防水层造成地漏。3.4.2.6涂膜防水层施工时

7、，注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。•2.7涂膜防水层施工时，应备好灭火器，防止火灾发生。3.5钢筋工程3.5.1钢筋的原材应分规格、分部位按指定地点堆放，用100x100方木垫放整齐,避免被水浸泡或被污染。3.5.2加工好的半成品按规划地点堆放，地面用钢管搭设存放架,距地面300mm高度，并标明尺寸、规格、简图、部位标识牌，堆放整齐。3.5.3绑扎基础底板钢筋时，严禁碰撞导墙防水保护层，上下层钢筋绑扎时，支撑马凳按方案要求绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。3.5.4墙筋绑扎时设专用人行通道和专用爬梯，绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿

8、过和攀爬，安装电管人员在安装时禁止扳、撬、踩墙筋。5成型的钢筋、箍筋按20个一捆捆牢，堆放在钢筋堆放棚内并支垫好，以防锈蚀，挂好标示牌。3.5.6墙、板钢筋绑扎中，水电专业要密切配合将钢筋弯曲留出预留洞口，当需要切割时，