住宅楼及配套工程成品保护方案

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1、目录1、编制依据………………………………………………….12、工程概况………………………………………………….13、施工准备………………………………………………….34、主要分项工程成品保护措施……………….……………4131、编制依据序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20024《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-20035XX区5＃、10＃住宅楼及配

2、套施工组织设计6XX区5＃、10＃住宅楼及配套单项施工方案2、工程概况2.1现场情况本工程位于XXXXX号，地块南侧为机场高速路，东侧为左家庄南街，西侧为西坝河东路，北邻柳芳南里。2.2工程简介序号项目内容1工程名称XX区5＃、10＃住宅楼及配套2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8结构工期5#10#楼：254日历天9结构开竣工日期5#10#楼：2006年08月20日～2007年05月26日10合同质量目标结构：北京市结构长城杯金奖建筑：北京市建筑长城杯金奖并争创国家级大奖。

3、132.3设计概况l建筑设计概况序号项目内容1建筑功能高档国际寓所2建筑面积总建筑面积40163平方米，地上33328平方米，地下6835平方米3建筑层数地下2层，地上21层4建筑防火建筑分类为高层一类，耐火等级为一级5墙面保温外墙保温采用100厚挤塑聚苯板，导热系数不大于0.028，平均传热系数不大于0.359防水工程地下防水和屋面防水等级均为一级。地下防水采用3+3mm厚SBS防水卷材；屋面、厨房、厕浴间防水采用2层共3厚三元乙丙橡胶卷材或单层1.5厚三元乙丙橡胶卷材和一层发泡聚氨酯防水10建筑层高地上：

4、首层4.60m,标准层3.05m，顶层3.10m；地下二层4.25m，地下一层5.30ml结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土梁板式筏形基础主体结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构、钢结构地下车库为框架结构屋盖结构形式全现浇钢筋混凝土楼板、钢结构铝折板屋面2土质水位基底以上土质分层情况见岩土工程勘察报告地下水位滞水层37.10～41.71设防水位(m)39.00地下水质对混凝土无腐蚀性，对钢结构有腐蚀性3地基地基承载力180KPa4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土S8、S12材料防水3㎜+3㎜聚

5、酯胎SBS防水卷材、止水钢板、止水条、止水带、防水涂料5混凝土强度等级基础底板、基础梁C40S12、C30S12外墙C40S12、C40S8柱C40、C50、C45、C20梁、顶板C30、C30S8、6抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级一级剪力墙抗震等级一级137钢筋钢筋类别HPB235、HRB400直螺纹D≥22㎜绑扎搭接D<22㎜8主要结构断面尺寸基础底板厚度(㎜)500，600、900外墙厚度(㎜)300、350、400框架柱尺寸(㎜)1200×350、1400×600、1000×1000、1400×

6、500、1400×600、1220×800、1420×800等梁断面尺寸(㎜)1400×2000、1820×2000、400×2850等楼板厚度(㎜)150、200、220、360、250、3009楼梯结构形式钢筋混凝土梁板式10结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求II类b11人防设置等级5级、6级l其他专业设计概况Ø本工程设有生活给水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、雨水系统、消防给水系统。Ø本工程冷热源为地下设备机房内直燃机组和地源热泵等提供。Ø本工程空调系统形式为：吊顶辐射加新风

7、系统。Ø本工程在封闭楼梯间内均设正压送风系统。Ø本工程供电系统分为：供电系统、动力配电系统、照明配电系统、设备安装及控制、防雷与接地系统、智能建筑工程系统等系统。3、施工准备3.1技术准备l技术部门依据规范、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工程中成品保护的内容和方法。l方案审批后及时下发至各相关人员，明白成品保护重点，为成品保护做好相应准备。3.2人员准备l13现场成立成品保护领导小组，对整个施工现场的成品，半成品进行保护，做到现场无损失，具体成品保护小组详见下所示：成品保护领导小组组长：高振平

8、成品保护领导小组副组长：刘青春、许尔伟、林顺旺成品保护领导小组成员：王辉、王进、张琳、孟庆新、范志伟、唐旭兵、外施队各专业负责人l施工总包方管理人员随工作进行成品保护工作的检查，发现问题及时通知相关负责人员进行整改。l外施队在各工种中设置一名专职成品保护人员，负责巡视检查本工种的成品保护工作。3.3物资材料准备序号材料名称单位数量进场日期1塑料布1mm厚m2150002006-6-120.2mm厚m