天津某小区高层住宅楼工程成品保护方案

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1、嘉海二期工程成品保护方案目录1.编制依据21.1施工图21.2主要标准、规程22．工程概况22.1工程项目基本情况22.2设计概况32.2.1建筑设计概况32.2.2结构设计概况62.2.3专业设计概况83.技术准备104.施工部署115.成品、半成品保护措施135.1机械挖土135.2防水工程135.3钢筋工程145.4模板工程145.5混凝土工程155.6砌筑工程155.7门窗工程165.8抹灰工程175.9涂料工程175.10楼地面工程175.11玻璃幕墙工程175.12机电安装工程176.其他1819/19嘉海二期工程成品保护方案1.编制依据1.1施工图嘉海二期工程建筑

2、、结构、安装及支护等图纸。1.2主要标准、规程表1-1类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003总公司建筑施工工艺标准ZJQ00-SG-001-2003国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GBJ50204-2002国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010国家《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119

3、-2003国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011国家《地下工程防水技术规范》GB50108-20082．工程概况2.1工程项目基本情况表2-1序号项目内容1工程名称嘉海二期工程19/19嘉海二期工程成品保护方案2地理位置天津市河北区狮子林大街以南、翔纬路以东、滨海道以北、金纬路与胜利路西侧的地块。3建设单位天津泰达建设集团格调津海地产开发有限公司4设计单位天津大学建筑设计研究院、天津市建筑设计院、北京市建筑设计研究院5勘察单位天津市地质工程勘察院6监督单位天津市建设工程质量监督总站7监理单位天津开发区泰达

4、国际咨询监理有限公司8施工总承包中国建筑一局集团有限公司9施工主要分包机电安装、劳务、防水等10建筑功能住宅2.2设计概况2.2.1建筑设计概况嘉海二期项目天津嘉海二期工程位于天津市河北区狮子林大街以南、翔纬路以东、滨海道以北、金纬路与胜利路西侧的地块，地块西侧临近海河，属于城市中心区域。本工程为住宅工程，规划可用地面积为96804.2平米，总建筑面积为平米，其中地上建筑面积为平米，地下为96000平米。整个地块主要配置五栋多层洋房（1#~5#楼）、九栋高层住宅楼（6#~14#楼）、相应配套公建和金融办公以及一个地下车库组成，从地块东北角以顺时针方向依次布置。本工程基坑支护由天

5、津大学建筑设计研究院设计，支护形式采用单排灌注桩+支撑、双排灌注桩+反压土、单排灌注桩、多级放坡等多种形式。各栋楼建筑概况如下表：表2-2序号项目内容1建筑功能住宅19/19嘉海二期工程成品保护方案2建筑特点本工程由9栋高层、5栋多层洋房及1个地下车库组成；高层为地下3层（包括一层设备夹层）、地上36~39层；多层为地下2层（包括一层设备夹层）、地上7层。配套公建及金融办公待定，各栋楼外装修待定。3建筑面积总建筑面积（㎡）用地面积（㎡）96804.2地下建筑面积（㎡）96000地上建筑面积（㎡）4建筑高度绝对标高(大沽m)高层4.700多层4.700室内外高差(m)0.3基底标

6、高(m)-10.65/-6.65最大基坑深度(m)14.45檐口高度(m)高层120.0多层22.80最高脊结构高度(m)高层130.678多层32.2545建筑轴网横轴编号K-A~K-s纵轴编号K-1~K-32横轴距离(m)8.4纵轴距离(m)8.46建筑层数地上高层39/38/36多层7地下高层3多层27建筑层高地下部分层高(m)设备夹层高层、多层2.1地下一层高层、多层3.9地下二层高层3.8地上部分层高(m)高层3.00/物管用房5.10多层3.158建筑防火地上二级、地下一级9节能保温屋面坡屋顶挤塑聚苯板110mm平屋顶保温岩棉板100mm19/19嘉海二期工程成品保

7、护方案外墙住宅钢筋砼外墙保温岩棉板80mm玻璃幕墙非透明部分保温岩棉板80mm公建石材幕墙外墙保温砌块240mm不采暖房间与采暖房间之间墙体膨胀玻化微珠30mm与居住相临顶板超细无机纤维55mm与公建相临顶板超细无机纤维55mm不采暖楼梯间户门门内塞满岩棉板架空或外挑楼板岩棉板80mm采暖地下室外墙聚苯板80mm女儿墙保温做法岩棉板50mm外墙分隔缝做法岩棉板100mm挑窗台、空调外机板胶粉聚苯保温砂浆30mm凸窗挑板保温岩棉板80mm外窗窗口框与墙体间隙填充发泡聚氨酯10防水工程地下地下室