关于宜居型社区规划设计探析

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1、关于宜居型社区规划设计探析　　摘要：现阶段随着人们的生活水平质量的不断提升，对居住环境的要求也日益增高，居住环境的的干净整洁已远远不能满足人们的需求。因此，本文主要以“以人为本”的理念为出发点，对社区综合体规划进行探讨。对社区内的出现的综合体进行了详细的介绍，目的是想通过对社区综合体主要功能配置的研究、不同适用人群的研究，以及人的行为活动等方面的研究，真正的做到满足人们对居住环境、休闲空间及公共服务设施等多方面的需求，望与各位共同探讨。关键词：综合体；能力分类；功能研究；社区服务中心；Abstra

2、ct:Nowadayspeople’slivingstandardcontinuouslyupgradethequalityoflivingenvironment,therequirementshavealsoincreased,thelivingenvironmentcleanandtidy,farcannotmeettheneedsofpeople.Therefore,thisarticlemainlytothe“people-oriented”conceptasthestartingpoin

3、t,carriesonthediscussiontothecommunityplanning.Forcomplexwithinthecommunityareintroducedindetail,thepurposeistostudythemainfunctiontothecommunity,differentconfigurationofthecrowd,researchand10humanactivitiesetc.,trulymeettheneedsofthepeoplelivingenvir

4、onment,leisurespaceandpublicservicefacilitiesandsoon,hopetodiscusswithyou.Keywords:complex;classification;functionresearch;communityservicecenter;中图分类号：B845.61文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）1、引言随着程式化进程的不断加快，社会各行业的蓬勃发展的同时也加速推进了服务业的转型。而在社区层面上则表现为原来封闭独立的居住环境

5、，内向的公共服务设施服务模式趋于瓦解，社区作为地域性社会生活共同体，在居民日常生活中的作用日益突显,它是居民生活相关的重要组织载体，也是促进城市和谐的重要内容。而在城市的发展中，由于开发规模、建设时序不同，造成城市的发展结构不协调，区域中心缺失，城市中配置的各种功能也难以满足居民生活要求；体现在区域归属感减弱，对城市的记忆逐渐淡化。因此，通过社区综合体的建设一方面可以更好的整合各类服务资源，另一方面也便于构建区域中心。2、概念界定2.1综合体10对社区综合体进行解释，首先要从综合体的定义出发。“综

6、合体”就是将城市中服务功能、产业功能、社区服务、配套服务等多种功能进行整合，同时在彼此之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，最终形成一个多功能、高效率的整体。而社区综合体则是将综合体中主要面向社区服务的功能进行整合，以社区为服务单元，整合社区管理、服务、教育、医疗、文化、体育等功能，形成社区的邻里中心。依靠社区综合体来构建区域中心，主要是从综合体所具有的共同特征出发，更多的为人提供一种综合性服务。一般来说，社区综合体具有以下特色：（1）集约性：各产业功能、资源要素、服务设施等在空间上的集中，以

7、减少建设与配套成本，提高服务能力与运营效率。（2）复合性：通常由三种或三种以上功能构成，各种要素聚集在一起，形成一定的规模集聚效益；（3）关联性：单纯的功能集中并不足以形成综合体，只有各部分间建立相互依存、相互助益的能动关系，才能使各功能实现复合式集聚。（4）公共性：综合体中大部分空间为公众可以使用或者进入的空间，不仅表现在地理空间上，更重要的是引导使用者交流互动。2.2综合体服务能力分类10根据规模及服务人群能力来分类，以服务业为主的综合体主要分为三个等级：1、城市中心级综合体；2、社区中心级综

8、合体；3、小区级综合体。（表1）表1综合体分类表2.3社区综合体社区综合体，作为整个邻里单元的中心，是以社区为主要服务对象，在业态上集社区管理、居民服务、公共活动、教育医护为一体的综合设施。构筑一个社区的中心，促进人的社会交往，在人的心理感知中建立标识。在人的使用功能上相比较城市综合体，社区综合体对酒店、办公、商业、会展等功能进行了降级，并对展览、会议等功能进行弱化，主要凸显的是社区管理、社区服务、居住区级教育、医疗、文化、体育等服务作用。3、社区综合体探索10通过对社区综合体建设