房建工程管理存在问题和对策研究

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1、房建工程管理存在问题和对策研究　　【摘要】：房建工程管理是提高资金利用率、降低成本、提高质量、加快进度的重要途径，故对其研究具有非常重要的意义，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。【关键词】：工程管理；质量；进度；对策中图分类号：TL372文献标识码：A1、前言改革开放以来，随着经济的发展，我国的城市化进程不断加快，房屋房建工程作为城市化进程的重要组成部分，得到了相当程度的发展，一大批高楼大厦拔地而起，不仅提高了城市居民的生活环境，甚至成为一个城市的标志。但是由于种种原因，在房建工程中各种问题层出不穷，质量不过关、成本

2、过高、进度过慢等对房建工程造成了不良的影响，究其根本原因是管理方面存在了一些问题，故应采取措施加大对房建工程的管理力度，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。2、房建工程管理常见问题分析根据作者多年的实践经验，认为房建工程管理中常见如下几个方面的问题：第一，资源配置不合理6房建工程管理存在问题和对策研究　　【摘要】：房建工程管理是提高资金利用率、降低成本、提高质量、加快进度的重要途径，故对其研究具有非常重要的意义，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。【关键词】：工程管理；质量

3、；进度；对策中图分类号：TL372文献标识码：A1、前言改革开放以来，随着经济的发展，我国的城市化进程不断加快，房屋房建工程作为城市化进程的重要组成部分，得到了相当程度的发展，一大批高楼大厦拔地而起，不仅提高了城市居民的生活环境，甚至成为一个城市的标志。但是由于种种原因，在房建工程中各种问题层出不穷，质量不过关、成本过高、进度过慢等对房建工程造成了不良的影响，究其根本原因是管理方面存在了一些问题，故应采取措施加大对房建工程的管理力度，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。2、房建工程管理常见问题分析根据作者多年的实践经验

4、，认为房建工程管理中常见如下几个方面的问题：第一，资源配置不合理6房建工程管理存在问题和对策研究　　【摘要】：房建工程管理是提高资金利用率、降低成本、提高质量、加快进度的重要途径，故对其研究具有非常重要的意义，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。【关键词】：工程管理；质量；进度；对策中图分类号：TL372文献标识码：A1、前言改革开放以来，随着经济的发展，我国的城市化进程不断加快，房屋房建工程作为城市化进程的重要组成部分，得到了相当程度的发展，一大批高楼大厦拔地而起，不仅提高了城市居民的生活环境，甚至成为一个城市的标志

5、。但是由于种种原因，在房建工程中各种问题层出不穷，质量不过关、成本过高、进度过慢等对房建工程造成了不良的影响，究其根本原因是管理方面存在了一些问题，故应采取措施加大对房建工程的管理力度，本文以下内容将对房建工程管理常见问题进行分析，并在此基础上提出解决对策，以供参考。2、房建工程管理常见问题分析根据作者多年的实践经验，认为房建工程管理中常见如下几个方面的问题：第一，资源配置不合理6,施工材料采集不优化,资金浪费严重。合理配置施工资源是保证施工现场动态投入生产要达到最佳组合,完全阶段施工任务,获取较大经济效益的关键。但是,我国施工市场普遍存在的问题就包括施工资源配置

6、不合理和施工材料采集不优化的情况,在很大程度上给工程投资增加了成本,造成了严重的资金浪费情况。第二，房建工程自身质量管理不到位，由于房建工程的过程管理涉及的方面较多，致使其存在很多问题，具体可归纳为以下几个方面：一是，由于对房建材料的监管力度不到位，使大量质量不合格的材料进入施工现场，给房建工程的整体质量埋下了隐患。二是，我国大多数房建工程施工队伍都存在层次不一的现象，施工队伍的专业性严重不足，施工技术不过硬；施工人员的责任心差、整体素质偏低，使得各项工作在衔接过程中经常出现问题。三是，由于缺乏监督机制的约束，导致部分工程在竣工验收时没有根据相关的房建行业规定进行

7、验收，甚至个别工程还出现了私自进行竣工验收的现象，致使工程质量不能得到有效保证。第三，工程项目设计变更多,为施工带来不稳定因素。缜密周全的设计方案是工程顺利迈入下一步环节的先导。然而，部分业主尚未科学周密的对待工程设计方案，经常出现施工过程中改变原有方案的行为，扰乱了原有的合理思维，延缓了施工进程，也使工程增加了额外费用，影响了工程造价。通常都具有不可预见性,这就给工程设计变更的管理造成了异常多的麻烦,同时成为正常施工的一个不稳定因素。第四，技术协调是目前工程管理相对较薄弱的环节。对于建设程序的各个阶段而言，规划、设计、施工阶段自身有较完善的质保体系，有各自较为严

8、密的标准、