房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》模拟预测题四.doc

《房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》模拟预测题四.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》模拟预测题四　　1、契税的税率是（　）。　　A．1%——2%　　B．2%——3%　　C．3%——5%　　D．5%——7%　　答案：C　　2、教育附加费的税率在城市一般为营业税（　）。　　A．1%　　B．3%　　C．5%　　D．7%　　答案：B　　3、（　）是税收制度和政策的中心环节。　　A．税率　　B．税基　　C．课税对象　　D．税费征缴　　答案：A　　4、现阶段职工个人缴存公积金每月存缴总额一般不低于职工工资总额的（　）。　　A．3%　　B．5%　　C．7%　　D．10%　　答案：B　　5、边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量

2、所引起（　）的增加。　　A．效用　　B．总效用　　C．价值　　D．使用价值　　答案：B　　6、（　）在一国金融机构体系中居主体地位。　　A．中央银行　　B．商业银行　　C．政策性银行　　D．非银行金融机构　　答案：B　　7、（　）的资产负债规模居我国各家商业银行之首。　　A．中国银行　　B．中国农业银行　　C．中国工商银行　　D．中国人民建设银行　　答案：C　　8、在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币（　）元。　　A．1亿　　B．亿　　C．3亿　　D．4亿　　答案：B　　9、债券的（　），是债券价格形成的主要依据。　　A．票面价值　　B．实际价值　　C．内在价值　　

3、D．外在价值　　答案：A　　10、（　）是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。　　A．拍卖人　　B．委托人　　C．买受人　　D．竞买人　　答案：C　　11、（　）是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。　　A．算术平均数　　B．中位数　　C．众数　　D．平均数　　答案：B　　12、（　）包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。　　A．所有者权益　　B．长期负债　　C．流动负债　　D．永久负债　　答案：A　　13、（　）等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。　　A．建筑密度　　B．容积率　　C．绿地率　　D．人口容量　　答案：B　　14、

4、（　）是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。　　A．永久荷载　　B．长期荷载　　C．可变荷载　　D．偶然荷载　　答案：C　　15、（　）是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。　　A．材料定额　　B．预算定额　　C．概算定额　　D．施工定额　　答案：D　　16、建筑物内的夹层、插层，应按其层高在（　）m以上的部位计算建筑面积。　　A．1.0　　B．1.1　　C．2.0　　D．2.2　　答案：D　　17、测定权属单元产权面积，要绘制（　）。　　A．房产分幅立面图　　B．房产分幅图　　C．房产分丘图　　D．房产分户图　　答案：D　　18、民事

5、法律关系的（　）是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。　　A．主体　　B．客体　　C．内容　　D．形式　　答案：B　　19、公民下落不明满（　）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。　　A．0.5　　B．1　　C．1.5　　D．2　　答案：D　　20、（　）是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。　　A．作绝　　B．找贴　　C．回赎　　D．别卖　　答案：C