评估中对不同结构类型房屋成新率评分权重表.doc

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1、房屋建筑物勘察成新率计算表编制人：编制日期：年月日索引号：建筑物名称建筑结构房产证号建筑面积耐用年限已使用年限层数项目标准分数评定分数结构部分(G)1．地基基础252．承重结构253．非承重墙154．屋盖205．楼地面15小计：（1+2+3+4+5）×权重[]=装饰部分(S)6．门窗257．外粉刷208．内粉刷209．顶棚2010．细木装修15小计：（6+7+8+9+10）×权重[]=设备部分(B)11．给排水4012．电气照明3513．暖通25小计：（11+12+13）×权重[]=鉴定评定分数：G+S+B=年限法评定：（总使用年限—已使用年限）／总使用年限

2、=综合成新率：鉴定评定分数×60%+年限法评定分数×40%=附：不同结构类型房屋成新率评分权重表结构类型结构部分单层2—3层4—6层7层以上钢筋混凝土结构结构G0.850.800.750.80装修S0.050.100.120.10设备B0.100.100.130.10混合结构结构G0.700.600.55装修S0.200.200.15设备B0.100.200.30砖木结构结构G0.800.70装修S0.150.20设备B0.050.10其他结构结构G0.87装修S0.10设备B0.03