附表一房屋成新率标准

《附表一房屋成新率标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、附表一：房屋成新率标准建筑年代（以房屋竣工时间准）3年以内（含3年）3年以上至7年（含7年）7年以上至12年（含12年）12年以上至20年（含20年）20年以上成新系数1.00.90.80.70.6住宅房屋产权调换差价换算表单位：元/平方米建筑面积安置房屋(新房)结构被拆迁房屋结构及成新砖混钢混钢混十成00九成2050八成4070七成6090六成80110砖混一等十成060九成4080八成60100七成80120六成100140二等十成40100九成80120八成100140七成120160六成140180砖木一等十成2070九成60

2、110八成80130七成100150六成120170二等十成4090九成80130八成100150七成120170六成140190三等十成60110九成100150八成120170七成140190六成160210附表二：集体土地房屋拆迁建安重置价格表结构类型房屋建安重置价格（元/㎡）结构、装修及设备标准钢混943钢筋砼框架、排架梁柱承重和混合结构承重体系，标准砖围护墙体，现浇或预制楼板；平面布局合理；中级及其以上等级室内、外装饰标准；安装中级及其以上等级室内、外门窗；设施、设备配套且齐全。砖混一等840砖墙和钢筋砼承重结构体系；平面布

3、局合理；中级及其以上等级室内、外装饰标准；设施、设备配套且齐全。砖混二等805砖墙和钢筋砼（或预制砼）承重结构体系；平面布局基本合理；普通等级室内、外装饰标准；安装普通等级室内、外门窗；设施、设备基本配套、基本齐全。砖木一等736砖木结构承重体系、瓦屋面；标准砖维护墙，木结构材料规整，材质中、上等级；砖木结构制作安装工艺中、高级；中级及其以上等级的室内、外装饰标准；平面布局合理；设施、设备配套且齐全。砖木二等702砖木结构承重体系、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质一般；砖木结构制作安装工艺普通；普通等级室内、外装饰标准；平面布局基本

4、合理；设施、设备基本配套、基本齐全。砖木三等656砖木结构承重体系、瓦屋面；普通砖墙，木结构材料、材质一般或较低等级；砖木结构制作安装工艺简单；室内外装饰普通或无装饰；平面布局不太合理；设施、设备不配套且不齐全。简易288土坯、砖坯、竹木等简易结构承重体系，瓦屋面或石棉瓦或油毡或玻璃钢瓦等屋面；室内外普通装饰或无装饰；设施、设备不配套、不齐全。说明：上述房屋建安重置价格基于以下条件：1、建筑物全新状况（基于十成新），达到合格等级质量标准，能满足一般使用功能。2、本房屋建安重置价格不包含房屋室内外装修费用，室内外装修费用补偿由拆迁人与被

5、拆迁人协议补偿。3、本房屋建安重置价格不包含土地取得费用（包括建房审批手续费、管理费、耕地占用税等相关费用）。4、标准中的单位是每平方米建筑面积单价。5、具体补偿单价根据建筑物结构等级结合成新度确定。