探讨多层老旧住宅加装电梯的安装及解决方案.doc

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1、探讨多层老旧住宅加装电梯的安装及解决方案探讨多层老旧住宅加装电梯的安装及解决方案文龚劲松摘要：多层老住宅加装电梯是当今社会关注的老年化社会的民生问题之一,本文对多层住宅加装电梯的需求及困难作了分析和探讨,提出了铝合金观光井道电梯的特点及运用于多层老旧住宅加装电梯改造之路。关键词：多层老I口住宅老龄化加装屯梯铝合金井道解决方案脚瞻钉剧：・，・：；；;;绪论多层老I口住宅加装屯梯的市场需求党的十八大报告提出，要坚持走中国随着我国老龄化问题的日益加剧，老年人上下楼难的问题已逐渐成为人们关注的特色新型工业化、信息化、城镇化道路，最大社会民生问题。我们以上海为例，截至年

2、底，上海岁及以上老年人口达•万，占总人口的.％。其中，％的老人住在没有屯梯的老I口小区内，而且大推动信息化和工业化深度融合、工业化和部分体弱多病，这样算来,上海或有上百余万老年人因为腿脚的不便而带来的上下楼困城镇化良性互动,促进工业化、信息化、难的问题。据上海老年协会的一项民意调查报告显示，在对位老人的问卷调查中，城镇化同步发展。在科学发展观指导下，愿意安装电梯的老年人达・％。因此，如何让老年人安度晚年，也能让他们享受电梯发展低碳经济、循环经济,建立资源节约上上下下带来的快乐就显得十分迫切。此外，除了老龄化社会对住宅加装电梯的需求外，型、环境友好型社会，建设创

3、新型国家，据分析，旧楼加装电梯还有另外两大需求，一是随着居民居住要求提高的改善性需求，建设生态文明和建设“美丽中国”等新的二是之前政府规划设计遗留的问题。鉴于这些需求，如今除了一-些因建筑布局受制约无发展理念和战略举措。法改造的多层住宅外，据统计上海冃前有万多栋多层住宅可以加装电梯，以每栋住“新型城镇化”不再是盲廿开展“铁宅加装至部电梯保守估计,上海对民用电梯的新增需求数量在万至万部之间。公鸡”，而是更为环保、更为智慧的城镇化，单单一个上海就有这么大的市场需求,那么整个国内市场呢因此，多层老旧住宅加装为经济转型和消费升级搭好平台。智慧型城镇化将成为未來年的新增

4、长动力，屯梯的市场是十分广阔而巨大的。是未来我国扩大内需、促进经济增长、实多层老旧住宅加装电梯的现状多层老住宅是指世纪七八十年代以来建造的层以下住宅建筑，限于当时的经现结构转型的重要动力和突破口。新型城济及技术条件，普遍没有安装电梯。随着改革开放及人们生活水平的不断提高及改善，镇化是以城乡统筹、生态宜居、和谐发展居民的居住要求也随之提高，加之我国已逐步迈入老年化社会，居住在高楼的老年人为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进深感体力不支，每日苦于攀高之难,迫切希望加装电梯，这已成为一项民心工程。中共中央关于制定国民经济和社会发展

5、第十二个五年规划的建议》中指岀，坚持把保障的城镇化。随着城镇居民条件的改善，居和改善民生作为加快转变经济发展方式的根木出发点和落脚点。近年来，在我国的北民对住宅改善和建设提出了更高的要求。京、上海、广州、宁波、厦门、福建、温州等城市相继开展了多层住宅加装电梯的改造“宜居”已成为广大群众最关注、最迫切、试点工作。一些城市的政府及主管部门，如北京、广州、厦门、福州等地都已经出台了最直接的民生问题之一。专门的地方性法规,对多层老住宅加装屯宅可“从新楼装电梯抓起”，新盖的、层楼房都应该把电梯作为基本的配套设施来梯进行了规范和指导。如广东省下发了关安排。今后，主管部门有

6、可能对不安装电梯的多层住宅实行限建。按照目前的构想，于I口住宅增设屯梯的若干指导意见》，深层以上住宅就要加装电梯，多层住宅的电梯市场将成为一个热点，需求量会大幅增加。圳市公布《深圳市创建宜居城市行动计划同时，随着电梯市场需求量不断增大，人们对电梯的性能要求越来越高，一是要求安全？年，虽然这些城市在推进可靠舒适，二是要求运行成本相对较低，三是要求运行中噪音小，四是要求工作寿命长，I口楼加装电梯上取得了一些进展,但因为同吋要求尽量节约占地面积，便于维修、维护,购买价格相对较低。我国冃前层及以牵扯众多的因素、环节繁琐，所以，到目下的住宅楼是我国住宅建设的主流,占有％

7、以上的建筑而积。但随着我国城镇化建前为止成功的案例并不多。老旧住宅加装设速度的加快，人民生活水平的提高，旧房改造用电梯也将成为电梯行业中一个新亮点。据权威部门统计，中国未来年之内旧房改造电梯将达到万台左右的需求量。因此电梯是一项涉及规划设计、市政管理、建筑结构、建筑安全、地域环境施工、房型在未来的电梯市场竞争中,采用小功率变频电机驱动的无机房电梯和有机房电梯小机户型、资金投入分摊、住户协商和物业管房电梯将逐步取代大能耗有机房电梯，从而成为电梯行业的主导产品。在上海市建委理等诸多因素的系统工程,其中还有不少组织的一次关于“多层住宅加装电梯可行性研究”的研讨会上，

8、提出采用附墙电梯结构低层住户担心加装电