建筑机电安装工程造价影响因素分析及控制措施探析.doc

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1、建筑机电安装工程造价影响因素分析及控制措施探析［摘要］建筑工程安装造价控制涉及到的材料、部门比较多，控制起来也比较麻烦，随着社会发展，居民的生活水平也不断提高，人们对于建筑项目的功能要求也越来越高，建筑安装费用以及其他建筑机电安装工程管理等费用共同构成，在这些工程造价中，机电安装费用在建筑机电安装工程造价中占据最为重要的地位［关键词］建筑机电安装；工程造价；影响因素；控制措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1009-914X(2017)06-0079-01引言机电安装工程中的成本管理以及工程造价控制是所有建筑安装企业需要重点关注的问题，而成本

2、投入的最低化也是企业重点关注的。就机电安装工程而言，需要重点对安全性进行考虑，但在整个安装工程中，一直存在这预算不能与实际费用一致的情况。对这种情况进行分析，其中主要因素有人为因素和自然因素，而这两种因素中，自然因素是较难控制管理的，只能通过尽量控制人为因素，减少所造成的影响1•建筑机电安装工程造价特点1.1建筑机电安装工程中的暗装、暗敷较多现代的建筑在保证质量的同时也在不断的追求美观。所以，在工程完工后，工程现场要求不能够发现机电安装所使用材料的规格、尺寸等。因此，在安装过程中很容易出现偷工减料的现象，为安装工程带来了质量威胁1.2建筑机电安装工程的材料品种

3、、规格多用于建筑机电安装工程的材料有很多种类，例如用于排水工程中的阀门就由闸阀、截止阀等多种阀门，而且它们的规格也是多种多样的，大小也从15毫米到350毫米不等，而且，不同种类的阀门也具有相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用于一些非工业工程中。但是，对于同一类的阀门来说，又有很多不同的品种，如螺纹的、法兰的，从材质对其进行分类，又可以分为马铁铜芯与全铜的等等，还有很多因素对产品的价格产生严重的影响，因此，即使产品的型号、规格相同，而产地不同也会给价格造成差异1.3建筑机电安装工程具有很多新的材料、工艺和施工方法在最近几年，很多新材料、新产品的出现给一些传统

4、产品带来了很大的冲击力，例如机电安装中的给排水工程，传统使用的是镀锌钢管，而现在已经逐步被塑料、钢塑复合管等替代，而且，水电相结合的远程水表已经成为了水表发展的一个崭新的方向1.4建筑机电安装变更多现在的建筑机电安装，都要相应的结合土建、装饰等工程，而且机电安装还有其自身的特点与要求，所以机电安装工程的实际状况很难用平面图来表达清楚2影响机电设备安装工程造价控制的因素综合建筑机电设备安装工程的施工环节和各自的特点,管理机电安装工程的工程造价可以从以下几个方面入手2.1按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计建筑机电安Db工程施工中，对其造价影响最大的当属设计

5、阶段，设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量，同时也能够有效的确保工程造价目标的实现。目前我国建筑机电设备设计人员由于其专业知识和水平还有所欠缺，在设计工作中缺乏对造价控制的意识，所以导致设计与造价控制的相关联系性减弱。同时在市场经济体制下，设计人员为了自身利益考虑，利用为业主推荐设备的材料，从而从中提取回扣，无形中使业主的投资增加。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作做完，从而导致设计质量较差，设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生，而施工单位对于工

6、程量存在着多算和重算的情况的，从而导致工程计价存在着多估的情况2.2机电安装工程新工艺的使用在建筑材料与施工技术不断进步的条件下，建筑工程材料、建筑施工工艺的不断研发与使用，让建筑新工艺与新方法有了更多的应用空间。例如在建筑工程给排水工程施工的过程中，传统的镀锌排水钢管逐渐被铝塑、塑料给水管（复合管）所代替，水电两用的远程水表也逐渐成为一种施工应用的趋势。新材料使用的便捷性与使用寿命的提升，给建筑机电安装工程提供了更多的方法。同时,在一定程度上也对建筑工程机电安装工程造价与控制提出了更高的要求2.3建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准在工程

7、施工过程中发生设计变更及签证无法避免，所以当发生设计变更及签证情况时，需要对其进行正确的处理，从而避免造价成本的增加。但实际施工中，由于业主对预算知识的欠缺，从而使其工程造价成本增加3•建筑机电安装工程造价的控制措施3.1建立完善的管理制度，加强对造价管理人员的考核工程造价相关管理办法已经相继出台，这意味着工程造价的控制管理也会越来越规范。在这种工作环境下，工程造价管理人员的整体素质必须实际要求。造价管理人员的专业技能和管理水平要通过学习不断提升，进而为实现工程造价目标打下扎实的基础3.2成本预算做到细致全面工程造价最大的价值就在于能够把握最低成本从而给施工方

8、带来利益最大化。成本预算要划分成几个模