建筑安装工程造价的影响因素和控制措施

《建筑安装工程造价的影响因素和控制措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑安装工程造价的影响因素和控制措施【摘要】对建筑工程建设项目之一的建筑安装工程而言，如何做好工程的造价工作，是建筑安装工程建设各部门所要着重做好的一项工作，它直接影响到安装工程完成的质量和速度。本文对安装工程造价的影响因素进行了分析，并在此基础上探讨了控制措施。　　【关键词】安装工程；造价；影响因素；控制措施　　　　工程造价的概念　　投资的目的，是为了获得预期的投资效益，它必须根据项目全过程的各个阶段(可行性研究、投资决策、勘察设计招标、工程施工招标、设备采购招标、竣工验收、试投产等)以及不同的计价标准，预先计算出其所应支付费用的总和，这个总费用，就是投资者应该投入

2、资金的总额。这个总费用，称之为“建设工程项目投资预算”(总估算、总概算)，或称之为“建设工程项目总预算造价”。　　1影响工程造价因素分析　　1.1项目决策阶段　　项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。正确的项目投资行动于正确的项目投资决策。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定于控制工程造价的前提。项目决策与工程　　造价的关系：　　1.1.1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提　　项目决策正确，意味着

3、对项目建设作出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，才能在实施最优投资方案过程中有效的控制造价。　　1.1.2项目决策的内容是决定工程造价的基础　　工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70—90％。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响后面各建设阶段的工程造价。　　1.2项目设计阶段　　进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目决策后，其关键就在于设计

4、。据研究分析，这一阶段的设计费支出只占建设工程全过程费用的l％以下，但正是这少于l％的费用对工程造价的影响却高达75％以上，且往往容易忽视。据统计，建筑单项工程设计中，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计可降低工程造价5-10％，甚至更多，因此工程造价控制应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理的重点来抓。　　1.3招投标阶段　　由于建筑市场仍是“买方市场”，通过的招投标制，业主仅能从参与投标的单位中择优选择施工企业，却无法评定项目的价值。运用工程造价控制价值能使得业主在面对实力相当的投标单位是，更好的评价、选择合适的施工单位，以实现降低成本，提高功能的最终目标

5、。　　1.4施工阶段　　施工反作用于设计，可以在正式施工之前发现设计中存在的问题，从而能够及时地修改或完善设计，以避免或减少由于设计失误而造成的损失，通过对不同施工方案的技术经济分析和评价，可以选择出最佳的施工方案，降低每个建筑产品的个别劳动消耗，最终降低建筑生产领域的部门平均劳动消耗，提高建筑业全行业的生产效率。　　2工程造价的控制措施　　2.1决策阶段的工程造价控制与管理　　建设项目决策时选择和决定投资行动的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术比较选择及作出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成的效益有着决定性的影响

6、。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、监理工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成。这些人员必须具备一定得专业实践；必须保证数据的真实性、科学性、实用性，从而保证造价的准确性和客观性。　　2.2设计阶段的工程造价控制与管理　　2.2.1建立必要的设计竞争体制　　改进和完善现行的设计方案招标办法，在方案评选时要求设计者提供方案设计概算，明确概算控制经济指标，将技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。改

7、革现行的设计取费标准和造价计算设计取费的基数。在具体实施中可针对不同情况，制定相应的奖励措施。　　2.2.2加快推广设计监理制度　　主管部门在搞好政府监管的同时，一方面应尽快建立设计、监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培养、考核工作，制定设计监理工作职责、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的推广力度，为设计监理的社会化、市场化提供有利条件。　　2.2.3优化设计方案，有效控制工程造价　　通过优化方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又