探析新时期建筑工程造价的现状与对策.doc

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1、探析新时期建筑工程造价的现状与对策摘要：随着我国建筑市场的快速发展，建筑工程造价对于建筑工程项目的顺利开展做具有的作用是不言而喻的。新时期由于建筑工程所特有的特点，对建筑工程造价的现状进行分析，并发现建筑工程造价屮的问题,对于促进建筑工程项目的高效运作具有重要的促进作用。建筑工程造价管理在建筑工程的各个阶段都具有重要的作舟，对建筑工程造价进行管理，合理控制建筑工程造价，根据实际情况，不断调整和改善建筑工程造价，对丁促进资源的优化配置和获取较好的经济和社会效益都是至关重耍的。所以，在新时期要重视建筑工程造价，采取措施解决建筑工程造价屮的问题，并提出完善建筑工程造价的对策意义重

2、大。关键词：工程造价；问题；现状；对策一、建筑工程造价的内涵与特点建筑工程造价，即建设一项建筑工程项目所耗费的成本费用Z和，它主要包括购置设备工器具的费用、建筑安装工程的费用以及工程建设项目的其他费用。对建筑工程造价进行管理是建筑工程项冃建设中的一个非常重要的问题。新时期我国建筑工程建设周期长，规模大，而对建筑工程造价进行管理对整个建筑工程的顺利开展是必不可少的，在某种程度上，对建筑工程造价进行合理的有效控制，就相当于控制了整个建筑工程项目。新时期，建筑工程造价具有如下的特点：(1)不同的建筑工程造价不同。宙于每一个建筑工程都不是一模一样的，每一项建筑工程或多或少的存在一些

3、差异，比如不同地区价格的差异、建筑工程实体形态的差别等，这些都会影响建筑工程的造价。(2)建筑工程造价的花费很高。新时期，一项建筑工程项目不仅规模大，而口花费也是很高的。(3)建筑工程造价具有层次性。(4)建筑工程造价具有多变性。由于新时期建筑工程项日的建设周期比较长，这使得在建筑工程建设过程屮的建筑材料的价格、建筑设备的价格和建设人员的薪酬产生一定的浮动，这些都影响了建筑工程的造价。二、新时期建筑工程造价的现状1•建筑业市场竞争激烈，使得新时期建筑工程定价合理，影响了建筑工程的造价。新时期随着我国经济的不断发展，国家宏观调控力度的不断加大使我国从事建筑业事业的人越来越多，

4、这也就加剧了建筑业市场的竞争。在这种局而下，很多建筑企业为了获得生存发展，不断压低工程承包价格，这在一定程度上影响建筑市场止常有序的进行。2•建筑工程造价没有与时俱进，工程造价管理观念落示。从我国目前的实际情况来看，我国的建筑工程造价管理存在思想落后、观念陈III的问题，伴随着我国社会主义市场经济体制的□益完善，虽然我国对建筑市场的监管已经在逐步调节，宙政府控制转变为市场调节，但是由于市场固有的缺陷，在某些情况下，还是需要政府对建筑市场进行恰当的干预。但是有些地方政府却因循守旧，对建筑工程造价过多的采取行政手段，这影响了建筑工程造价的真实性。三、新时期建筑工程造价的问题新时

5、期我国建筑工程造价存在的主要问题可以归结为以下几个方面:第一，缺乏相关健全的法律法规。在建筑工程造价方面虽然我国已经制定了相关的法律法规，但是现在的法律U经不能适应我国经济发展的要求了，相关的法律法规还有待完善，而要健全相关的法律法规制度对于促进建筑工程造价的管理具有指导作用，因此应采取措施保证建筑工程造价相关的法律法规健全。第二，建筑工程造价中忽视了建筑工程项目的前期工作。众所周知，建筑工程造价管理管理包括建筑工程建设的始终，即从建筑工程投标到建筑工程完工中的整个过程。但是，新时期我国建筑工程造价中过分重视了工程项日在施工中的工作而对建筑工程项目的前期工作很少引起足够的重

6、视。一般来说，建筑工程项目的前期工作是非常重要的，如果建筑工程项目的前期工作不到位，将会给后期在施工阶段的工作埋下很多的隐患，影响建筑工程施工的顺利进行。第三，建筑工程造价竞争缺乏公平性。新时期，由于政府过多的干预市场价格，没有依照相关的法律法规办事，在实际中盲目压低工程造价其至一些个别拥有实权的人还插手干涉建设项目，使得我国建筑工程造价竞争缺乏公平性。而建筑工程造价竞争不公平不利于建筑工程造价的合理定价，在一定程度上影响了建筑工程造价。第四，建筑工程造价管理人员索质有待提高。新时期由于我国建筑工程特有的特点，即差异性、高花费性和层次性，使得我国建筑工程项目对造价管理人员的

7、素质有了更高的要求。然而，新时期我国工程造价师所占造价管理人员的比例非常少，很多造价管理人员工作经验或者是学历都有所欠缺，综合素质比较低，有些造价管理人员是专科学校毕业的，甚至有些造价人员并不是工程造价方面的专业人才，可见，我国建筑工程造价管理人员的综合素质还远远无法满足我国建筑市场的需求，而造价管理人员索质的高低对于规范建筑工程造价具有重要的意义。四、新时期完善建筑工程造价的对策建议一般来说，建筑工程造价与建筑工程的经济效益是密切相关的，新时期我国建筑工程造价存在的问题对我国建筑工程项目的发展产生了一定的阻碍效应