[精品]新时期建筑工程造价的现状-问题与对策

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1、新时期建筑工程造价的现状-问题与对策新时期建筑工程造价的现状问题与对策摘耍：随着我国经济的快速发展，市场化趋势促使建筑业正朝着合理、有序的方向发展，建筑工程的造价管理已成为建设行业的重耍问题。耳前在我国建筑行业中，工程造价普遍存在概念超佔算、预算超概算和结算超预算的现象。这严重导致工程造价成本的增加与资金的浪费。因此，为提高工程的投资效益，必须要合理利用科学的管理方法，对建筑工程造价的进行有效控制，从而保障建筑工程各个参与方的利益。关键词：新时期；建筑工程造价；现状；问题;对策 屮图分类号：TU198文献标识码：A建

2、筑工程造价管理是一项政策性、技术性和实践性很强的工作，随着我国经济的快速发展，市场化趋势促使建筑业正朝着合理、有序的方向发展,建筑工程的造价管理已成为建设行业的重要问题，然而，长期的历史积淀致使建筑工程造价管理的缺失，距离符合社会主义市场经济条件下的工程造价管理仍存在相当大的差距，这些弊端严重制约着建筑工程投资效益与社会效益，当务之急的是如何有效提高建筑工程造价的管理与控制，使工程造价管理逐步纳入规范化、系统化及法制化轨道,本文就当前我国建筑工程造价管理体制存在的诸多问题进行剖析并提出相对应的参考建议。 一、工程造价管

3、理内容 (1)合理确定工程造价：在建筑工程的各个阶段：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段，根据计价依据及计算精度的要求，合理确定投资估算、预算造价、承包合同价和竣工结算价，并按照相关规定及报批程序，经相关部门审批后成为工程造价的控制目标。(2)有效控制工程造价：建筑工程造价的有效控制意味着在工程建设的各个阶段，运用科学合理的方法及措施，将工程造价控制在合理的范围之内，以实现合理使用人力、物力、财力，实现较好的投资效益和社会效益o  二、建筑工程造价的内涵与

4、特点 建筑工程造价，即建设一项建筑工程项目所耗费的成本费用之和，它主耍包括购置设备工器具的费用、建筑安装工程的费用以及工程建设项目的其他费用。对建筑工程造价进行管理是建筑工程项冃建设中的一个非常重要的问题。新时期我国建筑工程建设周期长，规模大，而对建筑工程造价进行管理对整个建筑工程的顺利开展是必不可少的，在某种程度上，对建筑工程造价进行合理的有效控制，就相当于控制了整个建筑丁稈项冃o 新时期，建筑工程造价具有如下的特点：(1)不同的建筑工程造价不同。由于每一个建筑工程都不是一模一样的，每一项建筑工程或多或少的

5、存在一些差异，比如不同地区价格的差异、建筑工程实体形态的差别等，这些都会影响建筑工程的造价。(2)建筑工程造价的花费很高。新吋期，一项建筑工程项目不仅规模大，而且花费也是很高的。(3)建筑工程造价具有层次性。(4)建筑工程造价具有多变性。由于新时期建筑工程项目的建设周期比较长，这使得在建筑工程建设过程中的建筑材料的价格、建筑设备的价格和建设人员的薪酬产4：•定的浮动，这些都影响了建筑工程的造价。三、新时期建筑工程造价的问题 新时期我国建筑工程造价存在的主要问题可以归结为以下儿个方面： 1、缺乏相关健全的法律法

6、规。在建筑工程造价方面虽然我国已经制定了相关的法律法规，但是现在的法律已经不能适应我国经济发展的要求了，相关的法律法规还有待完善，而要健全相关的法律法规制度对于促进建筑工程造价的管理具有指导作用，因此应采取措施保证建筑工程造价相关的法律法规健全。 2、建筑工程造价中忽视了建筑工程项目的前期工作。众所周知，建筑工程造价管理管理包括建筑T程建设的始终，即从建筑工程投标到建筑工程完工中的整个过程。但是，新吋期我国建筑工程造价中过分重视了工程项目在施工中的工作而对建筑工程项目的前期工作很少引起足够的重视。一般來说，建筑工程项目

7、的前期工作是非常重要的，如果建筑工程项冃的前期工作不到位，将会给后期在施工阶段的工作埋下很多的隐患，影响建筑工程施工的顺利进行。 3、建筑工程造价竞争缺乏公平性。新吋期，由于政府过多的干预市场价格，没有依照相关的法律法规办事，在实际中盲冃压低工程造价甚至一些个别拥有实权的人还插手干涉建设项目，使得我国建筑工程造价竞争缺乏公平性。而建筑工程造价竞争不公平不利于建筑工程造价的合理定价，在一定程度上影响了建筑T程造价。 4、建筑工程造价管理人员素质有待提高。新时期由于我国建筑T程特有的特点，即差弄性、高花费性和层次

8、性，使得我国建筑工程项目对造价管理人员的素质有了更高的要求。然而，新时期我国工程造价师所占造价管理人员的比例非常少，很多造价管理人员工作经验或者是学历都有所欠缺，综合素质比较低，有些造价管理人员是专科学校毕业的，甚至有些造价人员并不是工程造价方面的专业人才。可见