【精品】越冬维护方案2.doc

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1、友谊农场农业科技服务中心建设单位:设计单位:监理单位:施工单位:维护方案友谊农场黑龙江省新奥博工程设计有限公司黑龙江红兴隆农垦建隆建设监理有限公司黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司编制日期：2012-10-30一、编制依据4二、工程概况：4（一）总体简介见下表4（二）建筑设计概况5三、冬期维护时间期限5四、越冬维护组织机构5五、越冬维护的准备工作61、技术准备62、物资准备63、劳动力准备7六、越冬维护部位7七、越冬维护措施71、基础裸露部分外墙外侧维护72、通往楼内安全通道的维护83、电梯井口

2、维护84、塔吊和塔吊基础的维护85、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护96、施工、生活用电线路、用电设施的维护97、施工机械设备的维护98、楼层的维护109、钢筋原材料、半成品的越冬维护1010、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房1111、外脚手架11A.技术资料11九.越冬维护的安全保卫措施121、现场夜间照明122、安全保卫制度12十、越冬维护的消防措施12十一.越冬维护检查13一、编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期

3、施工规程》JGJ104-973、《施工手册》(第四版)4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘察报告8、友谊农场地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况：(—)总体简介见下表-序号项目内容1工程名称友谊农场农业科技服务中心2工程地址见总平面图3建设单位友谊农场4设计单位黑龙江省新奥博工程设计有限公司5施工单位黑龙江省浩良河建筑安装有限责任公司6监理单位黑龙江红兴隆农垦建隆建设监理有限公司7安全文明■•1争创垦区文明工地（二）建筑设计概况本工程主体结构为一

4、层为框架结构、二至五层为砖混，围护结构为烧结多空砖砌块。二至五层为实心粘土砖。现浇混凝土楼板，局部为空心内膜现浇板。本工程计划开工日期为2012年9月5日，竣工日期为2013年9月5日，承包形式为包工包料，基础、一层采用商品混凝土。二至五层现场搅拌现我项目主体5层已施工完毕。本工程共有三大功能组成：实验室、办公室、会议室。占地面积为1490.94nf。三、冬期维护时间期限根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2012年10月28日至2013年3月10日。四、越冬维护组织机构成立越冬

5、维护小组。1、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：项目技术负责人职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。>工长：职责：具体负责工程冬期维护措施的落实。3、组员：>资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。>电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。>其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作1、技术准备(1)、编制越冬维护专项

6、施工方案，并报送监理工程师审批。(2)、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。(3)、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表3、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。六、越冬维护部位1、基础裸露部分外墙外侧及地沟内侧底板上表面；2、楼梯口、电梯井口、预留洞口。3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用

7、电设备；9、钢筋等原材料及半成品；七、越冬维护措施1、基础裸露部分外墙外侧及地沟内侧维护(1)、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。(2)、设计室内地面与室外地坪的高差范围，用稻壳整袋重叠满铺，保证基础不受冻。(3)、所有预留在地沟墙的水电预留洞全部封闭。室外台阶做保温措施防止受冻。(4)、一层120厚墙下改后的悬挑梁下部为做防冻涨处理的需掏空。(5).地沟底板上覆盖20cm厚装袋稻壳灰，稻壳灰上部40cm厚装袋稻壳错缝满铺。地沟两侧砖墙用钢管及木方做支撑，防止侧向冻涨。2、通往楼上的安

8、全通道维护共有2个楼梯通往楼上，都设有安全通道分别是LT1、LT2,这两个通道需要进行越冬维护防护。>与回填土接触的梯梁下部掏空留有10—15cm的空余，敷设苯板，回填江砂。>3、电梯井口维护》各个楼层的电梯井口采用清水大板封严，一层电梯井口地下部分满填500mm厚的袋装稻壳灰。4、塔吊和塔吊基础的维护1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面;收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用塑料布覆盖，防止进水。2、塔吊基础的维护。(1)、基础外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度