商业方案确认记录.doc

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1、商业方案确认记录　　商业方案确认记录　　一、1#楼商业（地下一层、一层、二层）。　　1、将1S-3至1S-7轴交1S-D至1S-A轴商业全部取消。　　2、将剩余商业1S-1轴至1S-3轴开间定为5.0M-6.0M，为单体商业一层代二层商业和地下室。　　住宅主体结构从地上一层开始均为住宅。　　不做结构性转换　　二、2#、3#、4#、5#住宅楼建议如下　　1、基础形式及地下室与地上　　一、二层商业以框架结构形式为主。　　柱距为5.0M-6.0M，住宅的结构形式不变。　　三、8#楼商业　　1、铺　　3、铺　　4、铺　　5、铺6开间调整为5

2、.9m，进深不变。　　层数为地下室、首层、二层、三层的单体商业。　　2、铺　　1、铺2合并为单体商业，取消中间楼梯，将楼梯设在比较隐蔽的适当位置，且加设电梯一部。　　层数不变。　　四、9#楼商业（地下室、一层、二层）。　　1、开间轴距5.4m、进深为9.6m轴距。　　楼梯从地下一层上至地上二层。　　（一层十二层=103-110平方米）每户带地下室一间，面积、开间、进深同地上　　一、二层。　　首层楼梯下加设卫生间（或二层单独设卫生间）。　　卫生间内应设计自来水、排污、座便、通风、采暖并设地漏一个。　　多余尺寸加在圆弧开间处。　　2、另

3、工程的采暖、给排水、电气、消防、通风、采光等，由设计院设计　　五、10#楼商业同9#楼商业。　　层数不变。　　六、11#楼商业同9#楼商业。　　层数不变。　　另附如下　　1、东山墙西山墙弧度应适当减小。　　2、多于尺寸加在圆弧开间处。　　3、所有商业（9#、10#、11#）楼开南门及北门。　　七、另附　　1、将1#S楼和2#楼中间楼距用商业连接。　　2、商业外造型尽量取平（迎街造型尽量简单）　　3、三期与一期形成一个小区，取消一期北围墙空地加300个停车位，取消地下室车库。　　4、1#采光是否满足要求？。　　　　内容仅供参考