公司理财规划及财务管理知识分析技能.ppt

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1、理财规划师三级技能第二章消费支出规划练习题小潘今年28岁，和女友相恋4年，两人计划今年买房，国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入．他们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意．其中一套（甲）位于二环路附近，面积87平米，价格9000／平米，可以办理两成首付，利用公积金贷款；另外一套（乙）房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平米，价格6800/平米，但需要首付三成．假设，小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决．公积金贷款利率为4.3%，银行

2、商业贷款的利率为5.2%根据案例一，请回答71-78题。71..如果小播和女友考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，等额本息还款方式，则他们每月还软额为〔）元．（A）2478.74（B）2487.62（C）2672.63（D）2684.2272.那么他们偿还的公积金贷款的利息总计为（）元。（A）197028.80（B）194897.60（C）244212.80（D）241431.2073.在甲方案的情况下，小潘二人支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部分通过银行贷款解决．如果

3、该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则其第一个月的月供款是（）元．（A）943.33（B）1924.40（C）981.07（D）1962.1474.接上题，在甲方案的情况下，小潘二人为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为（）元。（A）276449.60（B）236437.07（C）138224.80（D）118218.5375.在甲方案的情况下，小潘二人第一个月的还款额合计应为（）元。（A）4596.63（B）4403.14（C）4608.62（D）4412.0276.乙方案中如果小潘要求等额

4、本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房，则小潘需要获得（）元的房屋贷款。（A）789654.99（B）691424.34（C）721111.70（D）640782.9677.接上题，在乙方案的情况下，小潘需要准备的首付款应为（）元。（A）94888.30（B）175217.04（C）26345.01（D）124575.6678.综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案（）在财务上是更好的选择。（A）甲（B）乙（C）条件不足，无法确定（D）两个方案

5、没有区别第五章投资规划练习题开放式基金的管理费为1.2%，申购费率为1%，托管费为0.2%，一投资者前天以50000元现金申购基金，今天查询得知前天的基金单位净值为1.35元，请用价内法计算该投资者得到的基金份额为（）若用价外法计算，则该投资者得到的基金份额为（）某客户3月15日通过电话委托购买了一只开放式基金，委托金额为20000元，该只基金的申购费率为1.5%，赎回费率为0.5%，3月14日该只基金的净值为1.235，3月15日该只基金的净值为1.248.若按价外法计算，则该客户能申请到（）份

6、该基金。某投资者2007年1月1日以每股8.6元的价格买入某股票，该股票2006年末每股支付股利0.5元，并同时保持10%的股利增长率，2008年1月1日该股票价格为9.8元，若此时卖出，该投资者的持有期收益率为（）某5年期零息债券面值为100元，发行时价格为71.3元，某同等级10年期债券面值1000元，票面利率8%，每年付息一次，则其发行价格应为（）元。假设有一个面额100元、息票率6%的每半年付息一次的债券，刚刚支付利息，还剩12年的期限。假若想获得4%的到期收益率，则应该以什么价格买入并持

7、有到期？（A）A.118.91元B.119.02元C.120.35元D.124.56元2008年4月20日，假定美元兑日元的即期汇率为116，小王持有美元100元，预计美元在3个月内下跌，即日元会上涨，预测汇率为110左右，小王买入美元看跌日元看涨期权，协定价为115，期权费为美元的1%，如果100美元全部用来支付期权费，7月20日到期时，美元兑日元汇率为110，则小王盈利（）美元。某人近期卖出一份9月份小麦看涨期权，期权费为100元，则此人的利润区间为（）李先生购买了某种面值为100元的债券，票

8、面利率5%，期限10年，每年付息。如果到期收益率为8%，则其发行价格为（）某只股票的发行价格是8元，某客户某月以9.5元购买，每股税后利润是0.2元，则其市盈率是（）吴先生经过选择投资了某商业银行的美元理财产品A，该产品的名义收益率为6%，挂钩利率为LIBOR，协议规定的利率区间为0-4%，假设一年中只有180天LIBOR在0-4%之间，则吴先生投资的A产品的实际收益率为（）银行某时美元/日元报价为：买入价103.25，卖出价103.55.如果吴先生此时手中持有10万日元，则可以买