《XX酒店建设项目可行性研究报告》.doc

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1、《XX酒店建设项目可行性研究报告》第一部分总论总论作为可行性研究报吿的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、酒店项目背景一）项目名称（在本地工商行政机关注册的酒店建设工程项目的全称）二）项目拟建地址（有与厉（地）产证书和工商注册上相一致的项目建造地址）三）项目业主方（有参与工程项目的合法投资企业和业主名称）四）项目法人代表（酒店建设工程项目的企业法人代表姓名）五）工商注册资金（酒店在本地工商行政管理局注册登记的注册资金）六）项目建设资金來源（工程建造项目资金的出资企业名称）七）企业性质（说明在工商机关

2、登记的企业性质）A）企业业绩（说明企业的财务状况，如：前一年的累计利润和前一年的经营利润、前一年的经营收入和累计经营收入、固定资产情况、各方面贷款情况、以及企业的人员状况等）九）承担可行性研究的公司和法人代表二、项目可行性研究依据一）本地区政府职能部门的《城市总体规划说明》二）本地区政府职能部门颁发的《规划“红线”、“绿线（绿化）”图》和与酒店建造性质相应的规划部门颁布的相关文件三）政府职能部门，诸如：建设、规划、财政、审计、环卫、市政等部门的相关政策与法规四）旅游权威部门或旅游专业人员对本市、本地区酒店行业的《旅游市场调杳研究和报告》和《旅游市场年度报告》三、项目可行性研究分析一）

3、项日建设的必要性二）项目建设可行性三）项目未來发展潜力四、项目可行性研究结论在项日可行性研究屮，对项目定位、建筑概念及规模、经营管理策略、劳动用工、投资总额及资金筹措、项目经济效益和社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括：一）项目定位二）建筑概念及规模三）经营管理策略四）劳动用工五）投资总额及资金筹措《XX酒店建设项目可行性研究报告》第一部分总论总论作为可行性研究报吿的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、酒店项目背景一）项目名称（在本地工商行政机关注册的酒店建设工程项目的全称）二

4、）项目拟建地址（有与厉（地）产证书和工商注册上相一致的项目建造地址）三）项目业主方（有参与工程项目的合法投资企业和业主名称）四）项目法人代表（酒店建设工程项目的企业法人代表姓名）五）工商注册资金（酒店在本地工商行政管理局注册登记的注册资金）六）项目建设资金來源（工程建造项目资金的出资企业名称）七）企业性质（说明在工商机关登记的企业性质）A）企业业绩（说明企业的财务状况，如：前一年的累计利润和前一年的经营利润、前一年的经营收入和累计经营收入、固定资产情况、各方面贷款情况、以及企业的人员状况等）九）承担可行性研究的公司和法人代表二、项目可行性研究依据一）本地区政府职能部门的《城市总体规划

5、说明》二）本地区政府职能部门颁发的《规划“红线”、“绿线（绿化）”图》和与酒店建造性质相应的规划部门颁布的相关文件三）政府职能部门，诸如：建设、规划、财政、审计、环卫、市政等部门的相关政策与法规四）旅游权威部门或旅游专业人员对本市、本地区酒店行业的《旅游市场调杳研究和报告》和《旅游市场年度报告》三、项目可行性研究分析一）项日建设的必要性二）项目建设可行性三）项目未來发展潜力四、项目可行性研究结论在项日可行性研究屮，对项目定位、建筑概念及规模、经营管理策略、劳动用工、投资总额及资金筹措、项目经济效益和社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括：一）项目定位二）建筑概念及

6、规模三）经营管理策略四）劳动用工五）投资总额及资金筹措六）项目经济效益和社会效益七）项目综合评价结论五、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一•个综合了解。六、存在问题及建议对对行性研究中提出的项目的主耍问题进行说明并提出解决的建议。第二部分酒店项目背景和发展概况这一部分主要应说明项日的发起过程，提出的理山，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项日的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提岀的背景，投资理山，在可行性研究前己经进行的工作情况及其成果,重

7、要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同吋，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。一、项目提出的背景一）国家或旅游行业发展规划二）城市及旅游行业发展规划三）项目发起人以及发起缘山二、项目环境分析项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括:一）城市概况二）城市历史和人文环境方面的条件三）城市人口状况分析四）项目地址地质初勘和初步测量工作情况五）项目的市政公用设施的匹配条件六）项目的交通条件七）项目建议书（初步可行性研究报告）