株洲xx酒店建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。株洲XX酒店可行性研究报告http://www.docin.com/ch

2、ess95660株洲XXXX酒店（株洲市XX高科房地产发展有限公司）可行性研究报告二○一一年四月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元2第页http://www.docin.com/chess

3、95660拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。株洲XX酒店可行性研究报告http://www.docin.c

4、om/chess95660第一章总论一、项目名称株洲XXXX酒店二、项目内容株洲XX商业地块项目主要划分两大部分：公寓办公部分和酒店部分。整体项目规划总用地面积57515.55平方米，净用地面积49337.75平方米，建筑面积平方米。其中酒店部分建筑面积66833平方米。两大部分作为一个整体进行规划，形成地块价值互补、功能协调、商业共享的一体化的商业体系。项目整体用途规划如下：公寓：建筑面积19761平方米，位于项目东南向，为一20层高的现代化建筑，面向规划路-株洲大道。公寓产品宜商宜居，提供高品端的尊享酒店服务。写字楼：建筑面积28904平方米，位于项目南

5、向，地处珠江北路和株洲大道交汇处，是株洲地区缺少高级、现代化办公写字楼的良好补充，适合设计性研发型企业、品牌转型提升性企业、配套服务企业经营入住。尤其是株洲重点发展的科技产业、机电产业、金属及其贸易产业以及服装业等的产业基地。35拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等

6、500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。株洲XX酒店可行性研究报告http://www.docin.com/chess95660商业裙楼：建筑面积34438平方米，是与公寓、写字楼整体规划的一体建筑，充分考虑其建筑美观设计和配套实用性；是住宅项目、公寓及酒店提供便利的休闲购物补充，积聚人气，提整体项目品牌价值。星级酒店及其配套：建筑面积66833平方米，位于整体项目最东侧，与国际知名酒店品牌-万豪酒店管理集团合作，具备320间客房，配备国际会

7、议中心、餐饭、KTV和水会等全方面服务设施。力求打造株洲地区地标式建筑和最高级别的星级酒店。地下超市：建筑面积11963平方米，为满足住宅、商业及其周边的住宅居民，打造的过万平方米地下超市，提供良好的购物环境和服务质量。不仅充分利用地下人防设施，而且更好地将顾客分流，引导顾客在商业消费。停车位：两大部分地下停车场建筑面积共47222平方米，共设停车位逾800个，能满足整个项目经营期间停车的问题。三、项目建设单位基本情况1、项目建设单位株洲市XX高科房地产发展有限公司2、项目建设单位基本情况项目公司株洲市XX高科房地产有限公司（以下简称：XX高科），成立于20

8、10年6月，注册资金为10000万元。该公司属XX地