仓库选址与储存规划.ppt

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1、第二章仓库规划与设置2021/7/221仓库选址影响因素，定性方法选址，定量方法选址储存库前区布置，仓储区仓库选择与布置，库内道路设置制造业仓库规划工厂仓库选择与布置，仓库与工厂总平面布置的结合，工厂与第三方物流仓库仓库总面积的确定影响面积大小的因素，计算法确定面积2021/7/2222.1仓库选址一、仓库选址策略1市场定位策略2生产定位策略3中间定位策略二、仓库位置的选定包括两方面的内容：库址选择包括仓库所在地区的选择和在该地区内具体位置的确定两项内容，通常称为选点和定址。所谓地区是指一个比较大的社会行政区域，如某个城市、乡镇等；而具体位置是指仓库在该地区实际坐落点。2021/

2、7/2232.1.1影响因素一、仓库选择的基本原则（1）符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局；（2）并符合土地管理、环境保护、水土保持等法规的有关规定，节约用地，不占用良田及经济效益高的土地；（3）有利于保护环境与景观，不污染水源，并符合现行环境保护法规的规定；（4）便于利用当地自然条件、资源条件、运输条件及公共设施等。2021/7/224二、影响仓库选址的因素库址选择应满足如下基本要求（1）原料供应和产品销售要求（2）库区占地面积要求（3）外形与地形要求（4）气候条件要求（5）水文地质条件要求（6）工程地质条件要求（7）交通运输条件要求（8）给水排水条件要求（9）协作关系要求（10）施

3、工条件要求（11）安全防护要求2021/7/2252.1.2设施选址基本流程2021/7/2262.1.3定性方法选址l、优缺点比较法具体做法是：罗列出各个方案的优缺点进行分析比较，并按最优、次优、—般、较差、极坏五个等级对各个方案的各个特点进行评分，对每个方案的各项得分加总，得分最多的方案为最优方案。如采用表2－1优缺点评价表的方式。2021/7/227表2－1优缺点评价表项目名称：方案号：方案简要说明：评价人：日期：优点缺点方案优缺点评价2021/7/228优缺点比较法的比较要素可从以下方面考虑：区域位置，面积及地形，地势与坡度，风向和日照，地质条件，土石方工程量，场址，现在所有者情

4、况，交通情况，与城市的距离，供电与给排水，地震，防洪措施，经营条件，协作条件，建设速度等。2021/7/2292、加权因素比较法这种方法的特点是可以把提供比较的各项因素进行综合比较，因此是一种比较通用的方法。加权因素评价的程序是：(1)明确要评价的方案①选择和确定要评价的方案，用A、B、C等字母作为各个方案的标志，并对每个方案写出简短说明。方案一般不超过5个。②使每个评分人员持有直观的方案或书面说明，并使他们清楚地了解方案的内容。(2)选定考虑的因素①确定需要比较的因素及其标准或目标，避免含糊不清。②使评分人员对各因素的含义有清楚的理解和认同。(3)准备评分表①在表格的左侧竖向栏列出各个

5、因素。②在表格的顶部横向栏列出权数及每个方案的标志。2021/7/2210(4)确定每个因素的相对重要性①选出最重要的因素并给以权数值10。②以最重要的因素为基准，定出其它每个因素的相对重要性权数值(小于10)。③把各权数值填在表格上。(5)给每个方案每个因素评分①用元音字母(A、E、I、O、U、)对每个方案的每个因素评出优差等级，并填入等级的方格内。②将每个优差等级值(A=4，E=3，I=2，O=l，U=0，)与相应的权数相乘的乘积，填入分数的方格内。(6)计算加权分求出每个方案的加权分之和，填入合计栏内2021/7/2211加权因素评价表．项目名称。方案简要说明：A．B．C．评价人；

6、日期：方案A方案B方案C序号因数权数等级分数等级分数等‘级分数合计2021/7/2212加权因素法的举例考虑因素权重各方面等级和分数ABCD场址位置9A/36EII面积和外形6A/24AEU地势和坡度2O/2EII风向、日照5E/15EII/铁路接轨条件7I/14EIA施工条件3I/6OEA同城市规划关系10A/40EEI合计-137从表中可以看出——方案分数最高，选——场址为佳。该方法的关键是确定合理的权重和等级评定，可以采用专家或决策者打分,求平均值的办法。备选厂址方案地区得分地点得分合计ABCDE1491301079312016317199119123312301206212243

7、例：地区和地点合并选择虽然B方案的地点得分最高，但A方案的地区得分比B方案高，B方案的总分低于A方案。最事宜的方案是A。3、德尔菲分析模型法实施步骤如下：1）组成专家小组。按照设施选址所需要的知识范围确定专家，人数一般不超过20人。2）向所有专家提出设施选址的相关问题及要求、并附上各选址方案的所有背景材料，同时让专家提交所需材料清单。3）各个专家根据他们所收到的材料，提出自己的意见。4）将专家的意见汇总，进行对比。并将材料反馈给各专