仓库选址及储存规划.ppt

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1、第二章仓库规划与设置2021/8/81仓库选址影响因素，定性方法选址，定量方法选址储存库前区布置，仓储区仓库选择与布置，库内道路设置制造业仓库规划工厂仓库选择与布置，仓库与工厂总平面布置的结合，工厂与第三方物流仓库仓库总面积的确定影响面积大小的因素，计算法确定面积2021/8/822．1仓库选址仓库位置的选定包括两方面的内容：库址选择包括仓库所在地区的选择和在该地区内具体位置的确定两项内容，通常称为选点和定址。所谓地区是指一个比较大的社会行政区域，如某个城市、乡镇等；而具体位置是指仓库在该地区实际坐落点。仓库尤其是配送中心选址，是仓库或配送中心经营的战略问题，选址的方法是物

2、流网络规划设计的重要内容。2021/8/83合理的厂址选择有利于充分利用人力、物力和自然资源；有利于促进该地区的经济发展；有利于保护环境和生态平衡。因此，库址选择的合理与否，直接影响配送中心的基建投资、服务的范围和成本、发展前景、企业经济效益和国民经济效果。如果库址选择不当，仓促上马建设后再纠正，就会造成很大的损失。若等到建成后再发现问题，将会给企业带来致命的缺陷，而这些缺陷有些是无法通过企业的经营管理来弥补的。2021/8/842.1.1影响因素一、配送中心仓库选择的基本原则配送中心仓库库址选择是一项包括社会、经济和技术的综合性工作。不仅要考虑本企业的生产经营的需要，还要考虑提供

3、库址所在地区和地点的生产、消费、经营对本企业的影响，并考虑本企业对周围环境的影响。经多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费用低、具有最佳经济效益、环境效益和社会效益好的库址，这是库址选择的基本原则。具体表现为下述方面。（1）符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局；（2）并符合土地管理、环境保护、水土保持等法规的有关规定，节约用地，不占用良田及经济效益高的土地；（3）有利于保护环境与景观，不污染水源，并符合现行环境保护法规的规定；（4）便于利用当地自然条件、资源条件、运输条件及公共设施等。2021/8/85二、影响配送中心仓库选址的因素库址选择应满足如下基本要求。（1）原料供应和产

4、品销售要求从供应来看，配送中心应尽量接近原料或产品生产产地，以方便集货配货，以此降低运输费用；从销售组织来看，库址还应接近产品主要销售地区，对于产品销售地区相对分散的企业，应综合考虑，达到总体最优。（2）库区占地面积要求库区占地面积，在充分考虑存储向立体发展的基础上，平面的占地面积应能满足生产或销售原料和产品储存的需要。同时，还要预留可能的发展空间。（3）外形与地形要求库区外形应尽可能简单，如为矩形场地，长宽比一般控制在1：1.5之内较经济合理。此外库区内地形应有利于库房、料场和料棚的布置、运输联系及场地排水。一般情况下，自然地形坡度不大于5‰，丘陵坡地不大于40‰，山区不超过60

5、‰。2021/8/86（4）气候条件要求库址应具备与储存物料相适应的气候条件，如温度、湿度、降雨量、降雪量、风力风向变化等。特别要考虑高温、高湿、云雾、风沙和雷击地区对保管产生的不良影响。（5）水文地质条件要求库址所在地地下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度；地下水对建筑物基础最好无侵蚀性。（6）工程地质条件要求库址应避开发震断层和基本烈度高于9°的地震区和泥石流、滑坡、流溶洞等危险地段；也应避开较厚的三级自重湿陷性黄土、新近堆积黄土，一级膨胀土等地质恶劣区。库址不应设在有开采价值的矿藏区、采空区以及古井、古墓、坑穴密集的地区。库区场地地基承载力一股应高于0.1MPa。2021/

6、8/87（7）交通运输条件要求地区选择应考虑运输方式、运输距离、运费等因素；地点选择应便于实现厂内、外运输的联接。应根据工厂货运量、物料性质、外部运输条件、运输距离等因素合理确定采用的运输方式——铁路、公路、水运或空运；运输路线应最短、方便、工程量小，且经济合理。（8）给水排水条件要求污水应便于经处理后排入附近的江河或城市排污系统。（9）协作关系要求厂址应便于将来同相邻企业和依托城市在科技、信息、生产、修逸、公用设施、交通运输、综合利用和生活福利等方面建立广泛的协作关系。2021/8/88（10）施工条件要求为了利用当地条件，选择厂址时，应注意了解当地及外来建筑材料的供应情况、产量

7、、价格，尽可能利用当地的建筑材料；同时应了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件及当地施工技术力量、技术水平、建筑机械数量和最大起重能力等。（11）安全防护要求工厂与工厂之间、工厂与居住区之间，必须满足现行安全、卫生、环保等各项有关规定。除上述要求以外，具有特殊要求的企业，应根据需要选择合适的地点。如船舶制造业应建在沿海、沿江地区；水电站必须建在水力资源丰富的河段。上述各项要求中有些考虑的是经济因素，有些考虑的是非经济因素，确定厂址选择方案时，应根据具体要求加以侧重。当