建筑技术经济学.ppt

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1、建筑技术经济学第一章　绪论第二章　现金流量构成与资金等值计算第三章　确定性经济效果评价方法第四章　不确定性分析第五章　建设可行性研究与项目评价第六章　投资项目的财务评价第七章　投资项目的国民经济评价第八章　项目社会综合评价第九章　价值工程第十章　建筑设备更新技术经济分析第十一章　投资项目的后评价第十二章　技术创新建筑技术经济学第一节　技术经济学与学科发展一、基本概念二、技术经济学的沿革与学科特点三、技术经济学分析的程序四、技术经济学的研究对象第二节　项目评价原理一、可行性研究简介二、项目评价课堂讨论课堂练习第一章　绪论1.技术技术是把科学研究、生产实践、钢筋砼技术、经验积累中所获得的科

2、学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成满足人们需要的运动系统。硬技术：软技术：如砌砖机械手；如索赔技术；粉煤灰砼泵；项目管理；预应力钢筋砼技术；企业经营战略；外加剂等；焊接等；第一节　技术经济学与学科发展一、基本概念2.经济经济是指在社会的生产、交换、分配、消费活动中为获得一定的效用所实现的最大程度的节约。3.技术与经济的关系技术进步是经济发展的重要条件和手段；经济的发展为技术进步提供了物质保障；经济的发展为技术的进步提出了新的要求与发展方向；技术和经济协调发展。4.技术经济学的概念技术经济学是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计

3、、评价、选择以最低的代价可靠地实现目标的最佳或满意活动方案的学科。二、技术经济学的沿革与学科特点1.技术经济学的沿革1800年以前，科学技术随着工具的变革，推动人类社会经济的发展和文明进步，但由于技术十分落后，经济发展的速度极为缓慢，人们不能有意识地通过提高技术水平来促进经济发展。1800年以后，由于科学技术的迅猛发展，很快改变了世界的格局。以蒸汽机、发电机、计算机等为代表的新技术群的兴起和普及，带来人类社会的数次经济繁荣，科学技术成为经济发展的“有力杠杆”。20世纪30年代之后，经济学家们注意并深刻认识到了科学技术对经济发展的巨大影响，工程经济的研究也深入地展开了，逐渐形成了一门独立

4、的学科。20世纪50年代之后，运筹学、概率论、数理统计等方法以及系统工程、计量经济学、最优化技术的大量应用，促使工程经济学获得长足的发展。特别是20世纪末计算机技术和信息技术的迅速普及，使得分析和评价工程经济活动又有了新的突破，直接引入工程经济分析的因素和变量既多又全，许多以往无法定量表示的经济因素开始得以计量，一些变化不定的经济因素，逐渐能用数学工具加以描述和计量，使工程经济学理论和方法的研究进入了一个新的时期。2.技术经济学的学科特点综合性：包含运筹学、统计学、概率论、技术论、宏微观经济学、会计学、管理学、营销学等学科；实践性：指标来自实践，又指导实践；系统性：考虑了生态、社会、文

5、化、军事等诸多方面；预测性：考虑历史、面向现实、把握未来；选择性：进行多因素、多方案比较。三、技术经济学分析的程序技术经济分析程序如下:确定分析目标找出潜在需求调查研究搜集资料设计各种可能的方案分析方案拟定技术经济分析评价指标方案综合分析评价确定最优方案完善方案四、技术经济学的研究对象技术经济学是研究技术和经济的相互关系，探讨技术与经济相互促进协调发展的途径的科学。（电脑、软件、建筑企业）技术经济学是研究技术实践的经济效果，寻求提高经济效果的途径与方法的科学。（装配、大模板、泵送砼）技术经济学是研究如何通过技术创新推动技术进步，进而获得经济增长的科学。技术创新是企业家抓住市场潜在的盈利

6、机会，重新组合生产要素，以获得最大商业利润的过程。（手机、电脑）第二节项目评价原理一、可行性研究简介1.概念所谓可行性研究是运用多种科学手段（包含技术科学、社会学、经济学、及系统工程学等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。2．内容：必要性研究；市场与项目规模研究；技术问题分析；项目选址；投资与成本估算；资金筹措（财政预算、国内贷款、自有资金、国外贷款、国外投资、债券股票）；项目计划与资金规划；项目评价（财务评价、国民经济评价及不确定性分析）。二、项目评价1.项目评价的概念及作用（1）概念它是建设项目立项前初步可行性研究报告的重要组成部分。它是通过多个技术

7、方案、建设方案比较、选出技术上先进、可靠，经济上合理的方案，并对其进行全面的技术、经济、社会等各方面的评价，提出对建设项目技术、经济、社会等方面的全面评价意见。（2）作用其评价结论是投资决策的重要依据，也是总结项目建设的经验教训，评价项目管理成果的重要依据。2.项目评价的分类（1）按评价的时间划分事前评价（用于投资决策）；事中评价（研究原投资决策的正确性，进行修改）；事后评价（总结经验，研究投资决策的正确性）；（2）按评价内容划分技术评价：技术