2015建筑技术经济学试卷

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1、考生姓名:考生所在学校:考生公共课准考证号：题号二三四五六七总分题分12151512151516100得分阅卷人复核人北京建筑大学2015年专升本试题建筑技术经济学课程注：装订线内不要答题，个人信息不能写到装订线外。一、名词解释（共12分，每小题2分）•重要的对象可能被漏选或排序推后的方法是（）。变动成本复利法互斥方案流动资金财务内部收益率经济寿命二、选择题（共15分。1-5为单选题，每小题1分；6-10为多选题，每小题2分,每题的备选答案中有2〜4个选项符合题意，全部选对得2分,错选不得分；少选且正确的选

2、项得0.5分）。1.某设备原值为6万元，预计净残值为0.3万元，使用年限为5年，若釆用双倍余额递减法计提折旧，则第三年计提折旧额为（）。A.8208元B.12960元C.8640元D.11400元2•某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。A.482.36B.520.95C.562.63D.678.233.某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年，财务净

3、现值为200万元;乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是（）。A.甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选B.甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，故甲方按较优C.乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优D.甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方案4.采用盈亏平衡分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够（）。A.揭示产生项目风险的根源B.度量项目风险的大小C.明确投资项目风险的降低途径D.说明不确定因素的变动情况5.在价值工程实际工

4、作中，有时由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用户认为功能A.强制确定法B.ABC分析法C.百分比分析法D.价值指数法3.项目经济评价时，若以总成本费用为基础计算经营成本，应从总成本费用中扣除的费用项目有（）。A.折旧费B.销售费用C.摊销费D.管理费用E.利息支出7.下列导致现有设备贬值的情形中,属于设备无形磨损的有（)oA.设备连续使用导致零部件磨损B.设备长期闲置导致金属件锈蚀C.同类设备的再生产价值降低E.设备使用期限过长引起橡胶件老化D.性能更好耗费更低的替代设备出现&项目财务生存能力可以通过财

5、务计划现金流量表中的（）具体判断。A.净现金流量B.净利润C.资产负债率D.累计盈余资金E.速动比率9.关于基准收益率确定和选用要求的说法中，正确的有（）。A.基准收益率应由国家统一规定，投资者不得擅自确定B.基准收益率应小于资金机会成本率D.选用基准收益率不应考虑通货膨胀影响C.基准收益率应大于等于资金成本率E.项目风险越高，确定的基准收益率应越大10.项目资本金现金流量表的现金流出包括（)oA.项目资本金B.借款本金偿还C.建设投资D.流动资金E.借款利息支付三、判断正误，并说明理由（共15分，每小题3

6、分，其中判断1分，理由充分合理2分）1.财务内部收益率真实地反映项目收益水平，故根据各方案FIRR的大小可进行的所有方案的选择。2.在混合方案选择中，为简化决策程序，各分公司可以分别上报自己的最优方案，供总公司决策，不必将项目所有方案提交总公司。3.中华民族素有节俭的传统美德，只要设备还能使用，就不要浪费资金进行设备更新。4.从价值工程角度考虑，只要提升产品功能肯定就能提高产品价值。5.全部流动资金和流动资金借款利息在项目计算期末收回。四、简述题（共12分，每小题6分）1•试述可行性研究的作用。1.试述资金

7、约束时独立方案选择的内部收益率排序法的具体步骤。五、（15分）李某购买一套120卅住房，单价18000元/n?。银行抵押贷款80%,贷款年利率为7.2%,期限为20年，若按月等额偿还，问：（1）月还款额为多少？如该家庭在按月等额还款8年后，遇到国家贷款利率调增至&4%,为降低贷款负担，李某多方筹措60万元于第9年初一次偿还银行，问：（2）此后抵押贷款月还款额降为多少元？六、（15分）某写字楼建设有两个技术方案：方案A寿命为40年，工程总造价6500万元，年运行费360万元,期末残值120万元；其中：建筑装修

8、每10年更新一次，每次需600万元，设备20年更新一次，每次800万元，期末残值40万元。方案B寿命为60年，工程总造价7800万元，年运行费120万元，期末残值156万元；其中:建筑装修每10年更新一次，每次需250万元；设备15年更新一次，每次1200万元，期末残值20万元。基准收益率12%,请进行方案选择。（假定两个技术方案的技术功能效果相同）七、（16分）某开发项目占地10000平方米，规划要求其容积率不