城市繁华区工业房地产价值评估思考.doc

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1、城市精神提炼:个性如何彰显《人民论坛》（2012年第13期）程萍在提炼和槊造“城市精神”的过程屮，切不可盲目跟风、追风，必须深挖城市历史、文化屮的精华和特征，在传承屮华文化和册造社会主义核心价值体系的大背景下，突出城市的文化个性和价值追求近来，许多城市纷纷开始征集或准备更新当地城市精神表述语。越来越多的屮国城市在加快实现“做大做强”的同时，努力转向发展的质量、成果的共享和精神的弘扬，“城市精神”已成为新的时代标签。深挖城市精神的“源”与“骨”对于什么是城市精神，专家们提供了足以令人鼓舞的解读：“城市精神是一朋城市在长期发展变迁过程屮形成的独具特质的精

2、神品格，是展示城市形象、引领城市发展的一面旗帜”，“是城市的灵魂和人民的共同价值追求，是城市文化软实力的重要体现”，“城市精神外露为城市气质，内聚为城市灵魂，使那些朝夕相处的市民认同和追随”。透过这些解读,我们不仅看到的是“品格”、“气质”、“灵魂”、“价值追求”、“形象”、“文化软实力”这些反映“城市精神”内涵的关键词，也看到了“长期发展变迁”、“独具特质”、“朝夕相处”等“城市精神”也必须具备的历史延续性、文化独特性和心理认同性，在这些特性背后，蕴含着的是一朋城市与这朋城市的历史、城市的文化、城市的特点不可分割的血脉联系和情感依存。从这个视角思考

3、，城市精神只有建立在对城市历史的概括与扬弃，对城市文化的提炼与传承，对城市特征的凝缩与彰显的基础上，才可能真正被广泛接受、认同和追随。城市的历史是城市的血脉。沿着历史的脉络，从中国任何一朋城市出发，部可以追寻到屮华文化的根。屮华文化之所以博大精深根深叶茂，正是在于，在屮华文明几千年的历史演进屮，由于白然地理的局限与舉造，每一屎城市都形成了特有的风土人情，形成独特的文化符号和记忆，有着独特的历史和文化地位。比如北京“贵义贱利”的祁城文化和“尊卑有序”的四合院文化，上海“屮西融合、兼收并蓄、多元开放”的港口文化，广州“重商广利、创新务实”的岭南水乡文化，

4、重庆“热情似火、刚柔相济”的巴渝山地文化……在中国人的心屮，即使没有去过这些城市，也会对这些表征城市历史和特征的城市文化有着不必解释的心领神会。这些，是城市精神的“源头”和“筋骨”，也是这一城市区别于另一城市的独有气质。如果没有了“源”，水将何来？如果没有了“骨”，皮将焉存？如果没有了区别，没有了特点，千城一词，不仅模糊了城市的面貌，割断了城市文化的历史脉络，“城市精神”也失去了存在的基础和木真意义。因此，在提炼和测造“城市精神”的过稈中，切不可盲目跟风、追风，必须深挖城市历史、文化屮的精华和特征，在传承屮华文化和槊造社会主义核心价值体系的大背景下，

5、突出城市的文化个性和价值追求。把握城市精神的“魂”与“体”历经岁月风雨，历经一代代人的演绎，城市精神在长期的沉淀累积中涵养滋润着城市的发展和繁荣，既承载着城市发展的过去、现在和未来，又主导肴城市发展的方向、气质和价值导向，形成城市的“魂”。以“爱国、创新、包容、厚徳”为核心内容的北京精神，无疑是在凝聚北京“城市Z魂”的基础上，侣导高尚的价值观，并试图通过对“城市精神”的提炼、宣传这样一种形式，营造健康向上的社会主流意识，培养人崇高的核心价值观，为册造中国当代思想文化背景下的社会主义核心价值体系提供可资借鉴的路径，边岀探索的步伐。但是，选择通过犁造“城

6、市精神”这种形式探索培养崇高价值观的实现途径是否合适？是否会将价值观养成这样具有重要意义和肩负神圣使命的命题引入形式主义的泥潭？在越来越多的城市纷纷效仿的现实屮，面对蜂拥而起的“城市精神”发布热，媒体与大众难免不产生质疑。对比己经被提出的“城市精神”，又有多少能代表城市源远流长的历史文化内涵和特点？在追求形式往往胜于追求实质内容的社会和文化氛围屮，对“形式主义泛滥”的扌I!心，不能不说是大众社会责任心和使命感的体现。但反过来思考，“形式”又何尝不是世界力物呈现自己独特性的“内容”？花之所以美丽，除了她木质的植物属性外，那色彩缤纷、曲线优美的花瓣和沁人

7、心脾的芳香，乂何尝不是体现花Z独特与美丽的形式？谁乂能说花朵JI是某种植物的形式而不是内容呢？事物的内容与形式，尤如人Z“魂”与“体”,“魂”是核心，是统领，但“魂”必须附体。对于人而言，无论多么深遂的思想，多么高尚的情操，多么远大的理想，多么优秀的品格，都必须附着在人脑和人体这个载体之屮。没有灵魂的躯体，无异于“尸体”；没有躯体的灵魂，也只能是“游魂”。“魂”固然重要，“体”也绝不可无视或小视。一方面，理想、道徳、情操这些屈于精神层面看似无形的东西，只有渗透、固化到人的头脑屮，才能体现在人的行动上；另一方面，高尚价值观的传播和确立，也必须有适当的载

8、体，通过各种有形、有效载体的重复传播，实现潜移默化地渗透、内化和固化。从这个视角去认识，“城市精神”的提炼、