关于和圣园的发展规划思路.doc

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1、关于和圣园的发展规划思路经过几次在和圣园的现场查看和与公司主要负责人实地座谈，结合和圣园的现状和原有规划，对和圣园下一步的规划建设形成了以下初步的思路和想法：首先是要集思广益，进行高起点规划。和圣园的规划不能看做单纯的景点规划，应打破由景点规划人员的思维限制，邀请文化产业规划的大家进行总规，具体景点规划和项目策划应以产业总规划为基础和框架，要打造大产业人品牌大园区。整个园区根据空间布局初步分为三区，呈南北向分布。北区为和圣墓区，中间以现在的和圣园为基础增加现在化工厂区，整体定位为文化体验区。南区在现有基础上增

2、加美食餐饮、体验竞技、商务娱乐、农业观光等项目和设施，整体打造为现代度假村，三个园区有机的结合在一起，以园林观光休闲产品、主题文化体验产品作为其两大主体产品板块，融入生态、名人、文化、民俗等特色产品元素，形成一套多元融汇、特色鲜明的旅游产品体系，满足游客的多方需求，构成综合性旅游吸引。根据初步规划设想，当前的基础性工作主要有：和圣墓区与和圣园区的连接段:和圣墓至柴汶河1公里,修建5米宽的观光通道，该路以石板或古砖铺面，两边植柳,形成一条清幽的林荫小道。经过该通道的交通工具为马车或观光车，大型交通工具禁止通行。

3、该通道涉及天宝镇郭家庄村5户居民搬迁。柴汶河及苏泉河段：柴文河修建橡皮坝作为观光桥连接墓区与和圣园区连接通道，观光桥宽5米，长200米。利用橡皮坝抬高水位，从橡皮坝向上游延伸1.5公里修建拦水坝河面宽150米，从柴汶河与苏泉河交口处沿苏泉河向上游1公里修建拦河坝河面宽70米。利用三条栏水坝间的水面发展水上游乐项目，也可建造一些水上景点。柴汶河两岸在两坝之间各建宽100米的湿地公园，也可植荷花，因荷与和谐音，寓意和园之意。这样观光通道、水上乐园、湿地公园将和圣墓区和和圣园有机地连接在一起。原化工生产厂区：化工生

4、产厂区搬迁至楼德后可腾出土地200w,在此区域建造以蜡像制作配以声光电设备演绎和圣十大历史事迹的文化体验区。和圣园与南园区之间连接段：两园之间有东西两条线路连接。西路由现在园区门口向南500米修建古商业街，商业街道路宽10米，建筑占地两边宽各15米。商业街南头为大型牌坊，牌坊往南修建涵洞下穿过蒙馆路、磁莱铁路，铁路南修建100米古商业街之后与南园连接。西路南北两园间建商业街、停车场共占地60亩，修建穿路涵洞35米。涉及夏家隅及夏家庄村55户居民搬迁。东路由北园新规划入口处往南修建长400米宽100米的观光大道

5、，大道南端为占地60亩的大型广场,广场南为大型牌坊,牌坊向南建高架桥跨过蒙馆路、磁莱铁路，此处往南修建观光大道与南园连接。东路古商业街、停车场共占地220亩，涉及夏家庄、夏家隅村200户居民搬迁。蒙馆路与南园间夏家隅村居民540户进入社区后，腾出土地200亩并入南园统一增加娱乐休闲旅游项目蒙馆路北夏家隅及夏家庄村600户居民搬迁后可腾出土地400余亩，在此修建“和”字大楼，“和”字楼整体造型为篆体的“和”字。“和”字楼设计宽40米长200米高160米，是集观光、会展、商务、住宿、娱乐休闲于一体的综合商务楼，建

6、成后将成后成为世界第一大"和”字，将成为和圣园最具特色的标志性建筑之一，必能在全国甚至全世界引起轰动效应。“和”楼的创意曾得到原联合国秘书长安南的来信认可。该项目的具体策划方案和建设方案正在制作之中。建议市委市府抓紧时间组成项目开发领导小组，进驻园区现场实地测量，尽快联系规划专家进行项目规划。同时加快对两条河的治理，结合社区改造，加快项目涉及居民搬迁，在最短的时间内完成基础工作。