基于建设方的BT项目风险研究.pdf

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1、140低温建筑技术2014年第11期(总第197期)基于建设方的BT项目风险研究李小娟，张瑞敏(黄淮学院建筑工程学院。河南驻马店463000)【摘要】在BT项目实施过程中各参与方将面临着不同的风险，从建设方的角度上分析项目采用BT模式所面临的风险，结合案例，运用AHP和模糊综合评价法在定性与定量相结合的基础上进行分析，表明此方法的适用性和可靠性，为建设方研究BT项目风险问题提供科学依据。【关键词】BT项目；层次分析法(AHP)；模糊综合评价【中圈分类号】TU712【文献标识码】B【文章编号】1001—6864{2

2、014)11—0140—04BT(BuildTransfer)即建设移交，是项目发起人经层次分析法(AnalyticHierarchyProcess，简称过法定程序选择项目投资者，由该投资者负责项目的AHP)是一种定性和定量相结合的分析方法，通过构造融资、建设，在规定时限内将竣工验收合格的项目移交递阶层次结构模型，构造判断矩阵，利用求特征值的方项目发起人并获取回购建设投资的一种融资模式⋯。法确定模型中各因素的权重。模糊综合评价法(Fuzzy项目发起人一般是政府或其授权的单位，涉及的项目ComprehensiveE

3、valuationMethod)是一种基于模糊数一般是基础设施或公用事业项目。BT项目一般投资学的综合评价方法，将一些难以定量分析的模糊现象规模大、建设周期长，涉及环节较多，具有较大不确定进行主观上的定性描述，根据模糊数学的隶属度理论性，因而风险也相应较大。本文通过建立基于建设方把定性评价转化为定量评价。的BT项目风险评价指标体系，运用AHP和模糊综合2．1构建BT项目风险评价指标体系评价法对BT项目风险进行研究。分析建设方投资BT项目将涉及哪些风险因素，1BT项目中建设方面临的主要风险各风险因素之间的关联关系如

4、何，风险因素的组合情(1)法律风险。目前国内没有专门的BT项目况和评判目标系统所处的环境。进而构造出递阶层次法律法规，也未形成适用于BT模式的通用合同文本，结构模型，该模型一般由三个层次组成，即目标层、准对合同当事人在项目建设中的权利与义务，缺少法律则层和指标层。规范和制约，法律风险因此客观存在。另外，政府政2．2确定各评价指标的权重策的变化对BT项目的顺利实施也有很大影响。2．2．1构造判断矩阵(2)自然风险。包括洪水、地震、泥石流、台风、如本层次有n个因素x。，：，⋯，)对上层次A有海啸等不可避免且不能克服的

5、自然灾害带来的风险，影响，则每次取两个因素和，进行两两比较，用o以及气候变化、不良的工程地质条件和水文条件等自表示比，对上层次A的相对重要性，用矩阵A=然环境带来的风险。(口)⋯表示全部结果，A则为判断矩阵。可以使用1～(3)金融风险。主要是指因市场利率、汇率和9标度法对各层次中所涉及的风险因素之间进行两两金融管制的变化引起的项目收益的不确定性。比较，以确定各层诸因素关于上层各因素的重要性权(4)建设管理风险。BT项目的投标人有可能数a，1～9标度的含义如表1所示。是多个施工单位的联合体，因为仅仅一个施工单位往往

6、资金实力并不雄厚。被选为伙伴的施工单位资历不表1判断矩阵1～9标度含义够时，有可能使联合体的工程建设管理能力被削标度含义弱。项目各参与方的设计、技术与组织、沟通等问题：gi和相比，二者同样重要也会给项目带来风险。和相比，稍微重要(5)回购风险。地方政府采用BT模式进行基和相比，Xi明显重要础设施建设，往往是因财政资金不满足城市发展需要Xi和xj相比，强烈重要的建设资金，才以未来预期可支配的财政收人作为回Xi和xj相比，极端重要购BT项目的资金来源。倘若到期财政收入不足以支2，4，6，8上述相邻判断的中间值付协议约

7、定的回购价款时，回购风险将成为现实。倒数比Xi的重要性标度2基于AHP的模糊综合评价李小娟等：基于建设方的BT项目风险研究1412．2．2求解判断矩阵2．2．3进行一致性检验求解判断矩阵的方法有很多种，本文采用方根法判断矩阵A是采取各风险因素间两两比较所得的计算各要素相对于上层次某要素的归一化相对重要矩阵，很难做到判断具有完全一致性。为保证结果有满度向量。，将判断矩阵A中的元素按行相乘得到一新意的一致性，需利用CR(ConsistencyRatio)、向量，将这一新向量的每一分量开n次方所得向量，CI(Consi

8、stencyIndex)、R，(RandomIndex)进行一致再将其归一化，所得如下：性检验。若CR<0．10时，判断矩阵A具有满意的一致^，性，可以用其归一化相对重要度向量作为权向量，(H口)音=』-_否则必须重新调整A。，i=1，2，⋯，n(1)∑(na)吉r其中CR为随机一致性比例且：=。判断矩阵A的最大特征值为：c，为一致性指标且c，=。：：砉㈤RI为平均随机一