关于做好危房鉴定工作若干问题的探讨.pdf

《关于做好危房鉴定工作若干问题的探讨.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市建筑┃研究•探讨┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH•DISCUSSION关于做好危房鉴定工作若干问题的探讨DiscussSomeProblemsaboutDangerousHouseIdentifyingWork■朱建华■ZhuJianhua[摘要]改革开放以来，我国建筑业取得快速发展，但由承受较大的载荷而产生失稳、变形，严重时会发生房屋进行维护和保养工作；此外，由于资金或技术于建筑行业制度等方面存在一些问题，某些地区存在一些破坏，从而造成严重的人员伤亡事故，给人民生命方面的原因，无法对房屋某些部位结构进行改进。危房。若危房处置不当，国家

2、和人民生命财产将会面临重财产造成严重损失。如果在进行改建、加层等工作如果房屋长时间得不到维修和保养，就极有可能不大威胁。因此，必须采取有效鉴定方法，以有效控制危房。之前，对其采取危房鉴定措施，可有效获得房屋各如危房的行列，从而给人民的生产财产造成严重的部位的受力情况，而后根据房屋受力情况，对某些威胁。[关键词]危房鉴定意义原因原则和方法受力较大的部位采取加固措施，则可有效避免改建2.房屋建造过程中存在着设计不合理问题和等工作造成的人员伤亡事故。结构不恰当问题[Abstract]Sincethereformandopeningup,Chineseconstr-二、危房的分类2

3、0世纪六七十年代，由于我国当时的特定历史uctionindustryachievedrapiddevelopment,butduetosome一般而言，只要不能满足居民安全住用标准的背景因素，我国科学技术发展水平相对较低，尤其problemsintheconstructionindustrysystem,therearestill房屋均属于危房的范畴。但危房一般不能直接辨认是建筑科技水平普遍偏低，因此，在房屋设计过程somedangeroushousesinsomeareas.Ifpeoplecannothandle出来，因为他不是马上就要倒塌的房屋。目前，根中难免会出现一

4、些问题。再者，由于当时的施工队dangeroushouseswell,people'slifeandpropertywillhavea据房屋的安全性，危房主要分为以下三类：第一，伍的业务素质也是较低的，所以，即便房屋在结构majorthreat.Therefore,peoplemusttakeeffectiveappraisal轻微危房；第二，一般危房；第三，严重危房。设计上合理，但在实际的施工过程中形成的实际结methodtocontrolthedangeroushouseeffectively.1.轻微危房构也与设计图纸有较大的出入，如施工过程中拱和这类危房较为常见，其

5、具体特点主要有以下几梁的结构不合理问题，使得房屋施工结束后不久边[Keywords]dangeroushouse,identify,meaning,cause,prin-点：第一，砖结构承重墙存在若干裂缝，且裂缝的成为危房。ciplesandmethods宽度在3mm以下；第二，房屋门窗周围存在为数不3.施工工序不合理或违反施工工序多裂缝，尤其是其上部裂缝较为明显。在房屋建造过程中，由于施工单位片面地追求引言2.一般危房施工进度，所以，施工人员擅自省略了其认为某些所谓危险房屋指的是承重构件已不能有效实现这类危房也比较常见，对于砖结构房屋而言，不必要的工序或改变了施工工序，亦

6、或缩短了某一房屋结构的稳定性，其承载能力已经位于房屋失稳其承重墙存在一定的开裂问题，且开裂范围较大，工序的施工时间，从而使得建造的房屋存在严重的的承载区间内，房屋不具有安全住用的要求。而危裂缝宽度不超过3mm。对于木结构房屋而言，对房结构和强度问题。此外，由于当时的施工技术和经房鉴定工作具有技术复杂等特点。对于国家和人民屋起主要支撑作用的梁、柱由于使用时间较长和虫验相对较少，从而使得施工技术人员在制定施工工的生命财产安全而言，这一工作开展的还坏具有十害的影响，存在强度低的问题。对于砖木结构房屋序时，无法将影响房屋施工质量的主要因素全部考分重要的意义。所以，在危房鉴定过程中，

7、必须保而言，主要是柱的参数比不满足要求。其他还有钢虑在内，于是就产生了施工工序不合理等问题。施持严谨、科学的工作态度，避免麻痹大意思想，真筋混凝土梁体由于承压和自重存在裂缝问题，一些工工序的不合理问题同样也会影响房屋的质量，减正地负起责任来。高层建筑发生倾斜，并超过规定的角度。少其住用年限。一、危房鉴定的重要意义3.严重危房4.其他原因1.有利于城市危旧房改造工作，提高房屋的安对于砖混结构房屋而言，这类房屋的特征主要由于某些地区有过地震史或遭受过台风、洪水全性表现在以下几处：第一，主要承重墙体存在严重的等自然灾害的