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1、工程竣工质量评估报告工程名称：大庆市三永湖区域综合整治项目一期A-2﹟楼审批：孙万福审核：赵俊峰编制：杨忠义土建专业：张连军水暖专业：孟祥全电气专业：张平、田素东监理单位：大庆瑞兴监理公司日期：2009、11、15目录一、工程概况及工程竣工质量评估报告编制情况的说明二、质量评估依据三、施工单位基本情况四、质量保证资料检查情况五、各分部（子分部）分项工程质量评估六、单位（子单位）工程观感质量评定七、沉降观察八、垂直度观测九、对该单位工程的评估结论十、附件一、工程概况及工程竣工质量评估报告编制情况的说明工程概况：工程名称：大庆市三永湖区域综合整治项目一
2、期A-2﹟楼建设单位：成道立德地产（大庆）有限公司设计单位：大庆高新技术开发区规划建筑设计院勘察单位：哈尔滨中建建筑勘察设计有限公司监理单位：大庆市瑞兴工程建设监理有限公司施工单位：大庆市建筑安装集团有限公司工程质量检测单位：大庆市华艺工程质量检测公司施工图审查单位：黑龙江省恒远建设工程施工图审查有限公司施工图审查报告编号：建设地址：世纪大道南侧、三永湖北侧建筑面积：17480.35m2占地面积：722.60m2结构类型及层数：框架剪力墙、24层开工日期：2008年5月15日竣工日期：2009年10月30日本工程位于大庆市龙凤区世纪大道南侧，三永湖
3、北侧，A-2#楼建筑面积为17480.35㎡，建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑层数为地上24层。住宅总户数：142户，结构板顶标高为70.70m。±0.000地坪标高相当于绝对标高146.65m，室内外高差0.9m。填充墙砌体为100㎜及200㎜厚陶粒混凝土空心砌块。外墙为80㎜厚聚苯板，容重18㎏／m³保温层。结构形式:本工程为剪力墙结构,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度，基础形式采用桩基础,采用预应力混凝土管桩，桩身强度为C80,筏板～一层顶采用C35，二层以上采用C30，其它除特殊注明外均采用C30。筏板和
4、0.00m标高以下外墙及电梯井四周剪力墙采用C35级混凝土（抗渗等级为S6级）。连梁混凝土要求同剪力墙。钢筋HPB235;HRB335;HRB400。地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、电梯间地板砖面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。装饰工程：外装饰：一到三层为粘挂大理石，三到顶层采用外墙涂料。内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，毛皮房。建筑外门窗抗风性能分级为3级，
5、气密性能分级为5级，水密性能分级为4级，保温性能分级为8级，隔声性能分级为3级。门窗玻璃选用三层中空透明玻璃，并应执行《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》户门采用成品不锈钢智能安全门（保温防盗，可视对讲），内门仅设门洞，门框均由用户自理。边框处均作聚胺脂发泡剂保温,门窗在制作前应对建筑施工图进行核对,并应对已建建筑物进行复核后方可加工。外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均应由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后封样，并据此验收。结构形式:本工程为剪力墙结构,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为六度，基础形式采用桩基础,采用预
6、应力混凝土管桩，桩身强度为C80,筏板～一层顶采用C35，二层以上采用C30，其它除特殊注明外均采用C30。筏板和0.00m标高以下外墙及电梯井四周剪力墙采用C35级混凝土（抗渗等级为S6级）。连梁混凝土要求同剪力墙。钢筋HPB235;HRB335;HRB400。屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚氯冷凝防水材料，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找平层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配Φ6@150双向网片。负荷分级本工程全部消防用电设备为二级负荷,其
7、余为三级负荷,本工程电源220/380V低压电源引自小区变电所,备用电源220/380V低压电源引自小区低压变电所为令一路高压电,配电系统的接地方式采用TN-C-S,配电系统采用放射式与树干式相结合,照明电源采用三相四线制,工作电压为380/220V,应急照明用电按二级负荷供电,应急照明,疏散指示采用两路电源供电,并在线路末端自动切换,PFN线在进户开关柜内分开.给排水:生活给水系统分三个区：1～6层为低区、7～18层为中区，19～28层为高区，住宅每户设IC卡式湿式水表一块，由室外低、中、高压给水管网直接供水。消火栓给水系统分两个区：1～18层为
8、低区，19～28层为高区，在居住区内设有高层建筑群统一的消防泵房，通过室外高区、低区消火栓环状给水管网直接向本建筑供给消防
