欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:51383
大小:34.50 KB
页数:11页
时间:2017-04-27
《2012年资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案.docx》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、2012年资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.
2、企业价值评估 4、评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1433 B.1634 C.2264 D.1000 5、某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2003年实现纯利润100万元,
3、经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率和资本化率均为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1103 B.1114 C.1147 D.1310 6、某资产1998年8月购进,2008年8月评估时,名义已使用年限10年,参考资产技术指标,在正常使用情况下每天工作8小时,但该资产实际每天工作7.5小时,由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.
4、7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易 8、进口设备消费税的计税基数是设备的( )。 A.FOB B.FOB+关税 C.CIF+关税 D.CIF+关税+增值税 9、某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数
5、为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于( )万元。 A.5.34 B.6.15 C.6.91 D.7.85 10、某被评估生产线设计生产能力为年产5000台产品,每台正常市场售价为8500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持5000台生产能力,每台售价只能达到7400元,该生产线尚可使用二年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为( )万元。 A.715.
6、9 B.455.5 C.800 D.374.5 11、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )。 A.技术水平相同 B.制造标准相同 C.价格水平相同 D.材料消耗相同 12、某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60%,下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。 A.建筑物建筑总面积为5000平方米,底层建筑面积为700平方米 B.建筑物建筑总面积为1500平方米,底层建筑面积为300平方米 C.建筑物建筑总面积为4800平方米,底层建
7、筑面积为600平方米 D.建筑物建筑总面积为7000平方米,底层建筑面积为400平方米 13、相比较而言,评估大量土地常用的方法是( )。 A.市场法 B.收益法 C.基准地价修正法 D.路线价法 14、土地的三通一平指的是( )。 A.通水、通路、通电、平整地面 B.通水、通热、通路、平整地面 C.通水、通路、通气、平整地面 D.通水、通讯、通电、平整地面 15、某房地产土地价值800万元,建筑物价值1600万元,综合资本化率为7.5%,建筑物资本化率为10%,则土
8、地资本化率最可能为( )。 A.8.5% B.3% C.2.5% D.4.5%16、不属于资源资产特性的是( )。 A.自然属性 B.经济属性 C.社会属性 D.法律属性 17、剩余法特别适用于( )的评估。 A.成熟龄林木资产 B.中龄林木资产 C.竹林资产 D.实验林资产 18、评估对象为一项专利技术,经评估人员分析,预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同,分别为550元/台和45
此文档下载收益归作者所有