沈阳生态农业科技示范园项目投资立项申报建议书.doc

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1、沈阳生态农业科技示范第i章项H概要1.1项H概况1.1.1项H名称沈阳市生态农业科技示范园1.1.2项H建设性质新建1.1.3项H实施单位企业名称：企业类型：注册资金：法人代表：1.1.4项H规划建设地点沈阳市于洪区1.1.5项H规划建设内容及规模项H分两期建设,一期为有机蔬菜产业园建设，二期为蔬菜加工物流基地建设。一期建设总投资额4000万元，在岳家村流转土地1000亩，建设6犬功能区，包括:设施蔬菜种植区225亩、有机蔬菜种植区300亩、高效林牧示范区100亩、木本蔬菜种植区50亩、农业废弃物无害化处理示范区20亩、科技培训屮心50亩。主要建设内容:玻璃智

2、能温室2688?（1栋）、连栋阳光温室109447（6栋）、单体钢架大棚200亩（配备喷灌、滴灌设施），科技培训管理屮心3000?.生产管理房1400?;新增建设生产作业通道8300m.排灌沟渠4000m及相关附属设施等。一期蔬菜产业园建成后，年生产绿色、有机化蔬菜2450吨（含木本蔬菜），生态放养鸡10000只，水果150吨,水产品30吨;开展以循环农业技术为特色的现代设施农业技术示范，年培训人数2000人以上，日学员住宿承载能力50套。二期建设计划投资额3000万元，在游仙区岳家村规划区内选择100亩土地，建设蔬菜加工物流基地。主要建设内容:鲜切菜加工车间

3、1650?、冷库780?（库容3900^3）、管理用房2000?、交易市场门市150个。鲜切菜加工能力80吨/口（24000吨/年），冷藏库冻储能力1000吨。1.1.6项H总投资及资金构成总投资:项FI一期总投资4000刀元。其屮：建设投资3300万元，占总投资的82.50%;流动资金投入700万元，占总投资的17.50%。资金来源:项目一期总投资4000万元,其中:企业自筹资金4000万元，用于形成尚定资产和解决流动资金。1.1.7项H规划建设期限项H规划一期建设期限为2年，二期建设期限为2-3年。1・2主要技术经济指标本项H投产后，正常年份每年可达到以下

4、经济指标：表1-1主要经济指标汇总表序号指标内容一、投资总额7000万元1.1—期投资额（自筹企业）4000万元1.2二期投资额3000万元二、一-期生产规模2.1商站蔬菜（575亩）2450吨2.2水果（100亩）150吨5.3林下鸡（100亩）10000只(5)淡水鱼（50亩）30吨三、一-期建设期2年四、一期主要技术经济指标4.1年销售收入1222.50万元4.2税后利润总额501.34万元4.3纳税额（所得税25%）125.34万元税后内部收益率12.85%4.5税后投资回收期（正常情况）7.73年（含建设期）4.6正常经营年度所得税后净现金流量679

5、.34万冗4.7盈亏平衡点销售收入546.58万元4.8带动农户350户4.9人均增收791.50元1.3项H规划结论1、该项H符合现代农业发展方向，符合国家农业产业化相关政策,符合绵阳和游仙区蔬菜产业发展导向，可成为游仙区高产农田项Fl实施的亮点Z-—,对为地农业产业结构调整和蔬菜产业发展具有积极的推动作用。通过公司对项H区内农户劳动力的吸收和对区外农户的示范带动，能够有效促进当地农民增收，为切实解决“三农”问题，建设新农村示范片提供样板和示范。2、项FI以绿色蔬菜生产为起点，以有机蔬菜为生产FI标，以循环农业技术保护生态环境，产品质量高，经济效益和生态效益

6、显著。现代农业技术、优质产晶、高安全性的特色，有利于打造高端蔬菜产业高端示范和金业品牌建设。3、项H引入了先进的现代农业设施，集设施蔬菜种植、木本蔬菜种植、有机蔬菜种植为一体，配合有机蔬菜生产所必须的标准化生产体系及二期建设的蔬菜冷藏加工物流园，建设一条构建完整高品质蔬菜生产、加工、物流产业链,成为当地蔬菜标准化、规模化生产的典型，最终促进当地蔬菜产詁标准体系的形成，从而积极推动半地蔬菜产业向更高层次健康发展。4、本项H财务指标可行，内部收益、财务净现值、投资利润率适屮，符合行业水平。5、项戸设计方案、设备选型合理，经费预算、计算方法正确，可起到高标准、高科技

7、、高效益样板示范项H的先导作用。6、项H技术单位成都市农林科学院科技实力雄厚，技术成熟，有可靠的技术保障。综上所述，该项H符合农业农业结构调整方向，是当地打造高标准蔬菜产业基地和高标准农皿建设的理想项Fl；项H技术方案设计科学合理,可操作性强,环保措施有力、科技含量高，技术成熟，产品等级高，业主经营能力强，市场前景广阔，经济效益、社会效益、生态效益显著，扶持政策有保障,建议尽快立项实施。第二章项H区概况1自然条件1、地形地貌绵阳市游仙区是1993年1月经国务院批准的县级行政区,位于四川盆地西北部，东与梓潼县、西与涪城区、南与三台县、北与江油市相邻，幅员面积10

8、00平方公里。辖区地势东北较高,西南、