设计阶段的工程造价控制.pdf

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1、２０１６年第１１期（总第１８８期）江西建材建设经济设计阶段的工程造价控制■欧阳韬■广西建晟咨询有限公司，广西柳州５４５００１摘要：本文对工程造价的定义和职能进行了阐述，分析了造价控制所具有的特表２—２优化前钻孔桩根数表（２５０根）点，然后结合工程实例对影响工程造价控制的因素进行了具体的分析，单桩承并提出了一些可行性的建议，对我国设计阶段工程造价的控制有一定的桩型桩径载力特桩数桩端进入工程量造价总价（根）持力层（ｍ３）（万元）（万元）现实意义。征值（ｋＮ）关键词：工程造价控制实例可行性建议Φ８００４１００２７９９０７３１７７２４Φ９００４９００１０４６４４１６４３

2、７为了响应国家发展的号角，许多建筑企业的投资项目正在不断地扩大，但是与此同时，这过程中所出现的建筑工程造价控制的问题也越孔Φ１０００５５５０１６９１７３５１２７１灌１ｍ来越突出，急需解决。工程的建设和项目的投入是造价的整体核心，而注Φ１１００６２５０３２０８１２２４７桩设计在一定程度上决定了工程建设和项目的投入资金，因此，设计阶段Φ１２００７０００１３１０７３２９１２７４１６８．６１的造价控制对整个项目的工程造价的控制作用重要，需要我们在设计Φ１３００７７００１４１３５６５２１４５６时，通过对对比方案进行设计比选，使得设计方案能够在保证工程质量的情况下最

3、为节省。在工程的设计阶段，联系着工程造价的各种因素，预应ＰＣ－抗拔桩力管ＡＢ５００４５０１６７有效桩１３１１６１１０１９７将所有影响造价的因素考虑在内，否则，我们所进行的工程造价工作将桩（１００）长为４０ｍ很难开展。１工程实例表２—３优化后钻孔桩根数表（１５６根）本文以重庆某办公楼的设计为例，通过对钻孔桩承载能力的比选，承载力桩数桩端进入工程量造价总价桩型桩径在分析其安全性的基础上，对原来方案进行优化设计，分析了设计阶段（ｋＮ）（根）持力层（ｍ３）（万元）（万元）工程造价控制对整个项目工程造价控制的重要作用。为了对整个项目Φ８００３８９０（２２００）８２９５５６５

4、２９总的造价进行有效控制，本着安全可靠、对本项目的所运用的结构设计Φ９００４９００（２２００）２９３５２１３０方式、所采用的基础形式进行比选，对设计进行优化，达到在安全的基础上节省造价的目的。Φ１０００６０５０（２２００）４２３０９１３２０由于结构本身自重较大，因此，在剪力墙中间均匀的设置一些结构Φ１１００７３６５８５５８８０６６３孔洞，在孔洞中有砌块对其进行填充。Φ１２００８７５０２１ｍ１６６２５１９７楼盖：采用梁板结构，板厚１００ｍｍ；框架柱尺寸：地下室部分Φ１２５０９５００４３６０７９３８７９００ｍｍ×９００ｍｍ，一～三层８００ｍｍ×８００ｍ

5、ｍ，四～十层７００ｍｍ×孔７００ｍｍ，十一～十四层６００ｍｍ×６００ｍｍ，标准层重：１２５ｋＮ／ｍ２。灌Φ１３００１０２９５４３９０２３４１９注采用ＳＥＴＷＥ程序计算结果：（１）地震作用下。自振周期：Ｔｘ＝桩Φ１３５０１１１００２２１０４１２２６１６４５ｓ，Ｔｙ＝２０３７ｓ，Ｔｔ＝１５４９ｓ，顶点位移：ｘ／Ｈ＝１／４９００ｙ／Ｈ＝１／３３２３，Φ１４００１１１９０３３３９４３３６４９８．６０最大层间位移：ｘ／ｈ＝１／１６１８，ｙ／ｈ＝１／１５４１；（２）风荷载作用下。顶点Φ６００１６５０６８４８２１７６位移ｘ／Ｈ＝１／４９８０ｙ／Ｈ＝１／１８６１

6、，最大层间位移：ｘ／ｈ＝１／４９８６，ｙ／ｈ＝１／８２０。Φ７００２４５０４７６９７１３８１．５ｍ由于本项目在剪力墙处存在着较大的荷载，在剪力墙下部设置钻Φ７５０３２００１３２８７１６５１４孔桩以承受上部荷载，为了达到减小造价的目的，对于钻孔桩可以按照Φ８００３６００４１００５３１８０下表进行设计。粉质粘表２—１原钻孔桩承载力表土层不应ＰＣ－单桩承载力单位体积力ＡＢ５００１０００（４８０）９２小于７２２５７５６１８项目桩径砼强度钻孔桩入桩长特征值承载力承载力１５ｍ，有（ｍｍ）等级岩深度（ｍｍ）（ｍ）（ｋＮ）管（１００）（ｋＮ）（ｋＮ／ｍ２）桩效桩长４０

7、ｍ１Φ１１００Ｃ３０１１００７０．１６９００１０３７８００通过上述表格的对比分析可知，用过优化设计可以使得钻孔桩的２Φ１１００Ｃ３０２０００７１７７００１１４７８００数量从２５０根减少至１５６根，经过核算，优化后的钻孔桩能够满足剪力墙所需要的承载力的要求，桩数大大减少，减少了９４根，占总根数的３Φ１２００Ｃ３０１２００７０．２７７００９７９５００４０％左右，大大节省了造价，充分体现了对于设计阶段进行造价控制的重要性。４Φ１２００Ｃ３０４０００７３９３００１１２９５００２设计阶段工程造价的控制存在的问题５Φ１３００Ｃ３０１３００７０．３９６