解读新型绿色建筑工程造价预算与成本控制.pdf

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1、装饰装修天地解读新型绿色建筑工程造价预算与成本控制夏婷深圳市振业房地产开发有限公司摘要：随着社会经济的快速发展，我国的城镇化建设和工业角度来选择施工材料、工艺以及技术，有效避免最终的工程成本超化建设进程大大加快，但同时环境污染和能源资源紧缺问题也越出原本预算，产生超支现象[2]。来越严重，人们的环保意识进一步提升，在建筑工程行业中逐渐开4.2推行一体化设计始加强新型绿色建筑工程建设。新型绿色建筑工程是今后我国建在造价预算与成本控制的过程中，相关人员应该从各个方面筑行业的一个重要发展方向，基于这种新型绿色建筑工程项目的的重点因素出发，以此对全面的因素进行分析

2、，这样的分析方式能施工建设来说，重点关注工程造价是极为重要的一点，只有加强成够使设计更具有合理性，更具有可靠性。然而，合理可靠的设计又本控制才能够提升其最终的实施建设效果，而造价预算又是成本直接影响到新型绿色建筑工程项目的成本和预算[3]。在设计过程控制中比较核心的首要前提，本文就重点针对新型绿色建筑工程中，一体化就是指相关人员从各个方面对该建筑物进行统筹设计造价预算及其成本控制讲行了简要的分析和探讨。规划，鼓励相关人员在设计的过程中主动提出自己的建议和意见，关键词：绿色建筑；工程造价；预算；成本这样便能使得最终产生的工程设计方案更具有可靠性。在此过程中，

3、如果有消费者或者建设单位参与其中，这样更能使设计方案具1前言有经济性、环保性、可持续性和可靠性，同时也能使得最终的设计绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，在最大限度节源、节能、方案变得更加完美。在新型绿色建筑工程项目工程设计中，如果节地、节水以及为人们生活和工作提供舒适环境的同时，有隔热保施工单位能参与其中，并对设计方案提出更多的可行性建议，就能温，避暑降温等功效的建筑。新型绿色建筑是可以为人类提供一使设计人员对原本的方案进行优化，以此来控制新型绿色建筑工个健康适用、循环高效的生活空间，实现人类生存和生活和谐共生程的施工成本。的建筑。当前的经济发展速度越来越快

4、，可持续发展和环保理念4.3加强对生命周期成本的综合考虑也深入人心。建筑企业面临环境污染和能源消耗时，应当从环保在新型绿色建筑工程中综合考虑生命周期成本，是实现造价角度出发，增加绿色建筑的建设，在根本上控制企业的经济效益，预算和成本有效控制的重要措施，也是整个工程项目成本控制中为企业经济的可持续发展道路奠定基础。的核心内容。通过综合考虑生命周期成本，就能够从工程项目立2新型绿色建筑概述项开始，直到最终完工的环节为止，所有的成本支出都能够得到很新型绿色建筑是指在使用过程中能够实现省水、节能和保温好的考虑。当前在工程造价预算和成本控制中，很容易仅仅从其等功能的

5、一种建筑，它不仅能够为人们生活提供便利，还能促进社中的某一个环节考虑、分析，进而最终得出的结论必定会存在一定会经济的健康科学发展。随着生态型环保社会体系的加快，绿色的偏差[4]。通过综合考虑新型绿色建筑工程的生命周期成本，在实建筑理念也被应用到建筑行业的各方各面，成为未来建筑行业的际操作中管理人员就需要将相应的造价预算和成本控制考虑到其发展趋势。新型绿色建筑不仅仅是局限于室内绿色环保，还包括中，也会分析后续的优势，有效的将成本控制的最大价值充分的发了园林风景设计和楼宇建筑设计等，目的是为了将内部环保和外挥出来。比如在新型绿色建筑工程中通常会使用相应的技术手

6、部环保合二为一，从而保障室内建筑和周围建筑的可持续发展。段，建筑施工单位在施工过程中的短时间内需要投入较多的资金绿色建筑并非指外观为绿色的建筑，而是借助节能环保型的建筑成本，但通过生命周期成本考虑之后，后期能够获得良好的环保、材料建设的生态建筑，其理念需符合经济可持续发展的要求，具有降耗效果，获得良好的实际应用效果;另外在模板工程中，通过使用替代不可再生能源的作用。作为企业经济可持续发展体系的重要可重复利用的模板材料，总的成本投入反而会有所减少，成本控制成分，新型绿色建筑的工程造价预算与成本控制尤为重要，是决定的全面性和可靠性大大提升。绿色建筑能否发挥经济

7、效率的影响因素[1]。4.4充分利用先进的技术手段3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点在新型绿色建筑工程项目造价预算与成本控制过程中，为了在当前新型绿色建筑工程造价预算和成本控制中，其最为典最大限度提升其作用以及价值，还必须应用各种新兴技术手段对型的一个特点和要求就是管理和控制的难度更大，涉及到的影响其进行审核，这些新型技术手段不仅有专业的统计分析软件和数因素和控制目标也越来越多，进而也就容易造成各方面统计不全据处理方式，还能利用虚拟仿真技术手段对造价预算和成本控制面，或者是控制不当问题的产生。这一方面特点的表现主要就是进行仿真操作，对施工方案进行优

8、化[5]。比如在优化某具体的新型因为新型绿色建筑工程项目相对于传统