浅谈建设单位如何做好设计阶段的工程管理.pdf

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1、规划与设计建材与装饰2014年6月浅谈建设单位如何做好设计阶段的工程管理叶振森（福建省漳州市水利水电勘测设计研究院）摘要：随着我国经济建设的快速发展，尤其是新型城镇化进程的加快，我国的建筑工程建设项目逐渐增多。建设单位对设计单位的设计要求也各不相同，有的只关心图纸尽快做出来，有的只关心图纸设计费高低，有的只关心工程总造价，有的只关心外观设计是否漂亮美观。只有专业一点的，才会关注图纸的方方面面，比如总平面布局合理不合理，单体平面设计是否满足使用功能要求，外观设计是否美观大方，设计进度是否合理安排以及工程材质的一些具体制定

2、等要求。有些建设单位对设计单位的工作只是片面地理解为是设计单位的事而不闻不问，有些建设单位只关心一些鸡毛蒜皮的事情，如此作为要么造成工程设计时间拖延，要么图纸设计深度不足，要么工程造价突破投资预期。这些除了有建设单位自身的原因外，也有设计单位的不足，因而建设单位除了要做好自身的管理之外，同时也要通过各种途径加强与设计单位的沟通和管理。关键词：建筑工程；工程造价；工程管理中图分类号：TU71文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）23-0036-02设计阶段的工程管理主要是指建设单位在设计阶段对设计效益等。

3、因而做好设计阶段的事前控制，避免不必要的修改，减单位的图纸质量、设计工期和投资造价进行有效的管理。下面本少施工阶段的设计变更，才能按预定目标按部就班逐步实现工文从设计阶段工程管理的重要性、设计阶段工程管理失控的原程建设，尽早实现工程投资效益。因分析和设计阶段有效实现工程管理的措施三方面阐述建设单2设计阶段建设单位工程管理失控的原因分析位如何做好设计阶段的工程管理。（1）建设单位为减少投入而安排非工程专业人员对图纸设计1加强设计阶段建设单位工程管理的重要性进行跟踪和管理，是设计阶段工程管理失控的原因之一。（1）设计阶段是

4、工程项目进行全面规划和详细设计的阶段，分在工程设计过程中，经常会碰到很多业主不懂得看图纸，或为方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段，是业主逐步者似懂非懂，无形中增加不少沟通的麻烦，不仅设计时间拖延，实现设计意图的阶段，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生而且会造成后面图纸赶工，致使图纸错漏较多，无形当中在施工产力的桥梁纽带，是技术处理的关键性环节，是实现工程建设的阶段就会造成设计变更的增加。重要阶段。有些业主只关心图纸设计费多少或者只关注图纸能（2）建设单位的决策者对设计意图的不明朗或者考虑不周，也尽快出图，而忽

5、视了对图纸设计各种目标的实现，以为图纸设计是设计阶段工程管理失控的原因之一。是设计院的事情而对图纸质量及工程造价等不闻不问。根据西有些决策者对于自己的行业会很专业，但是对于工程建设确方国家的有关专家学者分析，工程设计费一般只相当于建设工有些外行，这是情理之中，他们的优点是善于学习，通过多渠道程全寿命的1豫以下，但在决策正确的情况下，对工程造价的影的请教和学习，而有了自己的设计目标，但难免考虑不周和莫宁响程度却占75%。另据统计资料表明，在设计阶段节约投资的可两可。一些小的细节更改或者局部更改还算好，要命的是对设计能性为

6、88豫，而施工开始后节约投资的可能性仅为12%，由此可图纸来个全盘否定或者对图纸来个伤经动骨，那问题就大了，不见，加强设计阶段的工程管理具有十分重要的意义。仅设计时间延期，同样会带来后期的不少问题，而且增加了不少（2）设计阶段的工程管理能体现事前控制的理念。从我国的设计单位的工作量，增加了设计人员的不少烦恼。基本建设程序来看，设计阶段在整个工程建设中起着承上启下（3）建设单位是否选择合适的设计单位也是设计阶段工程管的作用，一个工程在投资项目中将来能不能取得预期的投资效理失控的原因之一。设计单位分为甲级、乙级和丙级，级别

7、越高益，其实在设计阶段就已经基本定型了，施工图出图后业主根据设计水平和实力也就越高，即使是同级别的设计单位，设计水平施工图纸进行预算并举行施工招投标，施工单位只能根据施工和实力有时也会相差很大，当然级别越高的设计单位设计收费图纸进行施工，不能随意改动图纸，虽然在施工过程中会有少量相对较高，这就需要建设单位采取有效措施和实地考察，选择出的图纸更改，但更改控制在总造价的5%之内。由于设计阶段是合适的设计单位。工程项目实施而未实施的阶段，图纸更改调整都比较容易，一旦（4）建设单位是否合理科学地确定图纸的设计费也是设计阶施工图

8、完成，更改图纸就会造成各种不良后果的出现，比如增加段工程管理失控的原因之一。工程造价，施工延期，不能按预定时间完成工程建设而影响投资现行阶段设计收费标准虽然较之以前有所提高，但其制定的·36·2014年6月建材与装饰规划与设计原则仍然是劳务性收费，与其他行业相比较还是偏低，取费的形3.3推行工程设计招标，引入设计竞争机制式是按规模