浅谈怎样做好改造装修工程监理的工作.pdf

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1、工程管理Construction&Decoration浅谈怎样做好改造装修工程监理的工作谢俊启王全喜北京华联电力工程监理公司北京100071摘要结合近期参加过的改造装修工程监理工作经验，从依据法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；掌握现行规范、标准，熟悉改造装修工程的概况及设计文件；加强事前预控；加强事中检查，口头、书面通知到位，严把验收关；做好信息管理,热情服务，严格监理，善于沟通，做好组织协调工作等方面简要阐述监理工作，供相关工程项目参考关键词装修；监理；工程引言验收是装修工程中的重点，以便切实做到按规范要求开展近年来随着城市建筑现代化、都

2、市化建设步伐的不断监理工作，使监理工作规范化，建立监理工作的威信加快，老旧建筑根据需要被改造装修成为更加人性化、节能化、智能化的建筑改造装修工程是在既有建筑的基础3熟悉改造装修工程的概况及设计文件，认真做好监理上使用功能上重新分配和机电专业的管线重新布置，施工依据每个改造装修工程有各自的重点和特点，监理期间重点要保证已投入运行部位的正常工作，改造装修工工程师应尽快地熟悉掌握工程设计文件，如房间的使用功程不得出现任何安全和质量问题，因此改造装修工程监理能、建筑高度、层数、面积、+0.000的高程、室内外高差、工作的首要任务是要确保工程的安全及质量，

3、不能出现由改造装修特点等对既有建筑整体进行全面勘测，掌握第于改造装修原因造成的任何安全及质量事故一手资料，对照原有竣工图以及重新设计的施工图纸，核对建筑物轴线、标高、管线位置是否与图纸吻合，保证施1依据法律、法规和工程建设强制性标准实施监理工的准确性，避免在施工过程中由于前后图纸的不一致，延监理工程师的工作内容在监理规范及相关法规中有误工程进度或临时修改设计方案，减少设计图纸的修改量，明确规定，概括为“三控三管一协调”即质量、进度、分清工程重点和特点施工现场周边的自然环境情况对施工投资控制；合同管理、信息（资料）管理、履行建设工程的安全、质量均有

4、影响，也是监理工程师需要熟悉的一个重安全生产管理的法定职责；组织协调其相应的主要法律要方面如施工现场处于繁华地带，施工场地狭小，其必须法规文件有：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、增加对行人、车辆的安全防护措施，必须考虑垂直运输方《建设工程安全生产管理条例》、《北京市建设工程质量式、每天进场材料的安排等；尤其临时供电，必须结合现条例》等监理工程师在实践工作中，一定要掌握“法场条件做好临电施工方案，确保安全用电等，监理在审查律、法规和工程建设强制性标准”的要求，特别是政府各类施工方案时，要根据现场所处的自然环境做到因地制建管部门依据近期工程事故

5、频发情况与时俱进发布的新法宜的进行审查，提出符合现场环境条件的合理意见使施规、法规、设计文件、新规定，如北京市住房和城乡建设工单位能虚心的按监理意见进行修改，以确保施工安全委员会关于发布《北京市工程监理企业及人员违法违规行为记分标准》（2016版），一定要及时组织监理部全体人4加强事前预控，加强事中检查，口头、书面通知到[1]员熟悉，依法实施监理位，严把验收关，避免返工监理工程师运用好“方案先行、样板引路、一次成2掌握现行规范、标准，严格做到按规范监理优、精益求精”16字方针作为改造装修工作的重中之重监理工程师必须经常学习建设工程设计、施工常用事

6、前预控制非常重要，施工前要做好一切应急预案，的规范标准，例如：《建设工程监理规范》（GBT50319-制定切实可行的施工方案，如组织对国网冀北电力调度通2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-信楼改造项目拆除加固施工组织设计进行审查，提出针对2013）及相关的施工验收规范、《建筑结构加固工程施工性的意见和建议要求施工单位进行完善和修改质量验收规范》（GB50550-2010）、《中华人民共和国消在每一项工序开始前，监理工程师应按设计及相应施防法》和新修订的《建设工程消防监督管理规定》等监工规范的要求，编制监理细则并向施工单位

7、详细进行技术理工程师应事先学习，掌握设计中相关的规范要求，消防交底，使施工单位再次熟悉设计与相关施工规范要求，明34建筑与装饰2017年5期建筑与装饰20175期.indd342017-05-1217:12:46Construction&Decoration工程管理确施工的重要部位、关键工序等控制要点，引导施工单位标监理工程师应严格按照监理、施工两个合同约定的要严格按设计与施工规范的要求展开施工，以达到合同约定求严格进行监理，确保达到工程预定各项目标要求为满的目标要求足这个前提条件，监理工程师善于和建设、施工、设计及所有施工项目要求施工单位做样板

8、间、样板段、样板其他相关参建单位多作交流，围绕工程管理的要求与各方件，经联合验收合格后，方可允许施工单位大面积施工，沟通，努力搞好与参建