浅谈工程造价与质量管理的关系.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年3月浅谈工程造价与质量管理的关系李艳超（福州市第三建筑工程公司福建福州350001）摘要:工程造价及工程质量是工程管理中非常重要的内容,也是项目是否成功的指标.随着近几年房地产行业的飞速发展,存在较多的工程质量事故,质量管理意识有所下降.本文通过笔者的项目实际实践,分析了目前工程造价管理体制存在的一些普遍现象,对控制工程造价、提高工程质量积累一些自已的看法.关键词:项目管理；工程质量；造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）12-0194-02造价是指工程从项目立项目开工

2、直至投入使用全过程所有可能造成项目在实施中材料以次充好，降低安全文明施工费用费用总和，从投资者的出发点来看，工程造价是项目工程预期开的投入，结果是降低工程质量效果，对行业发展及社会效应极为支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者投资的前提就不利，损害了多方的利益，且最终损害的是购房者和国家社会。是最终要达到预期的收益目标，所以某些业主为了取得效益成2我国现行工程造价管理体制中存在的问题及果，尽量减少成本开支，从设计开始应尽量降低设计标准，在招对策标时出不重视工程质量，未对工程质量的有较高的要求，所以造2.1合理的工程造价是工程质量的保证成完成的建筑产品

3、一般标准较低，特别在质量方面问题较多，直质量管理是每个建筑企业的发展根本，关系到国民经济的长接或者间接地影响建筑功能使用。近年来，我国的房屋建筑及市远健康发展，关系社会中每个国民的生命财产安全，国家重视，政桥梁工程时有较大事故发生，对整个国家来说造成很大的经我们每个建筑行业的从业人员都要加以重视。合理的工程造价济损失及不良的社会影响。工程质量问题，目前依然相当突出。是国家建筑行业里建筑产品的正确合理价格，合理投入产出的1工程造价与工程质量的关系正确反映，工程造价的合理确定，能保证发包单位及承包单位的我国现行的房地产行业里，一些中小地产经营企业普遍存在各方

4、经济利益，是建筑市场能向前健康发展的前提。合理的造价过度注重项目开发成本的现象，导致由于为了降低成本，忽略工能促进承包主体在合理利润的前提下，产出质量合格的建筑产程的质量管理，降低工程质量目标，造成项目无品质可言，经常品，能促进国家建筑行业的健康发展，促进建筑企业的科技进存在返工或者停工现象，损害了工程项目的整体功能及总体利步，优化施工方法，降低社会平均必要劳动，从而在良好的运作益。过分地降低开发成本或者无谓地放弃某些重要开支费用，隔方式中获得盈利和发展。断了成本与效益之间的联系，是一种不全面的成本控制观念。再2.2完善招标、评标等方法，采用清单招标比如

5、某些项目为了达到市场竞争时间快的优势及减少资金回收我国建筑行业中现行的招投标工作中主要的问题集中在制的周期，对项目整个建设过程恶意地缩短时间，减少施工工期，度的完善及“评标方法”合理健康执行。现行的评标方法主要有：项目匆匆上马，边施工边设计，项目管理没有整体性，质量得不经评审的最低价、综合评估法和工程量清单投标评估法。经评审到保证。为了加快项目建成速度，只是关注成本及进度，没有对的最低价中标法及综合评估法在社会使用过程中人为因素所占工程质量加以重视。成份较高，无法完全做到公平、公正、公开，违规现象较多，不利工程项目管理的核心任务是控制项目目标（成本、质量

6、、进于项目公平竟争，不时还会造成恶性循环。有些项目存在串通投度），最终实现项目的整体使用功能要求及全面成果效益。成本、标、围标，无法达到社会公开公平性。质量、进度做为项目管理中既统一又对立的三个重要目标，是三根据国家的市场经济条件下，建筑产品是国家经济体制里非个相互关联的工程因素。在项目管理中必须做到各方面统筹兼常大、非常重要、经济占有比重大的产品，也应该符合市场规律，顾、合理协调，防止某一个目标过分放大而较大程度地损害到其就应该通过市场合理的规则下通过市场竟争来达到市场合理发他目标的现象。展的目的。传统的计价模式下的人工、材料、机械消耗量及相关在建筑行

7、业中，大家都清楚如果提高工程质量目标或者要达施工措施统一定量统一定价，属于社会平均价格，在企业之间没良好工程质量效果的话，就要在项目实施过程中投入更多的资有差异、没有区分，没有好坏之分，好的企业会越来越接近社会金，或者较长、合理的建设周期，将会提高工程建设成本，降低表平均水平。在工程量清单招标方法下，招标单位提供工程量清观利润。有时候为减少资金投入、节约成本，就很有可能降低项单，将定价权交给投标企业，投标企业可以根据自身的企业特点目的功能效果及质量标准。和运营能力进行报价，可以形成建筑产品的市场价格，反映了社而且，现行的民营房地产企业都是使用“议标”的方

8、式发包施会真实水平。政府的造价管理部门只要制定统一的工程量清单工任务，在与意向施