浅谈工程量清单计价模式下的投标报价.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年3月浅谈工程量清单计价模式下的投标报价张小焰（福州第七建筑工程有限公司福建福州350000）摘要:在建设工程招投标过程中,工程量清单计价方式是国际通用的做法,工程量清单计价模式是在建设工程招投标中,发包人按照国家统一的清单计价规范规则编制提供工程量清单,投标人依据工程量清单结合企业自身情况制定合适的施工方案并结合进行投标报价的过程.工程量清单计价模式已成为工程报价的主流发展方向.本文以《建设工程工程量清单计价规范》为基础,阐述工程量清单计价模式下投标报价的编制方法等注意事项,并探讨如何

2、提高中标机会与项目的预期收益报价策略问题.关键词:清单计价；投标报价；方法与策略中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）12-0146-031工程量清单报价组成及编制要求实际情况的价格），如只根据工程量清单提供的工程量不经分项招标工程量清单是现行规范招标文件的必要组成部分，由发目详细分析测算而盲目填报价格将无法正确反映企业成本而带包人依据国家颁布的最新计价规范《建设工程工程量清单计价来损失。规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和计算规则（2）综合单价的确定进行编制，其准确性和完

3、整性由发包人负责，它体现了发包人要①确定工程直接费。求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面包括投标报价在确定综合单价的同时应先确定人材机消耗量，有企业定额要求，是投标人进行报价的基础及依据。工程量清单计价模式下的企业可以较容易地分析出人材机消耗量，如果企业定额缺失的工程造价，是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规或缺项不完整时，可参照建设行政主管部门颁布的消耗量定额费和税金组成。投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编分析出人材机的消耗量。应根据发包人提供的工程量清单中的码、项目名称、项目特征、计量单位、工

4、程量必须与招标工程量清分部分项工程量清单的项目特征描述，分析确定各分项清单的单一致。投标人应根据发包人提供的工程量清单编制分部分项实际工作内容来套取定额（套用定额时要看工程量清单的各项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表目中的工作特征和项目的工程内容是否与定额一致，一致可以及规费税金项目清单计价表，并汇总得到单位工程汇总表，再将直接套用，如不一致应分别套用定额或对定额进行换算），分析各个单位工程汇总表汇总得出单项工程汇总表和工程项目汇总出人材机的消耗量，后结合市场行情和询价结果来综合认定，汇表。总得出

5、本项目的工程直接费，再按照建设主管部门颁布的费用定额来计取管理费、利润，并适当综合考虑风险费用，最终形成2工程量清单计价模式下投标报价编制及过程清单综合合价。注意事项如果一个清单项目包含多个定额子目，那清单的单价须根据2.1工程量清单计价模式下投标报价时分部分项工程多个定额子目之和除以清单工程量得出清单单价，再由清单单清单计价表的编制价与工程量乘积得出清单合价。如装饰工程中楼地面工程应区（1）投标人确定投标报价时的工程量分清楚工程特征描述内容是否包含垫层、基层、面层，如有应分工程量清单中的工程量是由发包人发布的，是投标人

6、报价的别套用相应定额，而此项工程量清单项目就应包含这些子目，并基础依据。但并非所有的工程量都可以直接用发包人提供的工由每个清单项目汇总得出单位工程的分部分项工程费。程量来报价，投标企业须将报价和施工方案、技术措施及管理方②综合单价中暂估价的计取：如果发包人在招标文件中规定式综合考虑，如部分工程量是经过投标人现场踏勘后结合现场了部分材料、工程设备等的暂估价，该部分暂估价在计入综合单实际施工条件制定相应的施工方案来报价，方案之间区别不同，价时不得调整。投标报价也相应不同。譬如在土方开挖及外运、回填工程量计算③企业管理费的计取

7、：企业管理费是指施工企业为组织施工时，就必须进行方案比选来确定施工方案：支护形式选择放坡还生产经营活动所发生的管理费用。投标人可根据工程项目的复是支撑挡土板或是水泥搅拌桩、选择弃土还是场内转运、自有土杂难易程度，结合企业自身管理能力水平进行报价，也可参考区方安置点或是政府审批弃土点等均会对成本测算及报价产生较间费率综合确定。大影响，这样的情况不胜枚举。由于工程量清单报价表中其工程④利润率的计取：工程投标的利润率虽然在行政主管部门颁量是在投标中不允许自行调整，且投标报价一经报出便具有法布的预算定额中有明确的规定，但在竞争激

8、烈的投标中，要想出律效力不得更改，所以报价的时候各投标单位应参考本单位的奇制胜顺利中标，就必须对投标工程利润率的计取慎重考虑，一企业定额和企业施工水平、管理消耗等来综合报价（亦即将定额般应建立在考察竞争对手的经营状况、本企业经营状况、市场情考虑的已包含损耗量的工程量与清单净工程量比对，选择反映况，再结合本企业在建或已