浅谈如何做好安装工程造价审核工作.pdf

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1、２０１６年第１０期（总第１８７期）江西建材建设经济浅谈如何做好安装工程造价审核工作■杨朝晖■厦门市建设工程造价管理站，福建厦门３６１０００摘要：做好安装工程造价审核工作的前提是了解安装工程的特点。安装工程性和完整性，对安装工程外露部分进行拍照取样备案。如有需要，可对造价审核的方法很多，重点在于对合同的理解，对工程量、材料价格以及隐蔽工程进行适当的挖掘取证，力求做到审核工作的公平公正，有据可费率的确定，清单定额的应用。与甲方和施工方良好的沟通与协调，在循；安装工程造价审核的过程中也非常重要。（３）安装工程造价审核人员对清单、定额的理解

2、运用能力，是做好关键词：安装工程造价审核沟通与协调工程造价审核的关键。安装工程施工过程的造价控制是一个动态的管理过程，而安装工程造价审核工作，是一种事后的控制，相对于过程控工程造价审核是建筑安装工程造价控制的重要环节之一，而安装制来说，工程造价的审核更具有确定性。随着社会的进步，人工、材料工程是整个建筑工程的重要组成部分，虽然安装工程造价在整个建筑成本的不断上升，无论是甲方还是施工方，都逐渐脱离了暴利时代，双安装工程中所占的比例并不高，但其所包含的系统多，对安装审核人员方对成本的控制都越来越重视，建筑的微利时代正逐渐来临，甲方和施的

3、技术含量要求高。了解安装工程的特点，掌握安装工程的材料特性，工方对施工过程的造价控制和竣工结算工作也越来越重视。安装工程这是做好安装工程审核工作的前提。造价人员在审核过程中特别要注意以下几点：①安装工程工程量的审１安装工程的特点核工作。安装工程造价审核人员必须根据合同约定，正确运用清单、定安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同时还有以下几方面额的工程量计算规则，复核施工方报送的工程结算工程量，仔细审核竣的特点。工图纸（包括设计变更）与现场的实际情况是否相符，对设计变更、现场１．１材料品种多、规格多、品牌多签证逐一核实，予以确认；

4、②安装工程材料价格的确定。材料价格是影如给排水管道工程中的阀门有闸阀、截止阀、止回阀、蝶阀、安全阀响安装工程造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因素。材料价格是等等，各种阀门根据其特点，分别用在不同管道上；阀门规格很多，规格安装工程造价的重要组成部分，直接影响到安装工程造价的高低。原从ＤＮ１５ｍｍ至ＤＮ３５０ｍｍ以上；即使同一规格、同一型号阀门，因材质则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同不同、产地不同、生产厂家不同、价格差异也很大。约定不予调整的，审核时不应调整；合同约定按施工期间信息价格调整１．２新材料、新工

5、艺、新施工方法层出不穷的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及各种材近几年来，不少新产品，新材料逐步取代了过去的一些传统产品，料的具体使用期间：有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各如生活给水管道中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、复合管、铜种材料的使用时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真管甚至不锈钢管等新材料所取代。具有远程自动抄表的智能电表、智实造价。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要能水表及ＩＣ卡预付费逐步取代了传统的电表、水表。平时对材料价格的收集积累，必要时可以三方一起进

6、行市场考察确定。１．３现有安装定额落后于建筑领域的发展速度随着社会的发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化、新材料、这时安装工程造价审核人员有责任通过市场调研等方法来确认该价格新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。的合理性；③取费标准审核确定。取费标准是否合理，应根据工程造价１．４变更多管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件（合同、招标投标在施工过程中，安装工程要与其他专业工程相配合较多，且安装工书等）来确定费率。审核时应注意取费文件的时

7、效性、执行的取费表是程有其技术特点和要求，以致设计图纸上无法完全表达实际施工情况，否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符需要在施工中加以变更完善。如：通风管道、给排水消防管道、电气管合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为基础道等在同一空间必须相互避让，同时还需要避让梁、柱等，此种情况下，还是以直接费为基础，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别只有根据施工具体情况加以变更，方可符合规范及尺寸、位置要求。要注意变更或新增项目是否同比例下浮等。１．５暗装、暗敷３安装工程造价审核过程中的沟通与

8、协调多为了美观，安装工程比较常见的方法就是使用暗装、暗敷的方工程造价审核过程中的沟通与协调工作非常重要。良好的沟通与式。因此，竣工后的工程，现场所用材料，不能直观地看出，不易检验出协调，可以达到事半功倍的效果。安装工程造价审核人员要做