浅析控制建设工程预结算中的审核问题.pdf

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1、2014年1月建材与装饰建设经济浅析控制建设工程预结算中的审核问题蒋军(上海警通建设(集团)有限公司重庆市北部新区401120)摘要:随着我国经济的发展和社会的进步,建设工程项目逐渐增多,建设工程预结算问题成为建设工程造价管理的重点,预结算是建设工程项目中至关重要的环节,在确保建设工程质量,控制建设工程成本发挥越来越重要的作用。目前,预结算在实践操作和结算技巧等方面已取得一定的成绩,但仍然存在着不可忽视的问题。随着市场经济的飞速发展,工程造价管理模式逐步创新,这就需要审核机构根据国家相关法律法规动态掌握市场价格的变化趋势。本文将重点分析工程预结算审核存在的基本问题,提出有针对性的解决建议

2、,促进审核预结算效率和质量的进一步提高。关键词:建设工程;预结算;审核中图分类号:TU723.3文献标识码:B文章编号:1673-0038(2014)03-0223-02引言国统一定额、专业通用定额、地方定额、企业定额等,其适用范围建设工程一般规模较大,施工周期长,涉及范围广泛,因此,和用途不同。审核人员要熟悉各种定额的使用范围和用途,审核工程造价预结算审核工作比较复杂,工程造价的预结算审核对工程所套用定额是否正确,所列各分项工程预算定额与设计文件在实现工程造价合理控制等方面具有重要意义。预结算在对全是否相符。面系统地检查和审核建设工程项目的过程中发挥着越来越重要2工程预结算审核中存在的

3、问题的作用,预结算能够及时发现问题、纠正偏差,确保工程造价更2.1工程材料价格加科学、有效,进而实现工程项目科学目标管理,实现对建设工随着建设市场蓬勃发展,这个市场越来越被业内人士看好。程造价的全程监控和有效控制。与此同时,建设商品种类繁多、结构复杂、专业多样,这就要求建1工程预结算审核内容设材料的种类相应丰富,特别是在季节的变化更迭的时候,建设1.1工程量计算材料价格涨幅会出现明显波动。很可能导致建设材料价格的变动工程量计算是建设工程造价管理工作的基本资料,工程量影响工程项目预算。在这种情况下,就会非常容易导致个别不讲审核直接关系到工程结果的准确性,审核工程量必须实事求是,诚信的单位,

4、在建设材料的选择和使用上出现以假乱真、以次充杜绝高估冒算或漏项少算。要严格依据工程量计算规则,正确应好、非标代替国标、小厂商代替大厂商等不良行为,这种现象近年用定额单位,并结合现场实际进行工程量的计算。重点审核投资来屡见不鲜。比如:有色金属(钢筋、铜等)、混凝土、稀缺少见材占比较大的分项工程、容易混淆的项目,防止多算。料、与温度和厚度有关的材料等。因此,对于建设工程审核人员来说,应当动态掌握建设材料的市场变化情况,关注材料影响价格1.2费用计取的个性,在第一时间做出准确反映,在实际工作中材料调差项目,工程预算取费审查主要是审查取费是否执行相关造价管理确保预结算偏差趋近于零。规定、计价规范

5、和实施细则的要求。建设安装工程取费标准,应按合同要求或建安工程费用定额及有关规定执行。同时还要注2.2工程量计算意各项费率、价格指数、换算系数、价差调整计算是否正确。工程量重复计算,顾名思义就是完成某一单项分部分项工作,却重复计算两次工程量。在实践过程中,主要表现在:淤一个1.3重复计价工程项目工作内容有多个,工程量计算中已经被明确列入,可是重复计价是工程结算中最容易出现的问题,如一些施工范在其他地方或换种叫法又将这个项目中一个或几个工程内容又围有交叉、施工界线不够清楚、参与施工单位比较多的项目,同单独列出再次计算;于工程计算不按照一定顺序,交叉地方前后一施工内容会出现在多个施工图上,依

6、据此种图纸编制工程结都计算在项目内,这就产生工程量重复计算的现象;盂还有一种算就会出现重复结算。对此,可以通过审核总承包单位的整体工现象在实际操作过程中,不一定是人为造成的,而是目前的某些程结算,而由总包单位对各分包单位进行分账。工程预结算人员理解程度、方式确实存在一定的误差造成的。出1.4定额套用现工程量重复计算的情况,会严重导致其显失公平性,同时较难目前,建设工程定额还是以我国工程结算编审为依据。定额被人发现。种类繁多,按性质、形式、内容和用途等可分为不同的定额,如全·223·建设经济建材与装饰2014年1月2.3高套定额问题细目的计算单位保持一致。一旦出现偏差,或者有完全不一致的高

7、套定额指套用,指的是高标准的定额却开展低标准的工情况产生,必然导致一系列的连锁反应,那就是换算,直接影响作。比如,混凝土标号、石子粒径级配标准、构件断面、尺寸、重量套用预算定额中预算单价的偏差,甚至错误。因此,在实际操作及重量换算等项目就非常容易出现高额套用的现象。最经常出过程中,要将此类计算单位严格区分、准确严谨,确保计量单位现高套定额案例的表现有:人工挖土方定额项目套用人工挖基使用的一致性,促进工程量审核的高质量。坑定额项目,但

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