探析降低现代建筑工程造价措施.doc

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1、探析降低现代建筑工程造价措施摘要：建筑业已成为国民经济的支柱产业之一，预算人员在建筑设计全过程中发挥着重要的作用。相关的经济专家参与到工程建设的全过程中，跟踪监督管理，与相关专业人员密切配合，在保证质量的前提下，利用各种有效的途径降低现代建筑工程的造价。关键词：现代建筑；工程造价；有效途径；Abstract：Theconstructionindustryhasbecomeoneofthepillarindustriesofnationaleconomy；budgetplaysanimportantroleinthewholeprocess

2、ofarchitecturaldesign.Therelevanteconomicexpertsinvolvedinthewholeprocessofconstruetion,trackingsupervisionandmanagement,inclosecooperationwithrelevantspecializedpersonnel,underthepremiseofguaranteeingquality,reducethecostofmodernconstruetionengineeringusingvariouseffecti

3、veways・Keywords：modernbuilding；projectcost；effectiveway中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编码引言：工程造价管理是指运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，遵循工程造价运动的客观规律和特点，解决工程建设活动中的工程造价控制与确定、技术与经济、经营管理等实际问题，使人、财、物达到投资效益与经济效益的全部组织活动和业务行为。工程项目造价管理的基本内容就是合理确定和有效的控制工程项目造价。对于建筑工程造价管理，就是对工程项目造价的有效控制，就是在优化设计方案、建设方案等基础之上，采

4、用一定方法和措施，在建筑程序的各个阶段把建筑工程项目造价控制在当初制定的造价限额和合理的范围之内。对业主来说，建筑工程造价就是指一项工程实际开支或者预期开支的固定资产的投资费用，也就是工程投资费用。我国的建筑工程造价管理工作经过多年的发展与演变，取得了不错的成就，为我国的社会主义现代化建设做出了巨大的贡献。但是随着市场经济的发展演变，也随之暴露出许多问题。1、建筑工程造价控制的必要性建筑工程造价控制贯穿于项目全部过程，即在工程的决策阶段、工程设计阶段以及工程实施阶段和竣工阶段都关系着建筑工程的造价控制。根据统计资料显示，在工程决策阶段和设

5、计这两个阶段，影响建筑工程造价的可能性为30%-75%,然而到了实施阶段对建筑工程造价的影响的可能性仅仅为5%-25%。由此可见，工程造价控制的关键在工程实施之前的决策和设计这两个阶段，工程决策阶段是决定因素，而设计阶段则是关键因素。工程造价的控制不只是防止总的投资超过最高限额，更重要的是加强促进施工单位，建设单位和设计单位等管理，使有限的人、财、物等其他资源得到充分的利用。做好现代建筑工程造价控制工作，对保证和加快经济发展具有重要意义。2、降低建筑工程造价的技术方面的有效途径2.1地基处理方案的选择目前，建筑物逐步向多层、高层、甚至超高

6、层方向发展。这些都对地基的要求愈来愈高，因此地基的处理方案也越来越多，天然地基根本无法满足工程需要。仅仅就桩基而言就有很多种，如预制钢筋论桩、现浇钢筋论灌注桩、双灰桩、高压喷射水泥桩、碎石桩粉喷石灰桩、粉喷水泥桩等。但实际情况下，各种方案的造价都存在较大差距，选择好经济造价方案就能大大降低工程成本。2.2非承重墙体框架结构的种类选择大家都知道非承重墙传统的做法是粘土空心砖，自重较大，保温性能也比较差。现在有较多的隔音、轻质、隔热并且价格经济的新型建材可供选择。目前非承重墙在髙层建筑中对工程造价有着非常大的影响。如轻空心砌块、加气轻、石膏条

7、板、膨胀珍珠岩空心条板、水泥玻璃纤维板等等。2.3钢筋的种类在满足结构设计的前提下，选择造价低的钢筋方案，可以达到降低工程造价的目的。如在一些大跨度无梁板设计中，若采用4)1211级钢筋，可减少30%的钢筋用量，然而工程过去常用4)10-4)12I级钢筋。冷轧扭钢筋，是指将低碳钢热轧园盘条经专用钢筋冷轧扭机调直，冷轧并冷扭一次成型，具有规定截面形状和节距的连续螺旋状钢筋。由于其截面形式的变化，使其强度提高近一倍，连续螺旋状与论的握裹力将提高80%左右。不仅节约35%左右钢筋用量，而且提高了観与钢筋之间的协调工作能力。冷轧带肋钢筋则是以低合

8、金钢热扎园盘条或者普通低的碳钢为母材，经过冷轧减径后在其表面冷轧成具有二面月牙形横肋或者三面的钢筋。但是在现代浇板中大多数会用©6-©12热轧I级钢，其强度值大约为210Mpa。若用冷轧带肋5