建筑工程造价中存在的问题.pdf

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1、些堡塞：垫塑!叁篁垫塑!：一：：：：==：塑壅塾一一：：：一一：一一—些童建筑工程造价中存在的问题■肖燕朦九江职业大学。江西九江332000摘要：在建筑工程中，建筑工程造价是非常重要的环节之一，直接对建筑工程的经济效益产生直接的影响。在当今的社会发展水平中，如何解决建筑工程造价中存在的问题，为建筑工程造价的更好发展奠定基础是当前的首要任务。本文主要对建筑工程造价中存在的问题进行了研究，提出了加强工程造价管理的措施和对策，对建筑工程造价的发展具有重要意义。关键词：建筑工程造价管理对策1前言在建筑工程项目中，造价的控制与管理是重要的问题之一，其控制与管理的好坏影响着我国国民经济的发展水平。

2、在建筑施工中，工期较长，建筑工程的规模也是较大，因此会有很多的影响因素，其中的每一个环节都必须进行严格管理，在建筑工程中，工程造价贯穿其始终，对工程造价控制得当，则整个建筑工程就行有条不紊的进行。2建筑工程造价的概念及特点2．1建筑工程造价的含义对建筑工程造价的定义不是唯一，通常认为建筑工程造价是计算在一项工程建筑中所花费的全部资金。但是还有另一种含义：在一项工程中包括预计市场劳务、设备市场等方面的全部花费。这两种不同的定义是分别从业主和承包商来看的。不论从哪方面而言，建筑工程造价在建筑工程中都是有着重要的作用和地位。2．2建筑工程造价的特点由于每一项建筑工程都有着不同之处，因此建筑工

3、程造价具有着一定的差异性，造成建筑工程造价差异的原因主要是因为每一项建筑工程的外形不同，并且每个地区的物品价格水平也是有着一定的差异。其次是建筑工程造价的花费较大，一项建筑工程的顺利实施可能需要几百万，也可能需要几亿的资金，如此高额的花费对社会的影响是巨大的。建筑工程一旦建成就不可重复，其中的影响因素较多，涉及到多方面的利益，对社会的经济发展也是有着一定的影响，因此在进行建筑工程造价时必须谨慎，这就体现出了建筑工程造价的重要性。建筑工程造价具有一定的层次性，建筑工程通常是由单位工程、单项的工程以及建筑项目三个层次组成，因而建筑工程造价相对应的也有三个层次：单位工程的造价、单项的工程的造

4、价以及建筑项目的造价。最后建筑工程造价具有多样性，从一项建筑工程的开始到结束时一个长期的项目，在这期间，各种价格的变化是多样的，意外事故、材料设备等的价格浮动对于建筑工程造价都是有着一定的影响。3建筑工程造价的重要性企业或承包商承建一个建筑工程项目的最要目的是获取一定的经济利益，这对企业的长期发展有着极大的影响。现在我国建筑工程造价中普遍存在的问题是，概算大大的超过了估算、预算超过概算、决算超过预算。这些问题的存在对于工程造价的管理和发展有着极大的阻碍，因此加强对建筑工程造价的控制和管理不仅仅是能够实现资源的合理化配置，同时也是能够促进企业的管理和发展。现在我国的经济迅速发展，国民经济

5、水平提高，建筑工程造价的管理问题已经引起了社会各界的高度重视，针对其中出现的问题，及时的解决，促进建筑工程造价管理的规范化和系统化势在必行。4建筑工程造价中存在的问题4．1竞争市场不规范建筑市场的供求关系在近几年出现了失衡，这也是让市场竞争更加的激烈，在一些建筑项目中，尤其是政府投资的建筑项目中，对于中标价格的高低并不在意，很多施工企业为了获取巨大的利益，在一些建筑中出现了不规范操作。在建筑竞争市场上，常见的就是进行无底招标，建筑工程的实际造价与报价之间差距明显，这就为建筑工程的控制·222·和管理带来了巨大的困难。现在我国实行的是市场经济体制，但是工程造价管理仍旧受到计划市场经济的影

6、响，在提供完善的服务方面还是有着一定的缺陷。建筑市场中的无标底招标体制，导致出现了很多人为压价的情况出现，这也是导致工程实际造价与报价不同的原因，管理部门难以进行有效的控制，导致建筑竞争市场不规范。4．2建筑工程造价方法违背经济规律在现行的市场经济体制中，优胜劣汰，一个企业想要在这样的市场中生存和发展是要对自身的企业不断的进行创新，在建筑技术和设备方面都要及时的进行更新，否则就会在市场经济体制中发展越来越困难，最后被市场所淘汰。在建筑行业中，建筑企业众多，其中很多企业都是经济状况困难，经济效益较差，导致很多建筑设备无法及时的进行更新，久而久之，最终结果就是企业倒闭。其中的原因很多，经营

7、不善是最为主要的原因，还有国家税费增高，经营环境恶劣等也是影响因素之一。可以看出很多企业因为建筑工程造价方式违背了市场经济的发展规律，最终导致无力经营企业。4．3工程造价管理观念落后我国建筑工程造价行业对于建筑工程的控制和管理的观念较为落后，现在市场经济体制不断的深化和发展，我国建筑材料市场也是逐渐的进行着转变，计划经济体制已经不足以适应当前的市场发展水平，市场逐渐向着自我调节的方向发展，具有一定的盲目性和滞后性。经济体制市场能够进行自我调节，