工程项目管理中的合同管理研究.pdf

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1、垫些垒堡塑些坠塞蔓』堂迤酉建挝建遮经进工程项目管理中的合同管理研究■冯新菊一广东深汕西高速公路有限公司湛徐高速公路管理处。广东广州510095摘要：在工程项目合同管理中应有法可依。本文首先阐述了合同管理的原则和策略，随后分析了具体的过程管理案例，并总结了合同管理的经验教训及科学体系。关键词：工程项目管理合同管理案例分析当前，我国正处于经济高速发展的时期，全国各地均随着城镇化进程出现了许多工程建设项目，并且在项目的实施中积累了许多有益的经验。合同管理在工程项目管理中占据着至关重要的位置，只有对合同条款进行系统科学的分析，并对其进行全面、严格的履行，才能使工程项目顺利

2、进行，为业主与承包费节约资金，提升项目的管理水平。本文对工程项目中的合同进行研究，首先从建立现代企业制度、规范市场交易行为、保证合同的履行等方面阐述了合同管理的原则和策略，随后以具体的案例进行分析，并以该案例中的合同履行为主线，总结出合同管理的科学体系。本文的成果对于工程合同的管理具有比较好参考借鉴意义。1项目中合同管理的策略以高速公路项目为例，只有着重增强和完善自身的合同管理体系，提升合同履行的规范性，才能真正提高企业的综合竞争力，实现企业的可持续发展。因此在合同管理中应着重做到以下几方面内容：1．1构建科学的管理制度当前的高速公路企业已经进入完全竞争的时期，企

3、业若想在竞争中增强自身的实力，就必须引入科学的管理制度，这也是高速公路市场化改革的基本方向。科学管理制度的建立，对高速公路企业的运营也有了更高的要求。首先，高速公路企业要遵循我国《公司法》中对企业科学管理的有关规定，通过自主经营和公平竞争球的自身的发展。其次在合同的管理上，应引入成熟的管理模式，通过向国内的一些先进企业以及国际惯例的学习和吸收，提升企业自己合同管理的水平和标准化程度。企业应意识到工程项目的合同，是企业遵循市场规律并参与市场竞争的重要制度，也是企业在具体的过程中施工、监理的法律依据，与企业的成本和利益息息相关，因此可以说科学管理制度的核心便是标准化的

4、合同管理制度。1．2规范企业的市场行为企业应该在两个方面规范自身的市场行为。首先企业作为市场主体，应该通过签署和遵守项目合同，使自己具备拥有市场认可的主体资质，从而能够在同一平台上和竞争对手参与项目的开发，从而保证高速公路建设市场的良性发展。其次是企业应将自身作为规范市场价格的主要参与者。企业要通过提升合同管理水平。充分挖掘自身在市场上的优势，以合同管理来规范甲方乙方之间的价格关系，使自身能够在遵循法律法规的基础上实现最大化收益。1．3保证合同的履行在一个引入了充分竞争的市场上，经常会出现一些难以预料的情况。高速公路工程项目涉及到比较长的时间周期，因此合同的履行就

5、变得非常重要。只有通过严格而细致的条款，强调双方的权利和义务，并通过有效的机制对合同双方进行有效的监督，在一方违约之后已发追究其责任，才能在最大程度上减轻违约，降低损失。2合同管理案例分析本文以某高速公路合同段为例，进行过程项目合同管理的分析。该合同段投资3．6亿元人民币。2．1合同的签订合同的起草者为过程项目的A方，遵循ICE标准，在合同中，A方的权利与责任包括：由A方排除现场管理人员；B方不得将现场设备挪作其他工程使用；A方为B防提供场地所必须的电源、水源等施工基础环境；如果出现价格的调整，则必须A方代表签字的书面变更指令之·260·后才能准许等。合同的其他内

6、容略。B方的权利与责任包括：如果在施工过程里出现工程图纸等发生错误则应告知A方，但不能擅自更改；施工场地之外的各类费用，如通行费等，由B方担负；计价方式为固定费率，等等。此外还包括合同工期及违约责任等。其他内容略。2．2合同的实施在合同的实施过程中，出现了一些不町抗力等情况，包括：(1)在工程的雨季，阴雨天较长，影响了施工进度；(2)A方在施工过程中作出了不少工程变更：(3)B方出现了一些失误，导致资金和人力均受到影响；(4)由于B方施工质量被现场检测出现问题，一些工程被停工返工。由于以上一些情况的发生，导致工程进度严重滞后。此后A方提出终止合同，理由是：(1)B

7、方所完成的施工部分质量不过关，电没能及时提出有效的不就措施．是导致工期延误的首要原因；(2)B方委托了一些分包商资质不合格，还出现了数次多级分包的情况。最终B方提出索赔，但是最终仅得到30万元。2．3案例分析可知B方在此过程中也有巨大的损失，且对企业形象带来难以弥补的负面影响。下面总结B方在履行合同中的失误序号失误的类型失误的描述B方未能对招标文件进行详尽的审查，未能l工程管理的失误仔细核对合同文本在报价上过于依赖国内标准模式，没能注重2报价的失误合同的报价具体要求3合同管理的失误投能遵循A方所重视的国际合同管理模式4承包商管理的失误由于多级分包，导致工程质量受到

8、严重影响由